購入をお考えの皆様
「フェニックス西新宿壱番館の新着物件が出たら教えて欲しい」
「フェニックス西新宿壱番館の適正相場っていくら?」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
西新宿五丁目駅より徒歩で3分
『西新宿五丁目駅』 都営大江戸線
東京都新宿区西新宿4丁目6番11号 周辺地図はこちら
2010年7月
26戸
地上5階建
RC(鉄筋コンクリート)
藤木工務店
トーシンパートナーズ
アイエムエー
トーシンコミュニティー
日勤
南
所有権
第二種中高層住居専用地域
商業地域
西新宿小学校
西新宿中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●「サミット渋谷本町店」約500m ●「新宿中央公園」約750m ●「東京医科大学病院」約900m ●「ファミリーマートサンズ西新宿店」約75m ●「西新宿四郵便局」約180m ●「東京都庁」約1000m ●ルーフバルコニー:あり
マンション偏差値 | 新宿区ランキング | 西新宿五丁目駅ランキング |
---|---|---|
位 (1,887物件中) | 位 (166物件中) | |
マンション偏差値を見るにはこちら! マンション偏差値を見る |
※フェニックス西新宿壱番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.0
クチコミ投稿総数: 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2019/01/30 16:52 |
5.0
3.0
5.0
4.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【西新宿五丁目駅に対する口コミ】新宿も六本木も大江戸線1本で行けるので良いです。 |
スーパーやドラッグストアが徒歩で行ける。駅までの道も夜でも明るいので安全。 |
オートロック。宅配ボックス有。ペット可。 |
部屋も綺麗で壁紙もオシャレで日当たりも良い |
マルエツプチ セブンイレブン ローソン すき家 松屋 弁当屋もあり便利 |
中央公園や小さな病院もちらほらあった。徒歩で銭湯にも行ける。 |
ニックネーム | みーみ、さん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/11/15 19:48 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【西新宿五丁目駅に対する口コミ】駅以外と薬局やスーパー、郵便局もありコンビニもたくさんあるので配送なども困らない交番が2ヶ所あり駅から家までの道は人も多いので夜遅い時間でも安心感がありました |
デメリット(1項目)
ニックネーム | みーみ、さん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/11/07 13:51 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【西新宿五丁目駅に対する口コミ】駅近、周辺の環境もよく、部屋が狭い以外は特に問題なく満足していたので長年住みやすかったです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/27 14:26 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【西新宿五丁目駅に対する口コミ】近くにはコンビニ、カニ道楽を始めとした様々な飲食店、ドラッグストアなど生活するのには困らないほど沢山のお店があります。また新宿駅まで4分、渋谷まで20分、六本木まで14分と中心部までのアクセスも良好ですよ! |
デメリット(1項目)
売却査定
2,315万円
364.6万円/坪
2,458万円
387.1万円/坪
賃料査定
8.2万円
12,921円/坪
9.0万円
14,281円/坪
表面利回り
4.34%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2019年9月 | 1階 | 1K | 東 | ||||
2 | 2019年6月 | 1階 | 1K | 東 | ||||
3 | 2019年6月 | 2階 | 1K | 北 | ||||
4 | 2018年9月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
5 | 2018年3月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
6 | 2018年2月 | 1階 | 1K | 南 | ||||
7 | 2017年9月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
8 | 2017年8月 | 5階 | 1K | |||||
9 | 2017年7月 | 1階 | 1K | 南 | ||||
10 | 2017年3月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
11 | 2017年1月 | 1階 | 1K | 南 | ||||
12 | 2016年11月 | 1階 | 1K | 南 | ||||
13 | 2016年9月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
14 | 2016年5月 | 5階 | 1K | 南東 | ||||
15 | 2016年5月 | 1階 | 1K | 南 | ||||
16 | 2016年4月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
17 | 2015年12月 | 1階 | 1K | 南 | ||||
18 | 2015年11月 | 5階 | 1K | 南東 | ||||
19 | 2015年11月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
20 | 2015年8月 | 5階 | 1K | 南東 | ||||
21 | 2015年8月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
22 | 2015年4月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
23 | 2014年9月 | 4階 | 1K | 南 | ||||
24 | 2014年9月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
25 | 2014年7月 | 4階 | 1K | 南 | ||||
26 | 2014年7月 | 4階 | 1R | 南 | ||||
27 | 2014年7月 | 5階 | 1R | 南 | ||||
28 | 2014年7月 | 5階 | 1R | 南 | ||||
平均 | 3階 | 21.07㎡ | 3.59㎡ | 2,433万円 | @382万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 5階 | 20.72 | 1K | |||||||
2023年10月 | 2階 | 21.63 | 1K | |||||||
2023年8月 | 2階 | 21.63 | 1K | |||||||
2023年7月 | 2階 | 21.63 | 1K | |||||||
2023年5月 | 4階 | 20.71 | 1K | 南 | ||||||
平均 | 3階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ストーク西新宿福星
西新宿徒歩5分 |
アピス西新宿三丁目
新宿徒歩7分 |
新宿パークサイド永谷
西新宿五丁目徒歩4分 |
ラトゥール新宿グランド
西新宿徒歩3分 |
フィールM西新宿
西新宿五丁目徒歩1分 |
キャッスルマンション西新宿
西新宿徒歩4分 |
デュオスカーラ西新宿2
西新宿五丁目徒歩4分 |
新宿税理士ビル別館
西新宿徒歩5分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか?
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。