イニシア川口元郷

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物件概要

  • 川口元郷駅より徒歩で12分
    南鳩ケ谷駅より徒歩で13分
    赤羽駅よりバスで10分
    川口駅よりバスで10分

  • 路線

    『川口元郷駅』 埼玉高速鉄道 
    『南鳩ケ谷駅』 埼玉高速鉄道 
    『赤羽駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 
    『川口駅』 JR京浜東北線 

  • 住所

    埼玉県川口市朝日1丁目6番6号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2009年3月

  • 総戸数

    95戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    川口土木建築工業

  • 新築時売主

    コスモスイニシア

  • 設計事務所

    協和総業

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    西

  • 権利

    定期借地権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    十二月田小学校

  • 中学校区

    十二月田中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり ●最寄りバス停より徒歩2分 ●最寄りバス停より徒歩2分

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※イニシア川口元郷の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「イニシア川口元郷」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.1

クチコミ投稿総数: 4

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/08/28 10:20

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【川口元郷駅に対する口コミ】埼玉高速鉄道の川口元郷駅は地下鉄南北線にも直結しているので、都内への通勤も可能です。

朝日中央公園やお寺が近くにあるので、割と緑が多いエリアです。

エントランスはシンプルなデザインですが、落ち着いた雰囲気であり、窓も大きいので採光も十分に確保されています。

TVモニタ付インターホンが室内にあるので、安心して生活ができます。

自転車や電車で行ける範囲にいろいろなお店があるので足を伸ばせば買い物出来る店舗は豊富に見つかります。

川口市立十二月田小学校、中学校が徒歩圏内にあるので、小学生の子供がいる家庭には便利です。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/28 01:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【川口元郷駅に対する口コミ】JRの路線が多く通る主要駅でありつつ、ホームを出て徒歩15分で南北線にも乗り換えられるので交通の便がいい。 駅前にドラッグストアやイトーヨーカドーを含むショッピングセンターなどがあるので日常生活の殆どが完結する。

デメリット(1項目)

ニックネームmano.Aさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数6項目投稿
投稿日時2017/10/10 09:01

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

2.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

歩いてすぐのところに赤羽駅行きのバス停がある。

共用部は築10年程度と言うこともあって綺麗。 宅配ボックスもあるし、管理人が常駐しているので玄関前にインターホンでの呼び出し無しで置き配も可能。

徒歩10分圏内にヤオコー、サミット、マツキヨ、サンドラッグといったスーパーやドラッグストアがある。

デメリット(2項目)

どのような方にお勧め

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【川口元郷駅に対する口コミ】宇都宮線、湘南新宿ライン、埼京線、京浜東北線が通っていて交通の便は良いと思います。駅前は商業施設や飲食店で栄えていて、赤羽駅周辺で買い物や用事を済ますことができます。駅から徒歩2分弱の所にララガーデンというアーケードもあり、雨の日でも買い物ができます。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,870万円

    121.7万円/坪

    3,047万円

    129.2万円/坪

  • 賃料査定

    13.8万円

    5,886円/坪

    15.3万円

    6,505円/坪

  • 表面利回り

    5.92

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

イニシア川口元郷の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 1階 4LDK
2 2024年3月 3階 2SLDK 西
3 2023年9月 6階 3LDK 西
4 2023年7月 6階 3LDK 西
5 2023年6月 9階 3LDK 西
6 2023年4月 9階 3LDK 西
7 2023年2月 9階 3LDK 西
8 2022年12月 6階 3LDK 西
9 2022年10月 8階 3LDK 西
10 2022年8月 8階 3LDK 西
11 2022年6月 3階 2SLDK 西
12 2022年3月 10階 3LDK 西
13 2021年11月 7階 1SLDK 西
14 2021年5月 6階 4LDK
15 2020年12月 10階 3LDK 西
16 2020年6月 12階 3LDK 西
17 2020年6月 10階 3LDK 西
18 2020年4月 12階 3LDK 西
19 2020年3月 7階 3LDK 西
20 2020年2月 6階 4LDK
21 2020年1月 3階 3LDK
22 2019年12月 10階 2LDK 西
23 2019年11月 10階 2LDK 西
24 2019年9月 10階 3LDK 西
25 2019年9月 3階 3LDK
26 2019年9月 7階 3LDK 西
27 2019年6月 3階 3LDK 西
28 2019年6月 10階 3LDK 西
29 2019年3月 7階 3LDK 西
30 2017年10月 11階 3LDK 西
31 2017年8月 11階 3LDK 西
32 2017年7月 11階 3LDK 西
33 2016年10月 8階 3SLDK 西
34 2016年4月 8階 3SLDK 西
35 2015年6月 4階 3LDK 西
36 2015年3月 13階 2SLDK 西
37 2015年3月 1階 3LDK 西
38 2015年1月 4階 3LDK 西
39 2014年12月 1階 3LDK 西
40 2014年12月 13階 2SLDK 西
41 2014年10月 4階 3LDK 西
42 2014年2月 12階 3LDK 西
43 2013年12月 12階 3SLDK 西
44 2013年11月 4階 2SLDK 西
45 2013年11月 12階 3LDK 西
46 2013年10月 9階 3LDK
47 2013年9月 12階 3LDK 西
48 2013年7月 12階 3LDK 西
49 2013年6月 12階 3LDK 西
50 2013年6月 12階 3LDK 西
51 2013年3月 12階 3LDK 西
52 2013年2月 4階 3LDK 西
53 2012年6月 9階 3LDK 西
54 2012年4月 3階 3LDK 西
55 2011年10月 3階 3LDK 西
56 2011年9月 3階 3LDK 西
57 2011年5月 9階 3LDK 西
平均 7階 76.7㎡ 19.5㎡ 2,467万円 @106万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

イニシア川口元郷の過去の販売相場

赤線 = イニシア川口元郷の売買相場 緑線 = 川口市朝日の売買相場 青線 = 川口市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

イニシア川口元郷の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年11月 7階 80.02 3LDK 西
2015年4月 13階 77.76 3LDK 西
2014年12月 3階 80.02 3LDK 西
2014年12月 3階 80.02 3LDK 西
2014年11月 3階 77.76 3LDK 西
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

イニシア川口元郷の過去の賃料相場

赤線 = イニシア川口元郷の賃料相場 緑線 = 川口市朝日の賃料相場 青線 = 川口市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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