ラゾーナ川崎レジデンス

外観

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物件概要

  • 駅

    川崎駅より徒歩で3分
    京急川崎駅より徒歩で4分

  • 路線

    『川崎駅』　JR東海道本線　JR南武線　JR京浜東北線　
    『京急川崎駅』　京急本線　京急大師線　

  • 住所

    神奈川県川崎市幸区堀川町72番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2007年3月

  • 総戸数

    667戸

  • 階層

    地上34階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    鹿島・鉄建共同企業体

  • 新築時売主

    東芝不動産、三井不動産

  • 設計事務所

    鹿島建設

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    幸小学校

  • 中学校区

    南河原中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

    ●バリアフリー ●スーパー「スーパーサンワ」約30m ●公園「堀川町公園」約20m ●「ラゾーナ川崎プラザ」約20m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ラゾーナ川崎レジデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ラゾーナ川崎レジデンス」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.4

クチコミ投稿総数： 8件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームマサさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2018/08/30 23:06

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【川崎駅に対する口コミ】北口改札が出来て、川崎駅から徒歩１分の圏内になった。

ラゾーナプラザが絶大な利便性を提供してくれる。駅ビルアトレもリニュアルし、アゼリア地下街もリニュアル充実。映画館も３か所あり、生活、娯楽に関するほぼすべてのサービス、モノを徒歩圏内で手に入れられる。

川崎駅の至近でランドマークとなる建物。元東芝の敷地内で、用地に余裕があった時の施工のため、緑化部分が昨今の近辺のマンションでは考えられないほど多い。また川崎駅前の美観地域であるため周辺歩道の清掃も行き届いている。

壁、床厚があるため防音性は高いと思える。二重冊子は、防音性、保温性に大きな効果がある。ディスポーザー、２４時間ゴミ出し可能なクリーンステーションはかなり便利である。

買い物全般において、申し分のない便利な立地。特に三和スーパーは格安で使い勝手が良い。

各種病院も徒歩圏内でほとんどアクセス可能である。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/11/13 20:15

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【川崎駅に対する口コミ】東海道線、南武線、京浜東北線が通っているので交通の便が良いです。家賃相場は少し高いと思いますが妥当だと思います。

商業施設がたくさんあるので買い物には困りません。昼間は子連れで賑わっているので雰囲気はいいです。

大手チェーン店が大体あるのでご歯を食べに行くところには困りません。

商業施設はベビールームがあったり道が広かったりと子連れでも利用しやすいです。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームハルーーさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/03/21 17:33

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【川崎駅に対する口コミ】ショッピングモールのラゾーナ川崎は、道路を挟んで隣りで、買い物に映画館、スポーツジムなど生活に関わるほぼ全てが揃っています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームハルさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/03/16 12:27

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【川崎駅に対する口コミ】駅から近く、買い物に映画館、スポーツクラブ、病院も多数ありとても便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/10/27 07:16

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

無評価

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【川崎駅に対する口コミ】ほとんどの主だった全国展開のお店が駅付近にあり、非常に便利だ。尚且つ横浜、品川、東京のいづれもすぐでむくことができる。

駅至近のため、夜遅くても心配がない。商業施設の混雑による喧騒はない。

外観は落ち着いてシンプルでよい。共用施設の充実度も適切。管理費に影響するようなジムなどはないが、大手ジムが駅付近にほぼ揃っている。管理が非常によく行き届いている。

窓高が高いので明るく解放感あり。冬は暖房要らず。

大手の全国展開のお店はほぼ完備。スーパーも三和、ローゼン、ライフ、業務スーパー。足を伸ばせば文化堂、アオバ、体力あればサミット、イトーヨーカドー。ドラッグストアは、マツキヨ、サンドラッグ、ツルハ、トモズ等。

病院の数も多く選択肢がありよい。健康診断ができる場所も多い。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームひろみさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/10/18 20:05

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【川崎駅に対する口コミ】・ラゾーナ川崎プラザのすぐ横なのでなんでもそろう・眺望が良い、花火も見える・天井も高くハイサッシなので明るい

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/08/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【川崎駅に対する口コミ】横浜、小田原方面へ行くのに便利です。 また南武線も通っているので、立川方面へ行くことも出来ます。 駅周辺にはアトレ、ラゾーナを始め商業ビルが多数。 個人商店や映画館など、商店街も元気です。 駅ナカも、お店が多数あります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームkamoashiさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2014/02/10 09:27

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【川崎駅に対する口コミ】ショッピングセンターが隣接し、駅ビルや地下街もあるので買い物には不便しない。

再開発地で敷地周辺はすっきり整備されている

清掃は毎日実施、24時間警備、フロントサービスもあって管理状態はとても良い

オール電化、床暖房、バリアフリー等、最近のマンションに求めあられている装備は一通りある。

同じ再開発区域内のショッピングセンター、駅ビル等が至近にあるので、日常的な買い物には全く問題ない。

図書館、教育・医療施設はすべて徒歩圏内なので利便性は高い。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    9,317万円

    489.0万円/坪

    ～

    9,894万円

    519.2万円/坪

  • 賃料査定

    21.6万円

    11,359円/坪

    ～

    23.9万円

    12,554円/坪

  • 表面利回り

    2.84％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ラゾーナ川崎レジデンスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 3階 3LDK 南
2 2024年4月 3階 3LDK 南
3 2024年3月 2階 3LDK 東
4 2024年3月 9階 2LDK 北
5 2024年3月 2階 2LDK 東
6 2024年3月 9階 2LDK 北
7 2024年2月 7階 2LDK 南
8 2024年2月 8階 2LDK 南
9 2024年2月 2階 2LDK 東
10 2024年2月 14階 2LDK 西
11 2024年2月 2階 2LDK 東
12 2024年1月 9階 2LDK 北
13 2024年1月 29階 1LDK 南
14 2024年1月 2階 2LDK 東
15 2023年12月 2階 2LDK 東
16 2023年11月 3階 3LDK 南
17 2023年11月 2階 2LDK 東
18 2023年11月 9階 1LDK 北
19 2023年11月 2階 3LDK 東
20 2023年10月 16階 3LDK 南東
21 2023年9月 21階 3LDK 東
22 2023年5月 2階 2LDK 東
23 2022年11月 6階 2LDK 西
24 2022年3月 27階 1LDK 北
25 2022年2月 27階 1LDK 北
26 2022年2月 30階 2SLDK 西
27 2022年1月 27階 1LDK 北
28 2021年2月 3階 4LDK 南
29 2021年1月 15階 3LDK 南
30 2020年12月 14階 1LDK 南
31 2020年12月 15階 3LDK 南
32 2020年8月 15階 3LDK 南東
33 2020年3月 14階 1LDK 南
34 2019年12月 30階 3LDK 北
35 2019年10月 30階 3LDK 北
36 2019年9月 9階 3SLDK 南
37 2019年9月 14階 1LDK 南
38 2019年7月 9階 1LDK 北
39 2019年5月 9階 3LDK 南
40 2019年4月 30階 3LDK 北
41 2019年4月 14階 1LDK 南
42 2019年3月 30階 3LDK 北
43 2019年3月 16階 3LDK 東
44 2019年1月 9階 1LDK 北
45 2018年12月 9階 3LDK 西
46 2018年12月 14階 3LDK 南
47 2018年12月 4階 3LDK 南
48 2018年11月 4階 3LDK 南
49 2018年6月 29階 3LDK
50 2018年6月 6階 2LDK 西
51 2018年4月 29階 3LDK
52 2017年12月 34階 3LDK
53 2017年10月 9階 3LDK
54 2017年6月 20階 3LDK 東
55 2017年6月 34階 3LDK
56 2017年5月 30階 4LDK
57 2017年4月 34階 3LDK 北西
58 2017年2月 4階 4LDK 東
59 2016年11月 20階 3LDK 東
60 2016年9月 10階 1LDK 南
61 2016年6月 34階 4LDK 西
62 2016年4月 13階 3LDK 南西
63 2016年3月 2階 4LDK 南
64 2016年2月 8階 3LDK 南
65 2016年2月 2階 4LDK 南
66 2015年11月 12階 1LDK 北
67 2015年11月 4階 4LDK 東
68 2015年9月 21階 2LDK 西
69 2015年7月 16階 3SLDK 東
70 2015年5月 17階 1LDK 南
71 2015年3月 1階 3LDK 東
72 2015年2月 5階 3LDK 東
73 2015年1月 30階 4LDK 西
74 2014年12月 29階 1LDK 北
75 2014年10月 6階 2LDK 北
76 2014年4月 8階 2LDK 西
77 2014年1月 3階 3LDK 東
78 2013年10月 2階 3LDK 東
79 2013年10月 2階 3LDK 東
80 2013年2月 6階 3LDK 南
81 2012年12月 2階 4LDK 東
82 2012年11月 7階 2LDK 北
83 2012年9月 3階 4LDK 南
84 2012年8月 2階 4LDK 東
85 2012年6月 27階 1LDK 南
86 2012年4月 16階 3LDK 西
87 2012年4月 7階 3LDK 南
88 2012年3月 3階 3LDK 西
89 2012年2月 2階 1LDK 南
90 2011年12月 6階 3LDK 南
91 2011年10月 13階 3LDK 西
92 2011年10月 2階 1LDK 南
93 2011年10月 2階 4LDK 東
94 2011年10月 3階 3LDK 西
95 2011年8月 27階 1LDK 南
96 2011年5月 6階 2LDK 北
97 2011年5月 6階 2LDK 南
98 2010年10月 6階 3LDK 東
99 2010年10月 3階 3LDK 東
100 2010年10月 3階 3LDK 東
101 2010年8月 14階 2LDK 西
102 2010年8月 6階 3LDK 南
103 2010年6月 16階 2LDK 北
104 2010年5月 27階 3LDK 西
105 2010年2月 13階 4LDK 南
106 2010年2月 1階 3LDK 東
107 2010年2月 7階 2LDK 南
108 2010年1月 33階 4LDK 西
109 2009年12月 13階 3LDK 東
110 2009年12月 13階 3LDK 東
111 2009年10月 4階 3LDK 南
112 2009年9月 28階 4LDK 西
113 2009年9月 33階 4LDK 西
114 2009年1月 3階 3LDK 北
平均 12階 77.02㎡ 18.69㎡ 7,857万円 ＠338万円
販売履歴を全て見る（全114件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ラゾーナ川崎レジデンスの過去の販売相場

赤線 ＝ ラゾーナ川崎レジデンスの売買相場 緑線 ＝ 川崎市幸区堀川町の売買相場 青線 ＝ 川崎市幸区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ラゾーナ川崎レジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 8階 67.6 2LDK 西
2024年1月 11階 64.82 2LDK 南
2023年12月 10階 51.67 1LDK 南
2023年12月 10階 75 3LDK 東
2023年11月 22階 51.67 1LDK 南
平均 12階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ラゾーナ川崎レジデンスの過去の賃料相場

赤線 ＝ ラゾーナ川崎レジデンスの賃料相場 緑線 ＝ 川崎市幸区堀川町の賃料相場 青線 ＝ 川崎市幸区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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