D’グランセ浦和高砂

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物件概要

  • 浦和駅より徒歩で5分

  • 路線

    『浦和駅』 JR湘南新宿ライン JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR高崎線 JR京浜東北線 

  • 住所

    埼玉県さいたま市浦和区高砂2丁目2番6号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2002年9月

  • 総戸数

    66戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    竹中工務店

  • 新築時売主

    大和ハウス工業

  • 設計事務所

    アークス建築研究所

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    岸町

  • 中学校区

    白幡

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●バリアフリー ●「コルソ」約230m ●「伊勢丹」約390m ●「イトーヨーカドー」約500m ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー
    ●竹中工務店施工 ●バリアフリー ●「コルソ」約230m ●「伊勢丹」約390m ●「イトーヨーカドー」約500m ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※D’グランセ浦和高砂の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「D’グランセ浦和高砂」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.9

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【浦和駅に対する口コミ】30年以上利用しております。 通勤に利用し始めた頃は西口だけが賑わっている印象でした。それが今は、東口にはパルコができ駅ビルアトレも完成して人の行き来もかなり多くなりました。 歩いて行ける距離にウサギで知られる調神社もあり、少し歩けば閑静な住宅街が広がります。教育環境重視の市でもある為公立の有名学校もあります。 浦和駅は京浜東北線の他に、高崎線や宇都宮線、湘南新宿ラインも止まるので 東京方面・新宿方面どちらにも早く行けるという利点もあります。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/25 10:03

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【浦和駅に対する口コミ】東京駅まで25分電車一本で行ける。快速も止まる。教育重視の家庭にとって、埼玉県でこれ程コスパの良い環境はないと思う

駅ナカ、デパート、商店街があり、買い物はしやすい街全体が落ち着いた雰囲気で歓楽街がないので、犯罪は少ない印象

とにかく数が多いので、あれこれジャンルに富んでいる。

埼玉県の進学校・大学が集まる文教都市なので、教育熱心な家族層が多い。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームayatedさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/16 00:02

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【浦和駅に対する口コミ】駅の改修によりアトレやパルコができて便利です

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    7,628万円

    345.5万円/坪

    8,100万円

    366.9万円/坪

  • 賃料査定

    21.3万円

    9,687円/坪

    23.6万円

    10,707円/坪

  • 表面利回り

    3.43

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

D’グランセ浦和高砂の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年12月 11階 3LDK
2 2023年11月 11階 3LDK
3 2023年11月 3階 3LDK
4 2023年10月 11階 3LDK 南東
5 2023年9月 11階 3LDK 南東
6 2023年9月 3階 3LDK 南東
7 2023年8月 11階 3LDK 南東
8 2023年6月 3階 3LDK 南東
9 2023年6月 11階 3LDK
10 2023年1月 11階 3LDK
11 2022年12月 11階 3LDK
12 2022年10月 11階 3LDK
13 2020年12月 3階 4LDK
14 2020年10月 3階 4LDK
15 2020年9月 3階 4LDK 南西
16 2019年2月 13階 3LDK
17 2013年7月 3階 3LDK 南南東
18 2013年6月 5階 4LDK 南東
19 2013年4月 3階 3LDK 南南東
20 2012年10月 5階 4LDK 南南東
21 2012年9月 5階 4LDK 南南東
22 2012年8月 2階 3LDK 南南東
23 2012年5月 14階 3LDK 南南東
24 2010年10月 7階 3LDK 南南東
25 2009年7月 4階 3LDK 南南東
平均 7階 83.78㎡ 24.58㎡ 7,113万円 @284万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

D’グランセ浦和高砂の過去の販売相場

赤線 = D’グランセ浦和高砂の売買相場 緑線 = さいたま市浦和区高砂の売買相場 青線 = さいたま市浦和区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

D’グランセ浦和高砂の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 10階 77.78 3LDK
2024年2月 10階 74.02 3LDK
2023年12月 13階 78.31 3LDK 南東
2023年3月 8階 77.78 3LDK
2023年3月 8階 74.02 3LDK
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

D’グランセ浦和高砂の過去の賃料相場

赤線 = D’グランセ浦和高砂の賃料相場 緑線 = さいたま市浦和区高砂の賃料相場 青線 = さいたま市浦和区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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