ザ・パークハウス大崎

外観

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物件概要

  • 駅

    大崎駅より徒歩で5分

  • 路線

    『大崎駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東京臨海高速鉄道　

  • 住所

    東京都品川区大崎2丁目226番4号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2012年2月

  • 総戸数

    84戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    フジタ

  • 新築時売主

    三菱地所レジデンス

  • 設計事務所

    フジタ

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    品川区立芳水小学校

  • 中学校区

    品川区立大崎中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ザ・パークハウス大崎の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ザ・パークハウス大崎」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 7件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大崎駅に対する口コミ】・最寄駅周辺の商業施設 　駅を出た隣の建物にライフ等のスーパーが入っている。 　又、食事処も多い為、食の面では困ることがない。 　駅から歩いて20分くらいの場所に商店街もある。 ・電車の混雑状況 　山手線、りんかい線、埼京線、湘南新宿ラインが通っている。 　品川・東京方面、渋谷・新宿方面、ともに中間くらいな為、どちらの方面にも行きやすい。 ・アプローチ 　品川駅が隣駅だが、品川駅ほど人は多くない。 　又、駅近辺は土地開発が進んでおり、夜道も明るい場所が多い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームnaさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/12/17 20:50

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大崎駅に対する口コミ】大崎駅前は充実しているのでスーパー、ドラッグストア、飲食店等特に困ることはなし。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームかわさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/09/19 18:17

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

宅配業者などへのセキュリティチェックがかなりしっかりしている。とても安心

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/14 10:29

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大崎駅に対する口コミ】買い物（ｽｰﾊﾟｰ・ドラッグストア、100均）などがすべて徒歩7分圏内にそろっている。JR大崎からは山手線、埼京線、湘南新宿ライン、りんかい線に乗ることができるので、首都圏だけでなく、湘南方面、千葉方面に行くにも便利。五反田駅も近いので、都営浅草線にも乗りやすい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームpoさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/12/13 19:01

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大崎駅に対する口コミ】大崎駅から徒歩5分程度。シンクパークを通れば、駅からほぼ直通。

高級オフィス街に隣接しているためとてもきれい。舗装も景観も。

二重オートロックでセキュリティ万全。共用部は広く、家族連れでのすれ違いもらくらく。

基本的に全部最高です。風呂場のスチームサウナとベランダの屋外水道が地味にポイント高い。

基本的に徒歩5分以内にだいたいのものが揃っている。

近くに公園があり、休日遊ぶにはもってこい。（ほぼいつでも子連れ家族さんを見かける。）

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームゆいこさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/06/20 05:41

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

設備としては、同グレードのマンションの標準的なものですが、バルコニーに水栓がついているのが非常に良かったです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/10/09 09:25

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大崎駅に対する口コミ】山手線、埼京線、湘南新宿ラインが乗り入れしている大崎駅まで徒歩5分。

駅近ではあるが閑静な住宅街に位置している。

平日の日中は管理人が常駐し、常に共用部の清掃をしてくれる。宅配BOX、地下にトランクルーム完備。

食洗機、浴室乾燥機が完備されている。サッシュが高く、開放的。

レストランや薬局、コンビニが入るシンクパークタワーまで徒歩で２分と至近。

シンクパークタワー内に各種クリニックが入っており、大変便利。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    13,169万円

    622.0万円/坪

    ～

    13,984万円

    660.5万円/坪

  • 賃料査定

    31.4万円

    14,866円/坪

    ～

    34.7万円

    16,431円/坪

  • 表面利回り

    2.92％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ザ・パークハウス大崎の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 1階 3LDK 西
2 2024年1月 4階 3LDK 南
3 2023年12月 3階 2LDK 南西
4 2023年10月 3階 3LDK 南西
5 2023年8月 1階 2SLDK 北西
6 2023年7月 3階 3LDK 南西
7 2023年5月 3階 3LDK 南西
8 2023年2月 1階 2SLDK 北西
9 2022年12月 5階 3LDK 北西
10 2022年12月 2階 3LDK 南東
11 2022年11月 3階 3LDK 南西
12 2022年10月 3階 3LDK 南西
13 2022年10月 3階 2LDK 南西
14 2022年10月 1階 2LDK 北西
15 2022年8月 1階 2SLDK 北西
16 2022年8月 3階 2LDK 南西
17 2022年8月 1階 3LDK 西
18 2022年6月 5階 3LDK 北西
19 2022年6月 1階 3LDK 西
20 2022年5月 1階 2LDK 北西
21 2022年3月 1階 2LDK 北西
22 2022年2月 3階 2LDK 南西
23 2021年12月 5階 3LDK 北西
24 2021年11月 3階 2LDK 南
25 2021年6月 5階 3LDK 北西
26 2020年4月 1階 2SLDK 北西
27 2020年2月 4階 2LDK 南東
28 2020年1月 4階 2LDK 南東
29 2019年12月 4階 2LDK 北東
30 2019年11月 4階 3LDK 南西
31 2019年10月 3階 3LDK 南西
32 2019年9月 4階 3LDK 南西
33 2019年9月 3階 2LDK 南西
34 2019年8月 4階 3LDK 南西
35 2019年2月 4階 3LDK 南
36 2018年10月 1階 2LDK 西
37 2018年6月 2階 2LDK
38 2017年11月 1階 3LDK
39 2017年9月 5階 3LDK 南東
40 2017年9月 3階 3LDK 南東
41 2017年6月 4階 2LDK 北西
42 2017年5月 1階 3LDK
43 2017年4月 4階 2LDK
44 2017年3月 3階 3LDK 南東
45 2016年11月 1階 3LDK 東南東
46 2016年11月 2階 3LDK 西北西
47 2016年10月 3階 3LDK 西北西
48 2016年9月 2階 3LDK 南南西
49 2016年8月 3階 北西
50 2016年3月 1階 3LDK 南東
51 2016年3月 2階 3LDK 南南西
52 2015年9月 1階 3LDK 南東
53 2015年8月 1階 3LDK 南東
54 2015年4月 1階 3LDK 南東
平均 2階 76.88㎡ 12.98㎡ 12,260万円 ＠521万円
販売履歴を全て見る（全54件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ザ・パークハウス大崎の過去の販売相場

赤線 ＝ ザ・パークハウス大崎の売買相場 緑線 ＝ 品川区大崎の売買相場 青線 ＝ 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ザ・パークハウス大崎の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 1階 88.54 2SLDK 南東
2024年3月 2階 71.18 3LDK 北西
2023年11月 1階 88.54 2SLDK 南東
2023年8月 1階 71.18 2LDK 北西
2022年9月 5階 62.58 2LDK 北西
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ザ・パークハウス大崎の過去の賃料相場

赤線 ＝ ザ・パークハウス大崎の賃料相場 緑線 ＝ 品川区大崎の賃料相場 青線 ＝ 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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