プラウド武蔵小杉

外観

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物件概要

  • 駅

    武蔵小杉駅より徒歩で10分

  • 路線

    『武蔵小杉駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR南武線　JR横須賀線　JR成田エクスプレス　JR湘南新宿ライン　東急東横線　東急目黒線　

  • 住所

    神奈川県川崎市中原区今井仲町12番18号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2005年2月

  • 総戸数

    130戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    東海興業

  • 新築時売主

    野村不動産

  • 設計事務所

    IAO竹田設計

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    今井小学校

  • 中学校区

    今井中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※プラウド武蔵小杉の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「プラウド武蔵小杉」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 7件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2013/04/03 11:04

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【武蔵小杉駅に対する口コミ】自分は最寄り駅を主に東急東横線の武蔵小杉駅を使っているので、駅周辺の充実度はかなりいいと思います。 JR南武線のほうが近いと思うのですが、そちらのほうもわりとお店が多いので便利化と思います。

周辺は良くも悪くも住宅街です。 ただ、意外と探せば近くにおいしい食堂があったり、居酒屋があったりするので散策するのが面白いです。

外観は落ち着いた作りで自分はかなり好きです。 形もUの字っぽくなっている形も好きです。 建物周りも緑に囲まれたような作りをとっているので落ち着きます。

部屋の作りは基本つけようと思っていたものはほとんどついています。 キッチンは備えつきの浄水器、キッチンも音がしないような形、ガスコンロも掃除がしやすいです。 妻とともに自分も料理をするのでそこはとても使いやすいです。 部屋もシックにまとめているので、自分なりに部屋作りをしています。

飲食店は探せば意外と隠れた美味しい店が発見できます。 特に居酒屋はお気に入りが3件できました。 そういう便利さより環境を選んだので不満はないです。

近くに小学校、中学校があるので年頃のお子さんのいる人は安心できるとおもいます。 環境も明るいのでのびのびできると思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/25 08:39

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【武蔵小杉駅に対する口コミ】アクセスがいい。 また、横須賀線のホームとも地下で繋がっており、動く歩道もある。 また、駅内にNEWDAYSが2店舗あり、うどん屋など飲食店もあるため、大変便利である。 改札も多く、混雑しにくくなっている。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネーム1000rockさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/03/01 01:36

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【武蔵小杉駅に対する口コミ】周りに多くのものがあるわけではないが便利である

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネーム匿名さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/01/09 12:07

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【武蔵小杉駅に対する口コミ】直通路線の多さから武蔵小杉駅の利便性は説明不要かと思いますが、羽田空港行きや施設までの迎えのバスもいくつかあります

住宅地で環境的には良く、商店街の外れに位置するため暗くなっても送り迎えをする必要がない（女子中学生の塾帰りは1人で）

129世帯とそこそこの規模ではあるが、マンション内に共用設備がほぼないため不要な管理費を払う必要がなく非常に実利的

最近のモデルルームと比べても整備の差を感じることはほぼない

三井・東急・7&iの大型商業施設があり電車に乗らずにほとんどの買い物ができる。元住吉や新丸子、武蔵中原のお店も徒歩圏内で利用できる。ごく近隣にまいばすけっとができて非常に便利。大小の病院が多いのもかなり便利

今井小・今井中は教師の間でも有名な優良校。帰国子女受け入れ校で市内でNo.1と聞いたことがある

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームアリサンさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/11/28 19:46

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【武蔵小杉駅に対する口コミ】イトーヨーカドーが2店舗、マルエツが1店舗。なんでも一通りそろっていて生活に困ることはない。

二が領用水や渋川、等々力公園など、散歩場所には困らない

簡素であり、将来に向かって重くなりがちな共用施設の維持費が低く抑えられている設計である。

室内備品は高級品が使われていて使用勝手も良い。収納も多く、戸外の騒音も少ない。

買い物は何でもそろう。駐車場も豊富に用意されている。

受験競争が激しく、初期教育に対する意識付けが早くから高まる。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【武蔵小杉駅に対する口コミ】東急東横線の他にもJR横須賀線と南武線が乗り入れているので、都心部や横浜方面、立川方面にもアクセスしやすいです。駅周辺には、東急スクエアやグランツリーといった商業施設があり、なんでも揃っています。駅周辺は、夜でも明るいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームsayakaさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2012/04/14 03:45

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【武蔵小杉駅に対する口コミ】今武蔵小山はかなり混みます。特に朝のラッシュはかなり大変です。駅のホームに人があふれかえっています。やっと押し込まれて、電車に乗るくらい！！です

小さな川沿いに桜が並んでいるので、春が感じられます！川沿いは、花見さんぽだけでなく、結構多くの人がマラソンをしています。武蔵小杉でも、静かなエリアなので、騒音の心配はありません。

共用施設の植栽がきれいです。共有スペースは、子供が遊んでいるくらいで、あまり使用されていません。だからこそ、大人でも一人で静かに勉強や読書をするスペースとして使えます。

階数や部屋向きによりますが、うちは日当たりがよかったです。、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無・室内設備の性能などは、どれも平均よりほーーんの少しよいくらいでしょうか。

東急ストアが深夜まで空いています。コンビニは帰り道にセブンイレブンがあります。 帰り道にある、美容院はいつも混んでいますが、評判がいいので、遠方からも人がきています。

公立で評判のよい小中学校がほんの5分程度のところにあります。男子校の法政二校も徒歩5分くらいです。ほんの小さな公園は、いくつも近くにあります管理組合があり、マンション内でイベントをやっています

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    8,031万円

    340.4万円/坪

    ～

    8,527万円

    361.5万円/坪

  • 賃料査定

    22.3万円

    9,461円/坪

    ～

    24.6万円

    10,457円/坪

  • 表面利回り

    3.40％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

プラウド武蔵小杉の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 2階 2SLDK 南
2 2024年2月 4階 3LDK 東
3 2023年11月 1階 4LDK 東
4 2023年9月 5階 3LDK 東
5 2022年12月 3階 3SLDK 南
6 2022年10月 3階 3SLDK 南
7 2022年8月 3階 3SLDK 南
8 2022年6月 3階 3LDK 南
9 2021年11月 4階 3LDK 東
10 2021年2月 5階 3LDK 西
11 2019年3月 2階 3LDK 西
12 2019年2月 5階 3LDK 西
13 2018年7月 5階 3LDK
14 2018年7月 1階 3LDK
15 2018年6月 5階 4LDK 東
16 2018年3月 5階 3LDK
17 2018年2月 2階 3LDK
18 2017年12月 2階 3LDK
19 2017年12月 5階 3LDK
20 2017年10月 1階 3LDK 南
21 2017年10月 1階 3LDK
22 2017年9月 4階 2LDK
23 2017年6月 2階 3LDK
24 2017年6月 2階 3LDK
25 2017年4月 3階 3SLDK 西
26 2017年4月 3階 3LDK 東
27 2016年12月 5階 3LDK 西
28 2016年12月 2階 3LDK 南
29 2016年12月 3階 3LDK 西
30 2016年5月 3階 3LDK 西
31 2016年3月 2階 3LDK 南
32 2016年3月 2階 3LDK 南
33 2016年2月 5階 4LDK 西
34 2016年2月 3階 3LDK 北西
35 2015年11月 5階 4SLDK 南
36 2015年11月 3階 3LDK 北西
37 2015年11月 5階 4LDK 北西
38 2015年10月 5階 4SLDK 南
39 2015年5月 3階 3LDK 東
40 2014年11月 3階 3LDK 南
41 2014年9月 2階 3LDK 東
42 2014年9月 2階 3LDK 東
43 2014年9月 5階 3LDK 南
44 2014年2月 2階 3LDK 西
45 2012年4月 5階 4LDK 東
46 2012年2月 3階 3LDK 西
47 2012年1月 3階 3LDK 南
48 2011年12月 5階 4LDK 東
49 2011年9月 5階 3LDK 南
50 2011年7月 4階 3LDK 東
51 2011年7月 5階 3LDK 東
52 2011年7月 2階 3LDK 西
53 2010年8月 3階 3LDK 東
54 2010年4月 4階 3LDK 東
55 2010年2月 1階 3LDK 南
56 2009年10月 2階 3LDK 東
57 2009年6月 5階 3LDK 東
平均 3階 76.76㎡ 12.85㎡ 6,332万円 ＠272万円
販売履歴を全て見る（全57件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

プラウド武蔵小杉の過去の販売相場

赤線 ＝ プラウド武蔵小杉の売買相場 緑線 ＝ 川崎市中原区今井仲町の売買相場 青線 ＝ 川崎市中原区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

プラウド武蔵小杉の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 4階 72.43 3LDK 西
2024年1月 4階 75.11 3SLDK 東
2023年10月 3階 83.16 4LDK 東
2023年10月 4階 75.1 3LDK
2023年8月 3階 83.16 4LDK 東
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

プラウド武蔵小杉の過去の賃料相場

赤線 ＝ プラウド武蔵小杉の賃料相場 緑線 ＝ 川崎市中原区今井仲町の賃料相場 青線 ＝ 川崎市中原区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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