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川崎駅より徒歩で3分
『川崎駅』 JR東海道本線 JR南武線 JR京浜東北線
神奈川県川崎市幸区大宮町3番7号 周辺地図はこちら
2001年4月
29戸
地上10階建 地下1階
SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
竹中工務店
サミュエル
山下建築企画研究室
オーエンス
巡回
所有権
商業地域
川崎市立幸町小学校
川崎市立南河原中学校
●エレベータ
| マンション偏差値 | 川崎市幸区ランキング | 川崎駅ランキング |
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  位
(328物件中)
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 位
(725物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※トースト川崎の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/11/30 21:53 |
4.0
4.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【川崎駅に対する口コミ】基本JRの川崎駅、京急川崎も使えるので、便利。たまに、JRが止まって、京急の振り替えが求められることがあるスーパーでは三和、ライフなどいろいろあり、安いものを駅前で探せるので生活には楽 |
駅西側のラゾーナ川崎プラザ側は買い物が便利で、治安もよい。住宅地として評価できず。 ラゾーナ以外にも多くの販売店、スーパーがあり買い物には困らないラゾーナ川崎プラザなどＪＲの西口なら、交番もあり、治安も安定している |
飲食店街等が充実しており、問題は少ない。酒のみにはいい街。 |
公立でよければ高校までは充実している。遊ぶ場所は学校など限定的 |
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| ニックネーム | aaaさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/19 17:19 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
ラゾーナ川崎、川崎駅共に信号待ちをしても5分以内に着くため通勤・買い物はとても便利です。駅近ながら線路との間にタワーマンションと川崎デルタを挟むため、電車の音が聞こえない点も良かったです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/09/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【川崎駅に対する口コミ】駅横にラゾーナ川崎をはじめとして大型商業施設がいくつかあるので、ショッピングを楽しめます。美味しいレストランもたくさんあるので、食生活も充実します。東京駅までは電車で30分、横浜駅へは20分なので交通アクセスも良いです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
7,029万円
301.9万円/坪
7,464万円
320.5万円/坪
賃料査定
22.1万円
9,509円/坪
24.4万円
10,510円/坪
表面利回り
3.86％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 8階 | 2LDK | |||||
| 2 | 2023年9月 | 8階 | 2LDK | |||||
| 3 | 2023年8月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年7月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2021年5月 | 10階 | 1SLDK | 北東 | ||||
| 6 | 2021年4月 | 10階 | 1SLDK | 北東 | ||||
| 7 | 2021年3月 | 10階 | 1SLDK | 北東 | ||||
| 8 | 2020年10月 | 10階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2020年9月 | 10階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2020年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2018年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2018年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2015年9月 | 2階 | 2LDK | 北 | ||||
| 14 | 2015年3月 | 2階 | 2LDK | 北 | ||||
| 15 | 2013年4月 | 4階 | 2LDK | |||||
| 16 | 2012年5月 | 9階 | 2LDK | |||||
| 17 | 2011年2月 | 9階 | 3LDK | |||||
| 18 | 2010年1月 | 9階 | 3LDK | |||||
| 19 | 2009年8月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 7階 | 79.35㎡ | 17.55㎡ | 6,026万円 | ＠252万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 |  |
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2階 | 86.4 | 3LDK | 南 |
| 2023年11月 | |
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8階 | 74.02 | 2LDK | |
| 2023年8月 | |
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8階 | 74.02 | 2LDK | |
| 2023年8月 | |
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2階 | 86.4 | 3LDK | 南 |
| 2023年6月 | |
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8階 | 74.02 | 2LDK | |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
川崎ゲートタワー
川崎徒歩8分 |
ラルジュ川崎
川崎徒歩5分 |
スカイコート川崎西口第２
川崎徒歩5分 |
グリフィン川崎西口参番館
川崎徒歩7分 |
マック川崎コート
川崎徒歩5分 |
ブリリアタワー川崎
川崎徒歩6分 |
ロイヤルシャトー川崎
川崎徒歩7分 |
イクス川崎ザタワー
川崎徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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