日神パレステージ南大井

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物件概要

  • 駅

    立会川駅より徒歩で4分
    大井町駅より徒歩で16分

  • 路線

    『立会川駅』　京急本線　
    『大井町駅』　JR京浜東北線　東急大井町線　東京臨海高速鉄道　

  • 住所

    東京都品川区南大井4丁目6番7号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2003年9月

  • 総戸数

    56戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大旺建設、多田建設

  • 新築時売主

    ABCホーム、東和ホーム、日神不動産

  • 設計事務所

    エル設計事務所

  • 管理会社

    日神管財

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    東南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    準工業地域

  • 小学校区

    浜川小学校

  • 中学校区

    鈴ヶ森中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●「文化堂ウィラ大井店」約800m ●「みなみ児童遊園」約60m ●「ローソン品川南大井四丁目店」約110m ●「まいばすけっと立会川店」約170m ●「品川南大井郵便局」約130m　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※日神パレステージ南大井の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「日神パレステージ南大井」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.0

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【立会川駅に対する口コミ】駅にはアトレが入っており、駅周辺には家電量販店や大手スーパーマーケットもあるため、普段の買い物には全く困らないです。また、品川まで一駅、東京駅まで20分もかからないこと、りんかい線と東急大井町線も通っていることから、交通の便は非常によいです。周辺の治安も悪くなく、夜でも安心です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームびいさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/10/06 21:45

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【立会川駅に対する口コミ】立会川駅は急行も止まるので、駅から近くて便利です。交番もすぐそこなので安心です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,491万円

    309.4万円/坪

    ～

    4,769万円

    328.5万円/坪

  • 賃料査定

    14.3万円

    9,851円/坪

    ～

    15.8万円

    10,888円/坪

  • 表面利回り

    3.90％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

日神パレステージ南大井の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年12月 8階 1LDK 南東
2 2023年8月 8階 1LDK 東
3 2023年6月 12階 1R 南東
4 2023年4月 12階 1R 南東
5 2022年3月 10階 1R 南東
6 2022年3月 14階 1R
7 2022年2月 10階 1R 南東
8 2021年8月 3階 1LDK 南東
9 2021年4月 12階 1R 南東
10 2021年1月 3階 1R 南東
11 2020年10月 12階 1R 南東
12 2020年6月 12階 1R 南東
13 2020年4月 6階 1K 北東
14 2020年2月 4階 1LDK 南東
15 2020年1月 4階 1LDK 南東
16 2019年11月 12階 西
17 2019年10月 12階 1K 西
18 2019年10月 6階 1K 北東
19 2019年7月 4階 1LDK 南東
20 2019年5月 4階 1LDK 南東
21 2019年4月 12階 1R 南東
22 2018年11月 4階 1LDK 南東
23 2018年10月 8階 1LDK 北東
24 2018年10月 8階 1LDK 北東
25 2018年9月 8階 1K
26 2018年7月 8階 1K
27 2017年11月 3階 1LDK 南東
28 2017年11月 9階 1LDK 南東
29 2017年6月 6階 1R
30 2017年6月 9階 1LDK
31 2017年4月 6階 1R 北
32 2017年2月 6階 1R 北
33 2016年8月 7階 1 R 東南東
34 2016年7月 8階 1 K 東南東
35 2016年7月 4階 1 R 東南東
36 2016年6月 8階 1 K 東南東
37 2016年6月 10階 1LDK 南東
38 2016年6月 5階 1 R 東南東
39 2016年5月 7階 東
40 2016年4月 5階 1 R 東南東
41 2016年4月 7階 東
42 2016年2月 7階 1 K 東南東
43 2015年11月 7階 1 K 東南東
44 2015年10月 4階 1 R 西北西
45 2015年9月 3階 2DK 南東
46 2015年7月 3階 2DK 南東
47 2015年6月 3階 1R 西
48 2015年6月 7階 1K 南東
49 2015年5月 7階 1K 南東
50 2015年2月 2階 1 R 東南東
51 2015年1月 11階 1 R 東南東
52 2015年1月 14階 1K 南東
53 2014年11月 13階 1K 南東
54 2014年10月 14階 1 K 東南東
55 2014年8月 12階 1R 南東
56 2014年8月 11階 1 R 東南東
57 2014年7月 12階 1 R 東南東
58 2014年7月 14階 1 K 東南東
59 2014年7月 14階 1 K 東南東
60 2014年3月 7階 1 R 東南東
61 2014年2月 12階 1 R 東南東
62 2013年12月 12階 1R 南東
63 2013年11月 12階 1 R 東南東
64 2013年10月 3階 1 R 東南東
65 2013年10月 4階 1 K 東南東
66 2013年8月 13階 1 K 東南東
67 2013年7月 7階 1 R 東南東
68 2013年7月 12階 1 R 東南東
69 2013年4月 8階 1 R 東南東
70 2013年4月 12階 1 R 東南東
71 2013年3月 8階 1 R 東南東
72 2013年3月 13階 1 K 東南東
73 2012年12月 13階 2 K 南南西
74 2012年12月 4階 1 K 東南東
75 2012年3月 4階 1 K 東南東
76 2012年2月 4階 1 K 東南東
77 2012年1月 3階 1 R 東南東
78 2011年7月 4階 1 K 東南東
79 2011年3月 3階 1 R 東南東
80 2011年1月 9階 1 R 東南東
81 2011年1月 10階 1 K 東南東
82 2010年12月 3階 1 R 東南東
83 2010年10月 5階 1 K 東南東
84 2010年9月 10階 1 R 東南東
85 2009年8月 12階 1 R 東南東
86 2009年8月 4階 1 R 西北西
87 2009年8月 4階 1 R 西北西
88 2009年3月 6階 1 R 東南東
89 2009年1月 2階 1 R 西北西
平均 7階 41.16㎡ 7.96㎡ 2,763万円 ＠222万円
販売履歴を全て見る（全89件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

日神パレステージ南大井の過去の販売相場

赤線 ＝ 日神パレステージ南大井の売買相場 緑線 ＝ 品川区南大井の売買相場 青線 ＝ 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

日神パレステージ南大井の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 7階 40.11 ワンルーム 南東
2024年1月 12階 32.09 ワンルーム 南東
2024年1月 12階 32.9 ワンルーム 南東
2023年11月 11階 45.09 ワンルーム 南東
2023年11月 12階 32.9 ワンルーム 南東
平均 10階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

日神パレステージ南大井の過去の賃料相場

赤線 ＝ 日神パレステージ南大井の賃料相場 緑線 ＝ 品川区南大井の賃料相場 青線 ＝ 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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