藤和シティホームズ新丸子

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物件概要

  • 新丸子駅より徒歩で3分
    武蔵小杉駅より徒歩で8分
    向河原駅より徒歩で12分

  • 路線

    『新丸子駅』 東急東横線 東急目黒線 
    『武蔵小杉駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR南武線 JR横須賀線 JR成田エクスプレス JR湘南新宿ライン 東急東横線 東急目黒線 
    『向河原駅』 JR南武線 

  • 住所

    神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目821番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2006年4月

  • 総戸数

    74戸

  • 階層

    地上13階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    フジタ

  • 新築時売主

    藤和不動産、エス・ディー・マネジメント

  • 設計事務所

    嘉環境建築設計

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    上丸子小学校

  • 中学校区

    中原中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※藤和シティホームズ新丸子の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「藤和シティホームズ新丸子」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.6

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームsさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/06/05 01:50

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新丸子駅に対する口コミ】横浜や渋谷はもちろん代官山や自由が丘など人気の駅を抱える東横線の駅です。武蔵小杉が話題ですが、ここの最寄りの新丸子と武蔵小杉は駅同士が徒歩10分以内で歩けます。かと言って、新丸子は武蔵小杉のおまけのような感じでもなく、駅前の商店が充実しています。

綱島街道沿いにあるため東京方面へ渡る橋まですぐです。車での移動も楽だと思います。

エントランスが非常に綺麗です。また色合いも落ち着いています。

二重床になっており、上下への音漏れはある程度気にせず過ごせると思います。

駅前に昔ながらの定食屋など手頃に食べられる店が多いです。

すぐ隣が公立学校とは思えないほどきれいな上丸子小学校です。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/03/03 19:27

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新丸子駅に対する口コミ】再開発が進み、大きな商業ビルが次々とオープンしている駅。 駅前は開けており、解放感があります。 道が碁盤の目のようになっているため、散策する時にも迷うことはありません。 ごはん処が多く、昼は会社勤めの人が多くなります。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/08/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新丸子駅に対する口コミ】やはりメリットは色々なところに行けるのが便利だと思います。交通機関がかなりしっかりしているので非常に魅力的な駅だと思います。駅の回りには高層マンションが多数あり住みやすさも魅力的なところだと思います。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,620万円

    285.0万円/坪

    3,844万円

    302.7万円/坪

  • 賃料査定

    13.7万円

    10,791円/坪

    15.1万円

    11,927円/坪

  • 表面利回り

    4.63

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

藤和シティホームズ新丸子の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 2階 1LDK
2 2021年5月 7階 1DK
3 2020年9月 13階 2LDK
4 2020年5月 3階 1LDK
5 2019年12月 2階 1LDK
6 2019年12月 2階 1LDK
7 2015年6月 8階 1LDK
8 2015年5月 6階 1LDK
9 2015年3月 3階 2LDK
10 2014年2月 8階 1 R
11 2013年5月 13階 2LDK
12 2013年1月 6階 1 R
13 2012年12月 6階 1 R
14 2012年11月 3階 3LDK
15 2012年10月 11階 1DK
16 2012年10月 3階 1DK
17 2011年7月 13階 1 R
18 2011年5月 5階 1DK
19 2010年9月 11階 1 R
20 2010年4月 2階 1DK
21 2010年2月 8階 1 R
22 2009年6月 8階 2LDK
23 2009年4月 13階 2LDK
24 2009年3月 3階 2LDK
25 2009年1月 10階 1 R
平均 6階 45.27㎡ 10.02㎡ 3,426万円 @251万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

藤和シティホームズ新丸子の過去の販売相場

赤線 = 藤和シティホームズ新丸子の売買相場 緑線 = 川崎市中原区新丸子東の売買相場 青線 = 川崎市中原区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

藤和シティホームズ新丸子の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 7階 36.2 ワンルーム
2023年11月 10階 43.26 1LDK
2023年3月 7階 36.2 ワンルーム
2023年3月 10階 36.2 1K
2022年9月 11階 36.2 1DK
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

藤和シティホームズ新丸子の過去の賃料相場

赤線 = 藤和シティホームズ新丸子の賃料相場 緑線 = 川崎市中原区新丸子東の賃料相場 青線 = 川崎市中原区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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