サーパス浦和第2

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物件概要

  • 浦和駅より徒歩で10分
    南浦和駅より徒歩で12分

  • 路線

    『浦和駅』 JR湘南新宿ライン JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR高崎線 JR京浜東北線 
    『南浦和駅』 JR武蔵野線 JR京浜東北線 

  • 住所

    埼玉県さいたま市浦和区前地1丁目8番35号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2002年3月

  • 総戸数

    53戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    穴吹工務店

  • 新築時売主

    穴吹工務店

  • 設計事務所

    穴吹工務店、スペース・コム

  • 管理会社

    穴吹コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    仲本小学校

  • 中学校区

    原山中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※サーパス浦和第2の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「サーパス浦和第2」のクチコミ

ユーザー総合評価: 5.0

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【浦和駅に対する口コミ】駅周辺には、アトレ・伊勢丹・PARCOがあるため、都心に出なくてもお買い物等に困らない。電車は上野東京ライン・京浜東北線・湘南新宿ラインがある。湘南新宿ライン・上野東京ラインは7時半から8時半まで。東京方面、新宿方面に出る方が多いため、駅も混雑し車内も満員になる。駐輪や喫煙などの警備が厳しいため、駅周辺はゴミ等もなくきれいに保たれている。比較的、電灯がついている道が多いのと、警備の方が駅周辺を見回っているため夜帰りが遅くなり、女性が一人で歩いていても安心。学生(小中高生)やファミリー層が多いため、治安はかなり良い方だと思う。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/07 18:18

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【浦和駅に対する口コミ】改札口も広く明るい印象です。改札出てすぐに飲食店や2.3分でパルコなどの大きい商業施設があり買い物にはとても便利です。駅前は明るく、イルミネーションされていることもあり綺麗です。都心部にアクセスしやすいところも魅力です。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,787万円

    208.3万円/坪

    5,083万円

    221.2万円/坪

  • 賃料査定

    16.2万円

    7,087円/坪

    18.0万円

    7,832円/坪

  • 表面利回り

    4.16

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

サーパス浦和第2の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 6階 3LDK 南西
2 2023年7月 6階 3LDK 南西
3 2023年4月 6階 3LDK 南西
4 2023年3月 6階 3LDK 南西
5 2020年3月 7階 3LDK 南西
6 2019年10月 1階 3LDK 南東
7 2018年11月 1階 3LDK 南東
8 2018年6月 3階 4LDK 南西
9 2018年5月 7階 3LDK
10 2018年5月 1階 3LDK 南東
11 2017年11月 3階 4LDK 南西
12 2017年11月 3階 4LDK 南西
13 2017年10月 2階 3LDK 南西
14 2017年8月 2階 3LDK
15 2009年12月 1階 3LDK 東南東
16 2009年11月 2階 3LDK 南南西
17 2009年11月 1階 2LDK 南南西
18 2009年6月 1階 2LDK 南南西
19 2009年4月 7階 3LDK 南南西
平均 3階 76.8㎡ 12.85㎡ 4,144万円 @177万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

サーパス浦和第2の過去の販売相場

赤線 = サーパス浦和第2の売買相場 緑線 = さいたま市浦和区前地の売買相場 青線 = さいたま市浦和区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

サーパス浦和第2の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年5月 2階 71.23 3LDK
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

サーパス浦和第2の過去の賃料相場

赤線 = サーパス浦和第2の賃料相場 緑線 = さいたま市浦和区前地の賃料相場 青線 = さいたま市浦和区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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