レクセルコート三鷹下連雀

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物件概要

  • 駅

    三鷹駅より徒歩で23分
    三鷹駅よりバスで6分
    吉祥寺駅よりバスで9分
    篠原病院入口バス停より徒歩で3分

  • 路線

    『三鷹駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　
    『吉祥寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　京王井の頭線　

  • 住所

    東京都三鷹市下連雀9丁目1番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2006年2月

  • 総戸数

    91戸

  • 階層

    地上8階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    田中建設

  • 新築時売主

    扶桑レクセル

  • 設計事務所

    IAO竹田設計

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    第六小学校

  • 中学校区

    第一中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※レクセルコート三鷹下連雀の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「レクセルコート三鷹下連雀」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.9

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームいっしーさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/12/16 12:46

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三鷹駅に対する口コミ】歩く場合、駅までの道のり真っ直ぐなので歩きやすいと思います。

近くに小さな公園がいくつかあります。お子さんが小さいうちよく利用しそうです。

エントランス廻りにちょっとしたベンチなどがあり、ゆったりできそうです。

ユニバーサルデザインを謳った住戸で将来を考えると良さそうに感じました。

自転車でちょっと行けば、何件かのスーパーが買い物圏内です。

ファミリーの方も多く見受けられたので、その世帯には歓迎されそうです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームaspicさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/12/13 16:54

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三鷹駅に対する口コミ】最寄りのバス停から三鷹駅、吉祥寺駅行きのバスは便利。

市役所、警察署、学校、スーパーなど揃っていて、不便を感じない。

オートロックでセキュリティは安心。宅配ボックスもあり便利。

上下左右の住戸、騒音を感じたことは無い。 バリアフリー。

2022年現在、OKストア、サミットが徒歩圏内。 ドラッグストアもあり、便利。

小学校、中学校が近く 杏林大学病院は自転車であれば、遠くない。 スバル防災センターも徒歩圏。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/23 11:48

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三鷹駅に対する口コミ】商業施設、カフェ、飲食店などが溢れており、買い物に便利な場所です。「吉祥寺カフェ」とインスタグラムで検索すると多くのカフェが表示されます。衣服を扱うお店も多いです。吉祥寺からの交通機関も多い為とても便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームrenaさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/12/30 23:02

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

住んでいる間取りは、掃き出し窓の幅がとても広いため、冬でも明るく気持ちが良い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,721万円

    247.8万円/坪

    ～

    5,013万円

    263.1万円/坪

  • 賃料査定

    15.8万円

    8,316円/坪

    ～

    17.5万円

    9,191円/坪

  • 表面利回り

    4.11％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

レクセルコート三鷹下連雀の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年12月 3階 3LDK 西
2 2023年11月 5階 2LDK 西
3 2023年7月 5階 2LDK 東
4 2023年3月 3階 3LDK 西
5 2023年2月 6階 2LDK 東
6 2023年1月 7階 3LDK 南
7 2022年7月 5階 3LDK 西
8 2022年6月 5階 3LDK 西
9 2022年6月 5階 3LDK 西
10 2020年9月 4階 3LDK 西
11 2020年7月 4階 3LDK 西
12 2019年6月 8階 3LDK 南
13 2019年4月 4階 3LDK 西
14 2019年4月 8階 3LDK 南
15 2019年3月 4階 3LDK 西
16 2019年3月 8階 2LDK 南東
17 2019年3月 7階 3LDK 東
18 2019年2月 8階 3LDK 南
19 2018年5月 6階 3LDK
20 2018年2月 2階 3LDK 西
21 2018年1月 6階 3LDK
22 2017年11月 6階 3LDK
23 2017年9月 6階 3LDK
24 2017年8月 6階 3LDK
25 2017年4月 5階 2LDK 西
26 2016年12月 5階 2LDK 西
27 2016年9月 5階 2LDK 西
28 2016年5月 5階 2LDK 東
29 2016年5月 7階 2LDK 東
30 2016年2月 5階 2LDK 東
31 2016年1月 7階 3LDK 西
32 2015年12月 5階 2LDK 東
33 2015年11月 7階 2LDK 東
34 2015年11月 7階 3LDK 西
35 2015年11月 7階 2LDK 東
36 2015年9月 7階 3LDK 西
37 2015年9月 5階 2LDK 東
38 2015年8月 5階 2LDK 東
39 2015年3月 8階 3LDK 東
40 2014年5月 2階 3LDK 南
41 2014年3月 5階 3LDK 南
42 2014年3月 2階 3LDK 南
43 2013年8月 4階 2LDK 東
44 2013年7月 2階 2LDK 東
45 2012年5月 7階 2LDK 西
46 2012年4月 7階 2LDK 西
47 2012年3月 2階 3LDK 南
48 2011年7月 2階 3LDK 西
49 2010年9月 8階 3LDK 南
50 2010年2月 8階 3LDK 南
51 2009年12月 2階 3LDK 西
52 2009年11月 1階 3LDK 南
53 2009年10月 2階 3LDK 西
平均 5階 71.12㎡ 15.01㎡ 4,470万円 ＠208万円
販売履歴を全て見る（全53件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

レクセルコート三鷹下連雀の過去の販売相場

赤線 ＝ レクセルコート三鷹下連雀の売買相場 緑線 ＝ 三鷹市下連雀の売買相場 青線 ＝ 三鷹市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

レクセルコート三鷹下連雀の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年11月 7階 74.58 3LDK 西
2023年2月 7階 65.62 2LDK 西
2021年4月 7階 65.62 2LDK 西
2019年9月 7階 76.13 3LDK 南
2019年8月 3階 74.58 3LDK 西
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

レクセルコート三鷹下連雀の過去の賃料相場

赤線 ＝ レクセルコート三鷹下連雀の賃料相場 緑線 ＝ 三鷹市下連雀の賃料相場 青線 ＝ 三鷹市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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