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浦和駅より徒歩で12分
『浦和駅』 JR湘南新宿ライン JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR高崎線 JR京浜東北線
埼玉県さいたま市浦和区岸町2丁目14番1号 周辺地図はこちら
2007年9月
40戸
地上7階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
戸田建設
NTT都市開発、三菱地所
戸田建設
NTTアーバンバリューサポート
南
所有権
第一種住居地域
第二種中高層住居専用地域
高砂小学校
岸中学校
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | さいたま市浦和区ランキング | 浦和駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(455物件中)
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 位
(365物件中)
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※ウェリスガーデン浦和岸町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.4
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/05/22 16:58 |
4.0
4.0
4.0
5.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【浦和駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩12分の場所にある浦和駅。25分程度で東京駅へ行くことができるため、東京都心への交通アクセスは優れている。 |
閑静な住宅街に立地しており、穏やかに生活することができる。 また、徒歩12分程度の場所にはパルコや百貨店の伊勢丹、イトーヨーカドーなどがあり買い物環境に恵まれている。 |
管理人が常駐しているため、ゴミ捨て場などの共用部分はきれいに清掃されている。 エントランスにはオートロックやモニター付インターホン、宅配ボックスが設置されている。 |
南向きの住戸や東向きの住戸があるが、日照状況は良好である。 キッチンには浄水器や食器洗い乾燥機、ディスポーザーがあり、リビングルームには床暖房がある。さらに、浴室にはオートバス機能がついている。 |
徒歩12分程度の場所には百貨店の伊勢丹、イトーヨーカドー、パルコなどがあるため買い物環境は優れている。 |
教育水準が高いと評価されている高砂小学校と岸中学校の学区内に立地しているため、子供の教育環境は優れている。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/25 19:25 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【浦和駅に対する口コミ】緑が多く、都内にも1時間以内で行けちゃう！！ごみごみしていないので、住みやすいです。子供が産まれたら、近くの公園に行きたいです・伊勢丹、パルコが反対口にそれぞれあります。まぁよく行くのは、パルコかな。スタバが入っているので、主人が休みの時はお茶しにいきます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/09/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【浦和駅に対する口コミ】浦和駅付近にはお店がたくさんあり、大体必要なものを買うことができます。東京にも電車で30分程度で行けます。朝の浦和駅は混雑していますが、その他はそんなに混んでいません。治安もよいので、おすすめできる場所です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,986万円
238.9万円/坪
5,294万円
253.7万円/坪
賃料査定
16.9万円
8,136円/坪
18.7万円
8,992円/坪
表面利回り
4.17％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年2月 | 1階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 2 | 2020年5月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
| 3 | 2018年1月 | 1階 | 2LDK | 東 | ||||
| 4 | 2017年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2017年2月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 6 | 2016年10月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 7 | 2015年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2014年11月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 9 | 2011年10月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 10 | 2011年8月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 11 | 2009年1月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 平均 | 3階 | 78.33㎡ | 11.73㎡ | 5,545万円 | ＠232万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 |  |
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3階 | 75.54 | 3LDK | 南 |
| 2023年8月 | |
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3階 | 75.54 | 3LDK | 南 |
| 2023年2月 | |
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3階 | 75.54 | 3LDK | 南 |
| 2022年6月 | |
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3階 | 75.54 | 3LDK | 南 |
| 2013年6月 | |
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1階 | 75.54 | 2LDK | 南 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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モンレーヴ浦和岸町
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ローヤルシティ浦和岸町
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