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雪が谷大塚駅より徒歩で1分
『雪が谷大塚駅』 東急池上線
東京都大田区南雪谷2丁目11番12号 周辺地図はこちら
2003年1月
27戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
サンユー建設
トータルエステート、サンユー建設
トータルプランニング
住友不動産建物サービス
巡回
西南西
所有権
第一種中高層住居専用地域
近隣商業地域
雪谷小学校
雪谷中学校
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 大田区ランキング | 雪が谷大塚駅ランキング |
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  位
(2,316物件中)
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 位
(101物件中)
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※グランテム南雪谷の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/16 13:08 |
3.0
4.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【雪が谷大塚駅に対する口コミ】都内の本当に住宅街にある駅ですが、蒲田や五反田にも出られる便利な場所と思います都内でも住宅街の場所のため、価格もあまり上がらない印象です |
駅近くに商店街もありますし、大型店は近くに無いですが、色々揃っている駅と思います地元の人が集まるお店が多いので、飲み会をするようなお店が無いので、酔っぱらいも少なく夜も安心です |
飲食店も商店街にいくつかありますのでその地元のお店が多い印象です |
都内にある場所でもあるし、学校、医療機関もそれなりに豊富です |
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| ニックネーム | citraregencyさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/04/28 11:30 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
何より駅近、徒歩30秒、スーパーオオゼキの隣です！ |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ひろひろさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/12/20 07:34 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
マンション向かいにオオゼキ、ファミリーマートがある為、買い物が便利な上に半径50メートル以内にバーミヤン、庄屋等の飲食店も充実しています。本屋さん、酒屋さんも目の前にありとても便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | citraregencyさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/04/26 04:17 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【雪が谷大塚駅に対する口コミ】商店街の真ん中なので買い物にはとても便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | Tさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/03/01 22:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【雪が谷大塚駅に対する口コミ】東急池上線沿線で落ち着いている。また、朝は始発が多くあり、座って通勤通学ができて、最高。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
6,608万円
346.8万円/坪
7,017万円
368.3万円/坪
賃料査定
18.5万円
9,728円/坪
20.4万円
10,751円/坪
表面利回り
3.43％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2024年1月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2023年12月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2023年6月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2023年4月 | 3階 | 1SLDK | 南東 | ||||
| 6 | 2022年10月 | 3階 | 1SLDK | 南東 | ||||
| 7 | 2022年8月 | 3階 | 1SLDK | 南東 | ||||
| 8 | 2019年3月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2018年12月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2018年12月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2018年10月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2018年9月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2018年9月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 14 | 2018年9月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 15 | 2012年3月 | 5階 | 2LDK | 西南西 | ||||
| 16 | 2011年11月 | 5階 | 2LDK | 西南西 | ||||
| 平均 | 4階 | 65.83㎡ | 8.74㎡ | 5,627万円 | ＠283万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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2階 | 40.18 | 1LDK | 北 |
| 2022年11月 | |
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7階 | 80.28 | 3LDK | 東 |
| 2022年10月 | |
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5階 | 44.58 | 1LDK | |
| 2022年10月 | |
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3階 | 78.4 | 3LDK | |
| 2022年10月 | |
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4階 | 40.18 | 1LDK | |
| 平均 | |
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|
4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ファミールグラン南雪ヶ谷パークサイド
御嶽山徒歩11分 |
ローザリックス南雪谷
石川台徒歩3分 |
藤和シティホームズ雪が谷
雪が谷大塚徒歩5分 |
第三サンユービル
雪が谷大塚徒歩2分 |
ライオンズマンション雪が谷大塚
雪が谷大塚徒歩3分 |
ドルチェ南雪谷スーペリア
石川台徒歩7分 |
南雪谷パークホームズ
石川台徒歩9分 |
グランヴァン南雪谷
石川台徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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