トーシンフェニックス日本橋人形町

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物件概要

  • 水天宮前駅より徒歩で1分
    人形町駅より徒歩で2分
    茅場町駅より徒歩で8分
    浜町駅より徒歩で8分

  • 路線

    『水天宮前駅』 東京メトロ半蔵門線 
    『人形町駅』 東京メトロ日比谷線 都営浅草線 
    『茅場町駅』 東京メトロ日比谷線 東京メトロ東西線 
    『浜町駅』 都営新宿線 

  • 住所

    東京都中央区日本橋人形町1丁目15番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2003年3月

  • 総戸数

    27戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    大木建設

  • 新築時売主

    トーシン

  • 設計事務所

    ディスク

  • 管理会社

    トーシンコミュニティー

  • 管理形態

    巡回

  • 主方位

    南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    日本橋小学校

  • 中学校区

    日本橋中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※トーシンフェニックス日本橋人形町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「トーシンフェニックス日本橋人形町」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.3

クチコミ投稿総数: 1

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/25 10:28

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【水天宮前駅に対する口コミ】TCATへ直通のため、空港へのアクセスも良いです。銀座にも近い中央区にしては、安い方だと思います。

都心部なのに、落ち着いていて、人も多すぎない。駅周辺は水天宮やホテル、小学校、オフィスビルが多く、かなり治安が守られています。

平日ランチは安くて美味しいお店がとにかく多い。

高架下に公園があり、雨の日でも外で遊べる。

デメリット(4項目)

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,875万円

    352.2万円/坪

    3,053万円

    373.9万円/坪

  • 賃料査定

    10.6万円

    13,094円/坪

    11.8万円

    14,472円/坪

  • 表面利回り

    4.55

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

トーシンフェニックス日本橋人形町の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2021年6月 3階 1K 南東
2 2021年2月 3階 1K 南東
3 2019年6月 7階 1K 南東
4 2017年9月 9階 1K 南東
5 2017年4月 5階 1K
6 2016年11月 7階 1K 南東
7 2016年8月 5階 1 K 南東
8 2016年2月 4階 1K 南東
9 2016年2月 5階 1 K 南東
10 2015年9月 5階 1K 南東
11 2015年3月 3階 1K 南東
12 2015年3月 5階 1K 南東
13 2014年11月 3階 1 K 南東
14 2011年1月 7階 1 K 南東
15 2010年10月 3階 1 K 南東
16 2010年3月 9階 1 K 南東
平均 5階 22.82㎡ 3.96㎡ 1,972万円 @287万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

トーシンフェニックス日本橋人形町の過去の販売相場

赤線 = トーシンフェニックス日本橋人形町の売買相場 緑線 = 中央区日本橋人形町の売買相場 青線 = 中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

トーシンフェニックス日本橋人形町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 8階 20.43 1K 南西
2024年2月 8階 20.43 1K 南西
2023年10月 9階 24.69 1K 南東
2023年8月 8階 24.69 1K 南東
2023年7月 8階 20.43 1K 南西
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

トーシンフェニックス日本橋人形町の過去の賃料相場

赤線 = トーシンフェニックス日本橋人形町の賃料相場 緑線 = 中央区日本橋人形町の賃料相場 青線 = 中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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