ウィルローズ西ヶ原

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物件概要

  • 西ケ原駅より徒歩で6分
    滝野川一丁目駅より徒歩で7分
    王子駅より徒歩で12分
    駒込駅より徒歩で16分

  • 路線

    『西ケ原駅』 東京メトロ南北線 
    『滝野川一丁目駅』 都電荒川線 
    『王子駅』 JR京浜東北線 東京メトロ南北線 都電荒川線 
    『駒込駅』 JR山手線 東京メトロ南北線 

  • 住所

    東京都北区西ケ原3丁目32番20号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2011年4月

  • 総戸数

    26戸

  • 階層

    地上6階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    日広建設

  • 新築時売主

    グローバル・エルシード

  • 設計事務所

    エフ・アイ・オウアソシエイツ

  • 管理会社

    グローバル・ハート

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    東南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    西ヶ原小学校

  • 中学校区

    飛鳥中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ウィルローズ西ヶ原の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ウィルローズ西ヶ原」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.4

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームgsknjrさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/01/16 15:29

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西ケ原駅に対する口コミ】東京メトロ南北線の西ヶ原駅から徒歩6分と便利です。住宅地の中を歩いていくので、夜道は暗く感じる。良くも悪くも、飲食店などは無いので、駅周辺の治安は良いと思います。他にも、京浜東北線の上中里駅に徒歩15分程度で行けますので、東京駅や大宮駅などの新幹線がある主要な駅まで一本でいくこともでき大変便利です。

住宅地なのでとにかく静かで落ち着く。目の前に交番があり、機能しているかは分からないが精神的には安心する。少し歩けば飛鳥山公園や古河庭園があり、自然もある。

定期的に管理人が来て、掃除をしてくれているので綺麗に保たれている。オートロックや宅配ボックス、駐輪場などの一通りの設備は揃っており、不便はない。

可もなく不可もなくという感じ。収納がもともと備え付けられているので、それは助かっている。

近くに中規模スーパーがあり便利で一通りの食材は揃えられる。駒込まで続く商店街があり、そこでこだわった食材を買うことも可能である。

西ヶ原駅の近くに大きな病院がある。商店街に必要な診療所は揃っているので問題ない。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西ケ原駅に対する口コミ】乗車人口が少ない駅だけあって、最寄り駅周辺は一軒家もしくは世帯で住んでいる人が多く。治安はとても安定している。また、スーパーやコンビニやドラッグストアが多く商店街が近い為、買い物などに困ることがない。埼玉、千葉、神奈川どの方面にも行きやすい。

デメリット(1項目)

ニックネームshinoさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/12/04 00:05

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

通りに面していますが、静かで過ごしやすい環境だと思います。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,674万円

    261.9万円/坪

    4,963万円

    278.1万円/坪

  • 賃料査定

    17.2万円

    9,655円/坪

    19.0万円

    10,671円/坪

  • 表面利回り

    4.51

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ウィルローズ西ヶ原の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2020年6月 6階 2LDK
2 2020年6月 6階 2LDK
3 2019年12月 2階 2LDK
4 2019年8月 2階 2LDK
5 2019年2月 2階 2LDK
6 2019年2月 2階 2LDK
7 2018年11月 4階 3LDK
8 2018年9月 4階 3LDK
9 2018年7月 6階 3LDK
10 2018年5月 6階 3LDK
11 2018年4月 6階 3LDK
12 2018年1月 6階 3LDK
13 2016年11月 3階 2LDK
14 2016年8月 3階 2LDK
15 2016年5月 3階 2LDK
16 2013年10月 2階 2LDK 南南西
17 2013年5月 3階 3LDK 東南東
18 2013年1月 3階 3LDK 東南東
19 2013年1月 2階 2LDK 南南西
20 2012年12月 2階 2LDK 南南西
21 2012年11月 6階 3LDK 南南西
22 2012年10月 2階 2LDK 南南西
平均 3階 63.33㎡ 6.11㎡ 4,678万円 @244万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ウィルローズ西ヶ原の過去の販売相場

赤線 = ウィルローズ西ヶ原の売買相場 緑線 = 北区西ケ原の売買相場 青線 = 北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ウィルローズ西ヶ原の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年11月 3階 56.61 2LDK 南東
2021年2月 3階 56.61 2LDK 南東
2020年3月 2階 56.61 2LDK
2019年10月 3階 56.61 2LDK
2017年6月 3階 56.61 2LDK 南東
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ウィルローズ西ヶ原の過去の賃料相場

赤線 = ウィルローズ西ヶ原の賃料相場 緑線 = 北区西ケ原の賃料相場 青線 = 北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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