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高井戸駅より徒歩で5分
『高井戸駅』 京王井の頭線
東京都杉並区高井戸東3丁目28番2号 周辺地図はこちら
2009年7月
36戸
地上8階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
南海辰村建設
明和住販
アトリエティープラス
快適空間
所有権
近隣商業地域
高井戸小学校
高井戸中学校
| マンション偏差値 | 杉並区ランキング | 高井戸駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,640物件中)
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 位
(122物件中)
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※グランドコンシェルジュ高井戸の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.2
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | ぽんちくさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/09/25 21:11 |
5.0
4.0
5.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高井戸駅に対する口コミ】・駅内にスーパー、区民事務所、本屋がある。 ・駅の近くにセブンイレブンがある |
・スーパーが複数ある ・高井戸駅まで徒歩６分でアクセスが良い。 |
・宅配ボックス、オートロック、浴室内乾燥、インターネット無料といった設備は完備されている。 ・駐輪場もおそらく戸数分あり。 ・エレベータは1基 ・ペットは飼育負荷 |
・環八道路の近くだがあまり騒音は気にならない ・日照はよく当たる ・部屋は玄関に段田がないためバリアフリーである |
・スーパーオオゼキ：比較的安価でよい食材が購入できる ・スーパーオリンピック：食品から家具や工具まで品ぞろえが豊富 |
・病院と高井戸保険センターが近くにあり、いざというとき安心 ・子供がいる家庭は小学校や小児科が近くにあるので便利ではないかと思う |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/09 10:57 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高井戸駅に対する口コミ】駅の近くに大きな区民センターがあり、周辺はとても広い広場、区民センター内も施設がきれいで食堂もあります。 環八沿いの道から一歩奥に入ると、住宅街になっていて、落ち着いた雰囲気です。 駅自体はこじんまりとしていて、朝夕のラッシュ時もそこまで混んでいません。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ここさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/11/01 15:48 |
5.0
4.0
5.0
4.0
4.0
無評価
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高井戸駅に対する口コミ】とにかく建物自体が綺麗。近くに高い建物もなく見晴らし良好。オートロック、宅配便ボックスも地味に安心＆便利。駅やコンビニ・スーパーも近いので生活はしやすい。 |
コンビニ・スーパーが近い。スーパーは２店舗使用できる。 |
オートロック、宅配便ボックス完備。エレベーターは１基。 |
内装は白と黒で統一されていて、綺麗。ウォークインクローゼットもあり、収納もかなり広い。 |
スーパー２軒、コンビニも目の前で大変便利。 |
駅前に市役所の出張所があり、転入や転出時にはありがたかった。 |
売却査定
2,054万円
295.3万円/坪
2,181万円
313.6万円/坪
賃料査定
8.6万円
12,376円/坪
9.5万円
13,678円/坪
表面利回り
5.13％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年3月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 2 | 2021年2月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 3 | 2020年2月 | 2階 | 東 | |||||
| 4 | 2018年12月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 5 | 2018年11月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 6 | 2018年4月 | 2階 | 1K | |||||
| 7 | 2017年11月 | 4階 | 1K | |||||
| 8 | 2017年10月 | 4階 | 1K | |||||
| 平均 | 2階 | 23.16㎡ | 3.16㎡ | 2,066万円 | ＠296万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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2階 | 26.25 | 1K | 東 |
| 2024年3月 | |
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4階 | 20 | 1K | |
| 2024年3月 | |
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4階 | 21.03 | 1K | 東 |
| 2024年3月 | |
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2階 | 20.75 | 1K | 東 |
| 2023年12月 | |
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3階 | 21.77 | 1K | 東 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
藤和シティホームズ高井戸東
高井戸徒歩9分 |
パークシティ浜田山Ｈ棟
浜田山徒歩9分 |
ディアレイシャス高井戸2
高井戸徒歩10分 |
プレールドゥーク高井戸
高井戸徒歩6分 |
クレアトール高井戸
高井戸徒歩7分 |
エクセリア浜田山
高井戸徒歩9分 |
高井戸ハウス
高井戸徒歩10分 |
高井戸東コーポ
八幡山徒歩10分 |
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