トーシンフェニックス田町

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物件概要

  • 駅

    田町駅より徒歩で6分
    三田駅より徒歩で8分

  • 路線

    『田町駅』　JR山手線　JR京浜東北線　
    『三田駅』　都営浅草線　都営三田線　

  • 住所

    東京都港区芝浦3丁目14番12号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2002年9月

  • 総戸数

    65戸

  • 階層

    地上12階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    日本鋪道

  • 新築時売主

    トーシン

  • 設計事務所

    桐野建築設計事務所

  • 管理会社

    トーシンコミュニティー

  • 管理形態

    巡回

  • 主方位

    西南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    準工業地域

  • 小学校区

    芝浦小学校

  • 中学校区

    港南中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※トーシンフェニックス田町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「トーシンフェニックス田町」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.1

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームnanashisanさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/10/30 23:18

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【田町駅に対する口コミ】JR田町駅まで徒歩8分弱で、特別不便を感じたことはない。コンビニが隣接し、飲食店も充実している。

昼間の音に関しては、特に気になったことはない。

オートロックはあり、宅配ボックスなどで不便を感じたことはない。

壁は厚く、音が気になったことは殆どない。

近隣にスーパー・コンビニ・ドラッグストア・飲食店があり申し分ない。

単身用のマンションのため子育てには向かない。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/07 02:18

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【田町駅に対する口コミ】品川駅にも東京駅にも近く新幹線の利用が便利。 京浜東北線、山手線、浅草線、三田線があり、また 芝浦方面にしばらく進めばゆりかもめの駅もあるため、電車移動は楽。 芝浦にMSB田町が新しくできて今後に期待できる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームichiさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/08/05 00:30

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅から近く、また隣にコンビニがあるため非常に便利。道路に面しているが、あまり音は気にならない。新社会人が最初に住むマンションとしてはおすすめ。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,062万円

    390.4万円/坪

    ～

    1,128万円

    414.5万円/坪

  • 賃料査定

    3.7万円

    13,924円/坪

    ～

    4.1万円

    15,390円/坪

  • 表面利回り

    4.37％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

トーシンフェニックス田町の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 8階 1K 南西
2 2018年11月 6階 1K 西
3 2018年10月 6階 1K 南西
4 2017年4月 5階 1K
5 2017年4月 5階 1K
6 2016年8月 4階 1K 北東
7 2016年7月 4階 1K 北東
8 2016年6月 4階 1K 北東
9 2016年5月 4階 1K 北東
10 2016年5月 4階 1K 北東
11 2016年5月 4階 1K 北東
12 2016年4月 4階 1K 北東
13 2016年4月 4階 1K 北東
14 2016年3月 4階 1K 北東
15 2015年3月 6階 1K 北東
16 2014年12月 8階 1 K 西南西
17 2014年9月 5階 1K 南西
18 2014年2月 5階 1 K 西南西
19 2011年12月 10階 1 K 東北東
20 2011年7月 5階 1 K 西南西
平均 5階 21.18㎡ 3.16㎡ 2,073万円 ＠323万円
販売履歴を全て見る（全20件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

トーシンフェニックス田町の過去の販売相場

赤線 ＝ トーシンフェニックス田町の売買相場 緑線 ＝ 港区芝浦の売買相場 青線 ＝ 港区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

トーシンフェニックス田町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 6階 21.37 1K 南西
2024年4月 6階 21.36 1K 南西
2024年3月 2階 21.09 1K 南西
2024年3月 12階 21.36 1K 南西
2024年3月 7階 21.36 1K 西
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

トーシンフェニックス田町の過去の賃料相場

赤線 ＝ トーシンフェニックス田町の賃料相場 緑線 ＝ 港区芝浦の賃料相場 青線 ＝ 港区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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