キュスティーヌ18目白学園通り

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物件概要

  • 雑司が谷駅より徒歩で2分
    学習院下駅より徒歩で4分
    目白駅より徒歩で10分

  • 路線

    『雑司が谷駅』 東京メトロ副都心線 都電荒川線 
    『学習院下駅』 都電荒川線 
    『目白駅』 JR山手線 

  • 住所

    東京都豊島区高田2丁目18番21号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2011年7月

  • 総戸数

    20戸

  • 階層

    地上8階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    小川建設

  • 新築時売主

    創建ホームズ、奥野住販

  • 設計事務所

    三輪設計事務所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    西北西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    高南小学校

  • 中学校区

    千登世橋中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可  ●ルーフバルコニー:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※キュスティーヌ18目白学園通りの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「キュスティーヌ18目白学園通り」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.0

クチコミ投稿総数: 1

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/21 20:17

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【雑司が谷駅に対する口コミ】駅を出ると道路を渡ってすぐコンビニがあります。近くに都電荒川線という路面電車があるので利用する方にとっては便利だと思います。この駅で乗り降りする方が少ないせいか、池袋まで/池袋からは比較的混雑しています。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,101万円

    301.6万円/坪

    3,293万円

    320.2万円/坪

  • 賃料査定

    11.7万円

    11,443円/坪

    13.0万円

    12,647円/坪

  • 表面利回り

    4.64

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

キュスティーヌ18目白学園通りの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2019年11月 4階 1LDK 北西
2 2019年10月 4階 1LDK 北西
3 2019年6月 4階 1LDK 北西
4 2019年4月 4階 1LDK 北西
5 2017年9月 4階 1LDK
6 2017年8月 4階 1LDK
7 2017年4月 8階 1R 北東
平均 4階 36.45㎡ 4.14㎡ 3,414万円 @310万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

キュスティーヌ18目白学園通りの過去の販売相場

赤線 = キュスティーヌ18目白学園通りの売買相場 緑線 = 豊島区高田の売買相場 青線 = 豊島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

キュスティーヌ18目白学園通りの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年4月 3階 36.11 1LDK 北西
2023年3月 6階 35.32 1LDK 西
2023年3月 8階 34.67 ワンルーム 北東
2022年11月 4階 39.95 1LDK 北東
2020年10月 5階 36.11 1LDK 北西
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

キュスティーヌ18目白学園通りの過去の賃料相場

赤線 = キュスティーヌ18目白学園通りの賃料相場 緑線 = 豊島区高田の賃料相場 青線 = 豊島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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