エクセレントスクエア新丸子

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物件概要

  • 駅

    新丸子駅より徒歩で7分
    武蔵小杉駅より徒歩で12分

  • 路線

    『新丸子駅』　東急東横線　東急目黒線　
    『武蔵小杉駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR南武線　JR横須賀線　JR成田エクスプレス　JR湘南新宿ライン　東急東横線　東急目黒線　

  • 住所

    神奈川県川崎市中原区上丸子天神町344番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2009年9月

  • 総戸数

    38戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    新日本建設

  • 新築時売主

    新日本建設

  • 設計事務所

    新日本建設

  • 管理会社

    新日本コミュニティー

  • 主方位

    東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    西丸子小学校

  • 中学校区

    中原中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※エクセレントスクエア新丸子の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「エクセレントスクエア新丸子」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.5

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/04/04 14:44

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新丸子駅に対する口コミ】治安が良いので夜道などもあまり恐くありません。

近くに公園があるので子育てはしやすいと思います

外観のデザイン性はとても高いと思います。

天井が高くて室内は比較的広々としています。

近くに飲食店がたくさんあるのでとても楽しいです。

近所に比較的大きな保育園があるので安心です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/06 21:17

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新丸子駅に対する口コミ】JRや東横線と路線が多く、使いやすいです。駅ビルでお買い物、ご飯、カフェ、更に図書館までそろっています。お洒落なイメージがありますが、庶民的な居酒屋も多くあるので、誰でも気軽に飲みに行けるエリアです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新丸子駅に対する口コミ】再開発に伴い、駅中や駅の近くには多くのスーパーや小さな店が点在しており買い物で困ることはない。 また、居酒屋や飲食店も数多くある。湘南新宿ラインから横浜、新宿、渋谷、池袋といった都会にもアクセス可能なので通勤通学にも不便はない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,792万円

    316.9万円/坪

    ～

    5,089万円

    336.5万円/坪

  • 賃料査定

    14.9万円

    9,878円/坪

    ～

    16.5万円

    10,918円/坪

  • 表面利回り

    3.81％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エクセレントスクエア新丸子の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年6月 3階 1SLDK 南
2 2023年4月 3階 1LDK 南
3 2022年3月 2階 1SLDK 南
4 2020年11月 2階 1SLDK 南
5 2017年4月 5階 1LDK
6 2017年2月 5階 1LDK 東
7 2014年10月 3階 1SLDK 南
8 2014年10月 3階 1SLDK 南
9 2014年9月 5階 1SLDK 南
10 2014年4月 5階 1LDK 東
11 2014年2月 5階 1LDK 東
12 2013年2月 3階 1LDK 東
13 2012年11月 2階 2LDK 南
14 2012年10月 3階 1LDK 東
15 2012年9月 2階 2LDK 南
16 2012年8月 3階 1LDK 東
17 2012年6月 2階 2LDK 南
18 2011年8月 5階 2LDK 東
平均 3階 46.44㎡ 9.04㎡ 3,670万円 ＠261万円
販売履歴を全て見る（全18件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エクセレントスクエア新丸子の過去の販売相場

赤線 ＝ エクセレントスクエア新丸子の売買相場 緑線 ＝ 川崎市中原区上丸子天神町の売買相場 青線 ＝ 川崎市中原区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

エクセレントスクエア新丸子の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年11月 1階 46.35 1SLDK 南
2022年3月 1階 50.44 2LDK 東
2021年10月 3階 62.49 2SLDK 東
2021年3月 1階 65.88 1SLDK 南
2020年12月 3階 65.88 1SLDK 南
平均 1階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エクセレントスクエア新丸子の過去の賃料相場

赤線 ＝ エクセレントスクエア新丸子の賃料相場 緑線 ＝ 川崎市中原区上丸子天神町の賃料相場 青線 ＝ 川崎市中原区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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