リバーランドレジデンスジオステージ

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物件概要

  • 駅

    京王多摩川駅より徒歩で10分
    矢野口駅より徒歩で12分

  • 路線

    『京王多摩川駅』　京王相模原線　
    『矢野口駅』　JR南武線　

  • 住所

    東京都調布市多摩川3丁目65番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2003年11月

  • 総戸数

    145戸

  • 階層

    地上9階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    前田建設工業

  • 新築時売主

    新日本建物、正友地所

  • 設計事務所

    IAO竹田設計

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    市立多摩川小学校

  • 中学校区

    市立第五中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●スーパー「オザム調布多摩川店」約800m ●公園「多摩川三丁目第三児童遊園」約76m ●病院「調布病院〔総合病院〕」約1080m ●「くろがねや調布店〔ホームセンター〕」約855m ●「東宝調布スポーツパーク」約615m ●エレベータ
    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●公園５分以内 ●スーパー「オザム調布多摩川店」約800m ●公園「多摩川三丁目第三児童遊園」約76m ●病院「調布病院〔総合病院〕」約1080m ●「くろがねや調布店〔ホームセンター〕」約855m ●「東宝調布スポーツパーク」約615m ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※リバーランドレジデンスジオステージの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「リバーランドレジデンスジオステージ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.7

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京王多摩川駅に対する口コミ】コンビニエンスストアが駅から徒歩で行ける範囲に複数あるので便利です。駅舎は大きく、バリアフリー面での対応も進んでいるので誰でも安心して利用出来ます。よみうりランドへのアクセスもしやすく、レジャー客でにぎわいます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームり1さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/07/07 02:39

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

毎年申請が必要ですがペットの飼育可能です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/03/05 09:50

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

京王多摩川駅まで東横10分JR矢野口駅まで約13分と意外と交通の便が良い

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,321万円

    176.4万円/坪

    ～

    4,589万円

    187.3万円/坪

  • 賃料査定

    16.4万円

    6,700円/坪

    ～

    18.1万円

    7,405円/坪

  • 表面利回り

    4.65％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

リバーランドレジデンスジオステージの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 3階 3LDK 南東
2 2024年2月 9階 3LDK 南西
3 2023年12月 9階 3LDK 南西
4 2023年11月 3階 3LDK 南東
5 2023年10月 9階 2LDK 南西
6 2023年2月 3階 4LDK 南
7 2022年12月 3階 4LDK 南東
8 2022年10月 3階 4LDK 南東
9 2022年9月 1階 3LDK 南西
10 2022年9月 3階 4LDK 南東
11 2022年8月 3階 4LDK 南東
12 2022年8月 3階 4LDK 南東
13 2022年8月 3階 4LDK 南東
14 2022年7月 3階 4LDK 南東
15 2022年7月 1階 3LDK 南西
16 2022年7月 3階 4LDK 南東
17 2022年6月 3階 4LDK 南東
18 2022年6月 1階 3LDK 南東
19 2022年5月 3階 4LDK 南東
20 2022年5月 3階 4LDK 南東
21 2022年3月 3階 4LDK 南東
22 2022年3月 1階 3LDK 南西
23 2022年1月 3階 4LDK 南東
24 2022年1月 1階 3LDK 南西
25 2021年12月 1階 3LDK 南東
26 2021年11月 3階 4LDK 南東
27 2021年10月 1階 3LDK 南東
28 2021年9月 3階 4LDK 南東
29 2021年4月 2階 3LDK 東
30 2021年3月 6階 3LDK 南東
31 2021年2月 2階 3LDK 東
32 2021年1月 6階 3LDK 南東
33 2020年12月 6階 3LDK 南東
34 2020年10月 6階 3LDK 南東
35 2017年2月 3階 3LDK 南南東
36 2017年2月 3階 3LDK 南南西
37 2017年1月 3階 3LDK 南南西
38 2016年12月 3階 3LDK 南南西
39 2016年10月 1階 3LDK 東
40 2016年10月 5階 3LDK 東南東
41 2016年9月 1階 3LDK 東
42 2016年7月 1階 3LDK 東
43 2015年6月 3階 3LDK 南東
44 2015年3月 7階 3LDK 南西
45 2015年1月 3階 3LDK 東南東
46 2015年1月 8階 4LDK 南南西
47 2014年12月 8階 4LDK 南西
48 2014年12月 3階 3LDK 南東
49 2014年12月 3階 3LDK 南東
50 2014年7月 7階 3LDK 南南東
51 2014年3月 5階 3LDK 南
52 2014年2月 1階 3LDK 南南西
53 2013年12月 5階 4LDK 南南東
54 2013年10月 1階 3LDK 南南西
55 2013年10月 7階 3LDK 南南東
56 2013年9月 6階 3LDK 南南西
57 2013年4月 7階 3LDK 南南東
58 2013年3月 4階 3LDK 東南東
59 2013年3月 1階 3LDK 南南東
60 2013年3月 2階 3LDK 南南東
61 2013年2月 1階 3LDK 南南東
62 2013年2月 4階 3LDK 東南東
63 2012年12月 4階 3LDK 東南東
64 2012年11月 1階 3LDK 南南東
65 2012年10月 1階 3LDK 東南東
66 2012年10月 7階 3LDK 南南東
67 2012年9月 1階 3LDK 南南東
68 2012年5月 1階 3LDK 東南東
69 2011年11月 5階 3LDK 東南東
70 2011年7月 8階 3LDK 南南東
71 2011年7月 2階 3LDK 南南西
72 2011年5月 5階 4LDK 南南東
73 2010年6月 1階 3LDK 南南東
74 2009年7月 4階 3LDK 南南東
75 2009年5月 6階 3LDK 南南東
76 2009年4月 2階 3LDK 南南西
77 2009年3月 2階 3LDK 南南西
78 2009年1月 2階 3LDK 南南東
平均 3階 78.94㎡ 10.53㎡ 3,663万円 ＠152万円
販売履歴を全て見る（全78件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

リバーランドレジデンスジオステージの過去の販売相場

赤線 ＝ リバーランドレジデンスジオステージの売買相場 緑線 ＝ 調布市多摩川の売買相場 青線 ＝ 調布市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

リバーランドレジデンスジオステージの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全3件）
2022年4月 8階 75.66 3LDK 南東
2014年1月 3階 80.97 3LDK 南
2014年1月 8階 87.39 3LDK 南
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

リバーランドレジデンスジオステージの過去の賃料相場

赤線 ＝ リバーランドレジデンスジオステージの賃料相場 緑線 ＝ 調布市多摩川の賃料相場 青線 ＝ 調布市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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