ヴェルト湯島

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物件概要

  • 駅

    湯島駅より徒歩で1分
    上野広小路駅より徒歩で5分
    上野御徒町駅より徒歩で5分
    御徒町駅より徒歩で8分

  • 路線

    『湯島駅』　東京メトロ千代田線　
    『上野広小路駅』　JR山手線　JR京浜東北線　東京メトロ銀座線　東京メトロ日比谷線　都営大江戸線　
    『上野御徒町駅』　JR山手線　JR京浜東北線　東京メトロ銀座線　東京メトロ日比谷線　都営大江戸線　
    『御徒町駅』　JR山手線　JR京浜東北線　東京メトロ銀座線　東京メトロ日比谷線　都営大江戸線　

  • 住所

    東京都文京区湯島3丁目32番10号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2004年8月

  • 総戸数

    75戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    岩田建設

  • 新築時売主

    ジー・ゲート

  • 設計事務所

    飯尾建築設計事務所

  • 管理会社

    レーベンコミュニティ

  • 管理形態

    巡回

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    湯島小学校

  • 中学校区

    本郷台中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ヴェルト湯島の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ヴェルト湯島」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/03/31 18:43

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【湯島駅に対する口コミ】湯島天神がほど近く、受験シーズンになると大変な賑わいを見せます。 24時間営業のドン・キホーテや、業務用スーパーなどのお店をはじめとして、生活に必要なものもそろう便利な立地です。

湯島天神の近さ、上野公園の近さ、生活にかかわるお店の多さなど利便性が非常に高いです。

宅配ボックスがあることと、駐輪場は屋根付きで無料で利用可能です。

日当たりも良く、防音も適度にされております。

ほどよく何でもそろっており、まず不便を感じることはありません。

病院や公共施設も多く、何より上野公園が近いため環境としては最高です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/04/15 01:14

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【湯島駅に対する口コミ】乗り換えできる路線はありませんが、時間があればお茶の水や上野まで散歩感覚で歩けます。新しいマンションは高いけれど、良い町なので仕方ないかと思います。

病院などの生活に必要な機関は、タクシーなどを利用すれば、いろいろあります。静かな町ですが、意外に人は多いので、特に夜道が怖いと感じたことはありません。

小さなお店がたくさんあるので、楽しいです。谷根千までもすぐです。

少し電車を使えば、伝統のある私立の小中学校がたくさんあります。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームゆうさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/20 21:21

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

1.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

湯島駅には歩2分くらいで到着する。そのほか、大江戸線の上野御徒町駅、銀座線の上野広小路駅、JRの御徒町駅も使えて非常に便利！

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームjgさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/07/22 23:11

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【湯島駅に対する口コミ】湯島駅徒歩1分の場所にあり、非常に立地の便が良い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/01/30 10:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【湯島駅に対する口コミ】千代田線湯島駅まで徒歩1分でアクセスは大変良好です。

周辺は閑静な住宅街で治安も比較的良好です。

築15年たっていますが、外観はきれいに保たれています。

築15年たっていますが、水回りはきれいにメンテナンスされています。

上野駅周辺には飲食店やスーパーマーケットがたくさんあり大変便利です。

不忍池まですぐですので散歩やジョギングなどいろいろ楽しめます。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【湯島駅に対する口コミ】保育施設から大学まで多くの教育機関が集まることに由来する文京区にあるのが湯島駅、湯島駅は学問の神様で親しまれている菅原道真公を祀る湯島天神（正式名称、湯島天満宮）まで徒歩2分です。湯島駅から、徒歩1分には四季の移ろいを楽しめる不忍池（上野公園）、徒歩6分には国内最高レベルの医療が行けられる東大病院があるなど、子育てに適した環境にあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,694万円

    387.3万円/坪

    ～

    2,861万円

    411.3万円/坪

  • 賃料査定

    8.4万円

    12,161円/坪

    ～

    9.3万円

    13,442円/坪

  • 表面利回り

    3.84％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ヴェルト湯島の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 8階 1K 南西
2 2024年2月 8階 1K 南西
3 2023年12月 8階 1K 南西
4 2023年12月 8階 1K 南西
5 2023年11月 8階 1K 南西
6 2023年10月 8階 1K 南西
7 2023年7月 8階 1K 南
8 2022年10月 8階 1K 南
9 2022年4月 8階 1K 南
10 2020年1月 5階 南
11 2019年8月 7階 1K 南
12 2019年7月 7階 1K 南
13 2019年7月 4階 1K 南
14 2019年5月 7階 1K 南
15 2019年3月 7階 1K 南
16 2019年2月 4階 1K 北
17 2019年2月 9階 1K 南
18 2018年12月 10階 1K 北
19 2018年10月 4階 1K 北
20 2018年6月 6階 1R 南
21 2018年3月 5階 1K 南
22 2017年12月 6階 1K 南
23 2017年11月 6階 1K 南
24 2017年11月 6階 1K 南
25 2017年10月 6階 1K 南
26 2017年9月 5階 1K 南
27 2017年7月 6階 1R 南
28 2017年7月 6階 1R 南
29 2016年1月 3階 1K 北
30 2015年8月 2階 1K 北
31 2014年2月 9階 1 K 南
32 2013年10月 7階 1 K 南
33 2012年3月 9階 1 K 北
34 2011年12月 3階 1 K 北
35 2011年7月 8階 1 K 北
36 2011年7月 4階 1 K 北
37 2009年11月 4階 1 K 南
38 2009年3月 7階 1 K 南
平均 6階 22.44㎡ 2.92㎡ 2,220万円 ＠326万円
販売履歴を全て見る（全38件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ヴェルト湯島の過去の販売相場

赤線 ＝ ヴェルト湯島の売買相場 緑線 ＝ 文京区湯島の売買相場 青線 ＝ 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ヴェルト湯島の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 1階 22.42 1K 南
2024年4月 1階 22.42 1K 南
2024年4月 7階 23.18 1K 北
2024年3月 4階 21.58 1K
2024年2月 6階 21.58 1K 北
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ヴェルト湯島の過去の賃料相場

赤線 ＝ ヴェルト湯島の賃料相場 緑線 ＝ 文京区湯島の賃料相場 青線 ＝ 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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