ザヒルトップタワー高輪台

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物件概要

  • 駅

    高輪台駅より徒歩で1分
    品川駅より徒歩で11分
    五反田駅より徒歩で11分
    白金台駅より徒歩で11分
    白金高輪駅より徒歩で15分
    高輪ゲートウェイ駅より徒歩で19分

  • 路線

    『高輪台駅』　都営浅草線　
    『品川駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR山手線　JR横須賀線　JR成田エクスプレス　JR京浜東北線　京急本線　
    『五反田駅』　JR山手線　東急池上線　都営浅草線　
    『白金台駅』　東京メトロ南北線　都営三田線　
    『白金高輪駅』　東京メトロ南北線　都営三田線　
    『高輪ゲートウェイ駅』　JR山手線　JR京浜東北線　

  • 住所

    東京都港区高輪3丁目11番8号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2010年3月

  • 総戸数

    225戸

  • 階層

    地上29階建 地下2階

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 施工会社

    三井住友建設

  • 新築時売主

    総合地所、大京、オリックス不動産

  • 設計事務所

    三井住友建設

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • 管理形態

    常駐

  • 主方位

    南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    区立高輪台小学校

  • 中学校区

    区立高松中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可 ●「リンコス高輪店」約480m ●「高輪公園」約570m ●「せんぽ東京高輪病院」約20m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ザヒルトップタワー高輪台の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ザヒルトップタワー高輪台」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.3

クチコミ投稿総数： 9件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームjumkumaさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2024/03/23 11:38

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高輪台駅に対する口コミ】駅周辺に飲食店、スーパーはあまりないが、自転車で少し行くと品川、五反田、白金台等のスーパーが利用可能

桜田通りという大通りに面している。少し行けば主要な山手線駅(品川、五反田)にアクセス可能 高級住宅街にあるので治安は良い

二重のオートロック＋エレベーターでは自分の階しか行けない

高台にあり、階数がそこまで高くなくても眺望が抜けている部屋が多い

昔ながらの飲食店がわずかにあり、コンビニも道路を渡ると複数あるので、まあ問題ない

高台にあり浸水の心配はない。古くからの高級住宅街が近いので大きな災害の心配はないと思われる。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームたおさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/10/19 15:33

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅直結の立地でアクセスはいいが、品川、羽田には乗り換えが必要。在宅ワークが多くなってきた今、スーパーもまわりにないしどうなのか。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームたおさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数1項目投稿
投稿日時2023/10/19 15:25

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

キーがカード型で荷物を持っていても解錠が楽。ただし、無くした場合や電池切れの場合の緊急用の鍵を常に携帯しておかないといけないのが面倒。

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/07 14:03

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高輪台駅に対する口コミ】新幹線が通ってる大きい駅なので駅の中にスターバックスがあったりレストランがあったり本屋さん、お土産屋さんがあったりと、とても利便性が高い駅です。乗り換え時間が長い時に待ち時間があることもあるので、助かります。トイレが非常に綺麗で空いてるところもわかるような仕組みがついてるので便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネーム高輪さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/03/13 20:03

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

品川駅まで近くて便利でかつお店や飲食が豊富

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームたおさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/05/17 08:40

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高輪台駅に対する口コミ】駅直結のため、雨に濡れず電車移動が可能である。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームとみーさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/08/23 05:06

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高輪台駅に対する口コミ】高輪台駅直結で、品川駅、五反田駅からも徒歩圏内です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高輪台駅に対する口コミ】山手線意外にも複数路線が入り交じっているところや、新幹線の停車駅であること、空港へも1本でアクセスできるところを考えると交通面に関していえばメリットのほうが圧倒的に多いです。駅近辺のお店環境も発展してるので便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームtamagochan さん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/04/21 23:06

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高輪台駅に対する口コミ】都営浅草線高輪台駅に直結のため、便利。羽田空港にも成田空港へもアクセスが良い。

高台にあるため、高層階からは３６０度の景色が楽しめる。マンションが高台に位置しているため、低層階でもそこそこの景色が楽しめる

総戸数が比較的少ないので、エレベーターが混雑しない。

南東側の部屋は日当たりが良く、開放感がある。

品川方面、五反田方面、どちらへも買い物に行ける。

道路を挟んで前が交番なので、治安は良さそう。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    11,910万円

    690.8万円/坪

    ～

    12,646万円

    733.5万円/坪

  • 賃料査定

    29.8万円

    17,303円/坪

    ～

    32.9万円

    19,124円/坪

  • 表面利回り

    3.06％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ザヒルトップタワー高輪台の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 21階 1LDK 北西
2 2024年2月 21階 1LDK 北西
3 2024年1月 21階 1LDK 北西
4 2024年1月 21階 1LDK 北西
5 2023年12月 5階 1LDK 北東
6 2023年9月 18階 1LDK 南西
7 2023年9月 29階 1LDK 北西
8 2023年8月 14階 1LDK 南西
9 2023年8月 21階 1LDK 東
10 2023年8月 21階 1LDK 北西
11 2023年7月 12階 1LDK 南西
12 2023年7月 7階 1LDK 北西
13 2023年6月 21階 1LDK 北西
14 2023年6月 21階 1LDK 北西
15 2023年6月 5階 1LDK 北東
16 2023年6月 18階 1LDK 南西
17 2023年5月 18階 1LDK 北西
18 2023年5月 24階 3LDK 北
19 2023年2月 14階 1LDK 南西
20 2023年2月 18階 1LDK 南西
21 2023年2月 12階 2LDK 南西
22 2023年2月 24階 3LDK 北東
23 2022年12月 24階 3LDK 北東
24 2022年12月 14階 1LDK 南西
25 2022年12月 24階 3LDK 北東
26 2022年11月 20階 3LDK 南東
27 2022年11月 18階 1LDK 北西
28 2022年11月 12階 2LDK 南西
29 2022年8月 3階 1LDK 南東
30 2022年5月 12階 1LDK 南東
31 2022年5月 12階 1LDK 南東
32 2022年5月 23階 2LDK 南東
33 2022年4月 18階 1LDK 北西
34 2022年4月 7階 1LDK 南東
35 2022年3月 13階 1LDK 北西
36 2022年2月 12階 1LDK 東
37 2022年2月 12階 1LDK 東
38 2022年1月 12階 1LDK 東
39 2021年12月 12階 1LDK 東
40 2021年11月 13階 1LDK 北西
41 2021年10月 19階 1LDK 南西
42 2021年10月 18階 1LDK 北西
43 2021年5月 10階 2LDK 南東
44 2020年11月 7階 1LDK 北西
45 2020年9月 27階 3LDK 南
46 2020年6月 10階 1LDK 北西
47 2020年3月 27階 3LDK 南西
48 2019年10月 3階 2LDK 南西
49 2019年10月 10階 2LDK 南東
50 2019年8月 6階 1LDK 南東
51 2019年8月 20階 1LDK 北西
52 2019年7月 3階 2LDK 南西
53 2019年7月 9階 2LDK 南東
54 2019年7月 6階 1LDK 南東
55 2019年6月 3階 2LDK 南西
56 2019年6月 3階 2LDK 南西
57 2019年6月 6階 1LDK 南東
58 2019年5月 3階 2LDK 南東
59 2019年4月 23階 2LDK 南東
60 2019年3月 20階 1LDK 北西
61 2019年3月 10階 2LDK 北東
62 2019年2月 20階 1LDK 北西
63 2019年1月 3階 2LDK 南西
64 2019年1月 10階 2LDK 北東
65 2018年12月 17階 1LDK 北西
66 2018年10月 9階 2LDK 南東
67 2018年10月 9階 1LDK 北西
68 2018年8月 22階 3LDK
69 2018年7月 22階 3LDK
70 2018年7月 18階 2LDK
71 2018年6月 14階 1LDK 北東
72 2018年5月 3階 2LDK
73 2018年5月 3階 2LDK 南西
74 2018年2月 5階 1LDK
75 2018年2月 9階 1LDK 北西
76 2018年1月 4階 1LDK
77 2017年12月 22階 3LDK
78 2017年12月 18階 2LDK 南東
79 2017年12月 5階 1LDK
80 2017年12月 13階 1LDK 北西
81 2017年11月 18階 2LDK
82 2017年10月 9階 2LDK
83 2017年10月 9階 2LDK 南
84 2017年8月 6階 1LDK 南東
85 2017年8月 5階 1LDK 北東
86 2017年8月 4階 1LDK 北東
87 2017年8月 4階 2LDK 南西
88 2017年7月 4階 1LDK
89 2017年6月 12階 1LDK
90 2017年6月 18階 2LDK
91 2017年6月 9階 2LDK
92 2017年5月 9階 2LDK
93 2017年5月 5階 1LDK
94 2017年5月 18階 2LDK
95 2017年4月 4階 2LDK 北東
96 2017年4月 12階 1LDK
97 2017年4月 4階 1LDK
98 2017年4月 6階 1LDK 南東
99 2017年4月 15階 2LDK 南東
100 2017年4月 4階 2LDK 北東
101 2017年3月 4階 2LDK 北東
102 2017年3月 7階 1LDK 南西
103 2017年3月 12階 1LDK 南東
104 2017年2月 12階 1LDK 南東
105 2016年12月 12階 1LDK 南東
106 2016年12月 5階 1LDK 北東
107 2016年11月 12階 1LDK 南東
108 2016年11月 9階 2LDK 南東
109 2016年11月 3階 1LDK 南西
110 2016年11月 5階 1LDK 北東
111 2016年11月 3階 南西
112 2016年10月 7階 1LDK 北西
113 2016年9月 22階 3LDK 南東
114 2016年9月 5階 1LDK 北東
115 2016年8月 22階 3LDK 南東
116 2016年8月 8階 2LDK 南西
117 2016年7月 12階 1LDK 南東
118 2016年7月 9階 2LDK 南東
119 2016年7月 12階 1LDK 南東
120 2016年6月 5階 1LDK 北東
121 2016年6月 22階 3LDK 南東
122 2016年6月 18階 2LDK 南東
123 2016年6月 5階 1LDK 北東
124 2016年6月 28階 3LDK 南西
125 2016年6月 7階 1LDK 北西
126 2016年5月 3階 南西
127 2016年5月 3階 1LDK 南西
128 2016年5月 5階 2LDK 北東
129 2016年5月 7階 1LDK 北西
130 2016年5月 12階 1LDK 南東
131 2016年5月 5階 1LDK 北西
132 2016年3月 23階 3LDK 北東
133 2016年3月 7階 1LDK 北西
134 2016年3月 3階 1LDK 南東
135 2016年3月 5階 1LDK 北東
136 2016年3月 3階 2LDK 南西
137 2016年2月 8階 2LDK 南西
138 2016年2月 5階 1LDK 北東
139 2016年2月 23階 2LDK 北西
140 2016年2月 3階 1LDK 南西
141 2016年2月 12階 1LDK 北西
142 2016年1月 9階 2LDK 南西
143 2016年1月 26階 2LDK 北東
144 2016年1月 8階 2LDK 南西
145 2015年12月 3階 1LDK 南東
146 2015年11月 3階 1LDK 南東
147 2015年10月 16階 1LDK 北西
148 2015年9月 24階 2LDK 北西
149 2015年7月 4階 2LDK 南西
150 2015年7月 24階 2LDK 南西
151 2015年6月 7階 2LDK 南東
152 2015年6月 24階 2LDK 北西
153 2015年6月 18階 1LDK
154 2015年3月 27階 2LDK 北東
155 2015年3月 7階 2LDK 南東
156 2015年2月 26階 3LDK 南東
157 2015年2月 27階 2LDK 北東
158 2015年1月 18階 2LDK
159 2014年10月 15階 2LDK 南
160 2014年7月 8階 2LDK 北東
161 2014年6月 19階 1LDK 北西
162 2014年4月 9階 2LDK 南西
163 2014年4月 27階 3LDK 南
164 2014年3月 26階 3LDK 南西
165 2014年2月 5階 1LDK 北西
166 2014年2月 5階 1LDK 南西
167 2013年12月 27階 3LDK 南東
168 2013年4月 18階 3LDK 南東
169 2012年12月 18階 2LDK 南西
170 2012年11月 18階 2LDK 南西
171 2012年11月 24階 3LDK 南東
172 2012年10月 18階 2LDK 南西
173 2012年10月 18階 2LDK 南西
174 2012年10月 4階 2LDK 南西
175 2012年9月 3階 1LDK 北東
176 2012年8月 24階 3LDK 南東
177 2012年5月 24階 3LDK 南東
178 2012年4月 18階 2LDK 南東
179 2012年3月 10階 1LDK 南西
180 2012年3月 26階 3LDK 南東
181 2012年2月 4階 1LDK 北東
182 2012年2月 4階 1LDK 北東
183 2012年1月 8階 1LDK 北西
184 2011年8月 8階 1LDK 北西
185 2011年7月 3階 1LDK 南西
186 2011年7月 4階 1LDK 北東
187 2011年5月 26階 3LDK 南東
平均 12階 59.84㎡ 4.62㎡ 9,522万円 ＠527万円
販売履歴を全て見る（全187件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ザヒルトップタワー高輪台の過去の販売相場

赤線 ＝ ザヒルトップタワー高輪台の売買相場 緑線 ＝ 港区高輪の売買相場 青線 ＝ 港区の売買相場
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ザヒルトップタワー高輪台の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 12階 45.95 1LDK 南西
2024年4月 5階 37.3 1LDK 北西
2024年3月 16階 37.3 1LDK 北
2024年3月 15階 37.72 1LDK 北西
2024年3月 7階 37.72 1LDK 北西
平均 11階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ザヒルトップタワー高輪台の過去の賃料相場

赤線 ＝ ザヒルトップタワー高輪台の賃料相場 緑線 ＝ 港区高輪の賃料相場 青線 ＝ 港区の賃料相場
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