クリオ新川崎夢見ヶ崎公園

外観

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物件概要

  • 新川崎駅より徒歩で13分
    鹿島田駅より徒歩で19分

  • 路線

    『新川崎駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 
    『鹿島田駅』 JR南武線 

  • 住所

    神奈川県川崎市幸区南加瀬1丁目1番21号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2010年9月

  • 総戸数

    25戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    土屋組

  • 新築時売主

    明和地所

  • 設計事務所

    太陽企画事務所

  • 管理会社

    明和地所コミュニティ

  • 主方位

    南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    夢見ヶ崎小学校

  • 中学校区

    南加瀬中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●スーパー「京急ストア」約840m ●公園「夢見ヶ崎公園」約50m ●「日吉合同庁舎」約180m ●「夢見ヶ崎動物公園」約130m ●ルーフバルコニー:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※クリオ新川崎夢見ヶ崎公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「クリオ新川崎夢見ヶ崎公園」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.9

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数17項目投稿
投稿日時2014/01/11 22:28

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新川崎駅に対する口コミ】新川崎駅まで歩けるので横須賀線や湘南新宿ラインで横浜や都内にアクセスしやすく便利です。またバスで川崎にも出れるます。 今開発中のターミナルなどが出来上がれば、もっと新川崎駅周辺が便利になるかと思います。

マンションのすぐ上に無料の動物公園があります。幼稚園や小学校の遠足に使われていたり、土日は結構来訪者が来ます。夏や秋はお祭りでにぎわい、春は桜が桜並木があり、更にお花見もできます。園内にはお寺もあるので初詣や七五三も身近で済ませられますよ。

24時間のゴミ出しや宅配ボックスが非常に便利。ペットの飼育も可で足の洗い場があります。 小規模マンションなのでEVの待ちも少なく、また停電でも階段の上り下りもさほど苦じゃないです。 2階以上なら山の上のマンションなのでそれなりに景色もよく、他人にのぞかれることもありません。

西陽がリビングに入ってくるので午後は非常に明るく暖かいです。 サッシはあまり高くないのですが、その為市販のカーテンサイズでOK。 バリアフリー、浴室乾燥機あり、ガスコンロ3口。床やドア、キッチン、お風呂のデザインが統一されていて、オシャレな木目を使っているのに一目ぼれしました。ベランダが結構広く、洗面ボール&蛇口があります。リビングに床暖房があるのですが、マンションは気密性もあり、床暖房は最高に暖かいです。

自転車があればサミット、パシオス、いなげやなんかで食糧の買い出しもできますし、更にクロスガーデンまで行けばヤマダ電機などもあります。飲食店も昔ながらの小さなお店もちらほらありますが、ファミレスや焼肉屋、コンビニ、ファーストフードもそれなりにあります。

近所に幼稚園や保育園が結構あります。 マンションのすぐ上に夢見ヶ崎動物公園がり、マンションの下にもふれあい公園があり、ここら辺は結構お祭りごとが多いです。ふれあい公園付近に出張の役所があり、小さいですが図書館もあります。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/10/24 00:19

最寄り駅の充実度

無評価

周辺環境

無評価

外観・共用部

無評価

お部屋の仕様・設備

無評価

買い物・食事

無評価

暮らし・子育て

無評価

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新川崎駅に対する口コミ】最寄り駅:新川崎駅。 休みでもなければ特に問題なくスムーズに駅まで行ける。

地震に強い。 公園が隣。 高台。 新幹線が見られる。

管理人さんがきれいにしてくれている。 シンプルなデザイン。

2階までがベランダの手すりに当たるところがコンクリート。 3階からはすりガラス。 部屋は全体を通して段差ほぼなし。 リビングに床暖房あり。

まいばすけっとが徒歩圏内。 少し歩けばバス通りに出るので、いなげや、サミット、クリエイトなどの店舗あり。 ミシュランの人のラーメン屋がバス通りにあり。 ファミレスなどもある。

幼稚園、保育園、小学校はわりとある。 車通りの心配をあまりしないでいいのが日吉小学校だが、区域的には夢見ヶ崎小学校。 徒歩で10分弱。 小児科、耳鼻科、整形はわりと近いは皮膚科が自転車くらいの距離。しかも待つ。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新川崎駅に対する口コミ】横須賀線と湘南新宿ライン、2路線が乗り入れている。それぞれ東京経由千葉方面や渋谷、新宿経由埼玉方面に直通。JR南武線の鹿島田駅にも徒歩6分程で乗り換えが可能。両駅はペデストリアンデッキで繋がっている。 改札とホームをつなぐエスカレーターは昇降共に、またエレベーターも有り。 駅内にはコンビニNew Daysと崎陽軒のお弁当販売スタンドがあるのみだが、駅から徒歩3分圏内に2つ商業ビルがある。 鹿島田駅方面に向かう途中の商業施設新川崎スクエアには、100円ショップ、ファミリーレストラン、スーパー、1000円床屋、コンビニ、スポーツクラブが入っている。 もう一つの出口からは徒歩1分のところに、カフェ、スーパー、スポーツクラブ、医院が入る小規模な商業施設シンカモールがある。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,089万円

    190.4万円/坪

    4,341万円

    202.2万円/坪

  • 賃料査定

    17.3万円

    8,077円/坪

    19.1万円

    8,928円/坪

  • 表面利回り

    5.19

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

クリオ新川崎夢見ヶ崎公園の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2021年10月 5階 3LDK 南西
2 2021年6月 5階 3LDK 南西
3 2021年3月 4階 3LDK 南西
4 2021年2月 5階 3LDK 南西
5 2021年1月 5階 3LDK 南西
6 2021年1月 4階 3LDK 南西
7 2020年7月 4階 3LDK 南西
8 2020年1月 4階 3LDK 南西
9 2017年6月 3階 4LDK 南西
10 2017年4月 3階 4LDK 南西
11 2017年3月 3階 4LDK 南西
12 2017年2月 3階 4LDK 南西
13 2016年12月 3階 4LDK 南西
14 2016年2月 5階 2LDK 南西
15 2016年2月 5階 2LDK 南西
16 2016年1月 5階 2LDK 南西
17 2015年12月 5階 2LDK 南西
18 2015年11月 5階 2LDK 南西
19 2015年11月 2階 2LDK 南西
20 2015年8月 2階 3LDK 南西
21 2015年7月 5階 3LDK 南西
22 2015年7月 5階 3LDK 南西
23 2015年6月 4階 3LDK 南西
24 2015年6月 2階 3LDK 南西
25 2015年5月 4階 3LDK 南西
26 2015年4月 4階 3LDK 南西
27 2015年4月 5階 3LDK 南西
28 2015年4月 5階 3LDK 南西
29 2015年3月 5階 3LDK 南西
30 2015年2月 3階 3LDK 南西
31 2014年9月 5階 3LDK 南西
32 2014年6月 5階 3LDK 南西
33 2014年4月 5階 3LDK 南西
34 2014年4月 5階 3LDK 南西
平均 4階 73.2㎡ 14.06㎡ 3,898万円 @176万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

クリオ新川崎夢見ヶ崎公園の過去の販売相場

赤線 = クリオ新川崎夢見ヶ崎公園の売買相場 緑線 = 川崎市幸区南加瀬の売買相場 青線 = 川崎市幸区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

クリオ新川崎夢見ヶ崎公園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年10月 2階 60.02 2LDK 南西
2018年11月 2階 60.02 2LDK 南西
2018年6月 2階 84.63 3SLDK
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

クリオ新川崎夢見ヶ崎公園の過去の賃料相場

赤線 = クリオ新川崎夢見ヶ崎公園の賃料相場 緑線 = 川崎市幸区南加瀬の賃料相場 青線 = 川崎市幸区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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