ライオンズヴィアーレ浦和壱番館

外観

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物件概要

  • 浦和駅より徒歩で8分
    北浦和駅より徒歩で8分

  • 路線

    『浦和駅』 JR湘南新宿ライン JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR高崎線 JR京浜東北線 
    『北浦和駅』 JR京浜東北線 

  • 住所

    埼玉県さいたま市浦和区本太2丁目3番10号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2002年2月

  • 総戸数

    67戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    東急建設

  • 新築時売主

    大京

  • 設計事務所

    藤田建築設計事務所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 主方位

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    本太小学校

  • 中学校区

    本太中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ライオンズヴィアーレ浦和壱番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ライオンズヴィアーレ浦和壱番館」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.1

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームスリムさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数17項目投稿
投稿日時2014/02/06 15:14

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【浦和駅に対する口コミ】浦和駅は、湘南新宿ラインも停まるので都内へ行くのがとても便利です。

駅から徒歩10分以内なので、お買い物には、とても便利です。

エントランスは、ホテルの様で車寄せもあるので豪華な感じです。

畳の部屋があるのは、とても良かったですし、日当たりもとても良いです。

スーパーは、イトーヨーカドーが近いですが、PARCOにも伊勢丹にも徒歩で行けるのでとても便利です。

子育て支援センターが駅近くにありますし、児童センターでの子供の触れ合う場があるので、とても子育てに充実しています。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/13 01:36

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【浦和駅に対する口コミ】アトレやパルコ、伊勢丹など多くのお店がありショッピングや映画を楽しめ、駅前におしゃれなカフェ等も多く楽しめる。都心にも出やすくたくさんの電車も通っている。きれいで治安もいい印象で学生も多い。とても住みやすそう。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【浦和駅に対する口コミ】駅にはアトレ、西口には伊勢丹とコルソ、東口にはPARCOと商業施設が複数あり、買い物に便利です。 都心へのアクセスでは、複数の路線があるので利用しやすく、高崎線・宇都宮線も上野から先まで走ることになったので、横浜方面へのお出かけも乗り換え無しで行けることも。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,338万円

    196.5万円/坪

    4,607万円

    208.7万円/坪

  • 賃料査定

    16.4万円

    7,455円/坪

    18.1万円

    8,239円/坪

  • 表面利回り

    4.64

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ライオンズヴィアーレ浦和壱番館の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2021年10月 1階 3LDK 南東
2 2020年12月 1階 3LDK 南東
3 2020年11月 1階 3LDK 南東
4 2020年10月 2階 3LDK
5 2019年7月 8階 3LDK
6 2019年6月 2階 3LDK 南西
7 2019年6月 8階 3LDK
8 2019年4月 8階 3LDK
9 2019年3月 8階 3LDK
10 2019年2月 2階 3LDK 南西
11 2018年12月 8階 3LDK
12 2018年10月 7階 4LDK 南東
13 2018年10月 8階 3LDK
14 2018年9月 1階 3LDK 南東
15 2018年9月 7階 4LDK
16 2018年7月 8階 3LDK
17 2018年5月 8階 3LDK
18 2018年3月 7階 4LDK
19 2018年2月 7階 4LDK
20 2016年1月 4階 3LDK 南東
21 2015年12月 4階 4LDK
22 2015年10月 3階 4LDK
23 2015年10月 8階 4LDK
24 2015年5月 1階 3LDK 南東
25 2015年2月 2階 3LDK
26 2014年6月 1階 3LDK 北西
27 2013年10月 1階 4LDK 東南東
28 2011年7月 2階 3LDK
29 2011年7月 2階 3LDK
30 2011年7月 2階 3LDK
31 2011年4月 2階 3LDK
32 2011年2月 2階 3LDK
33 2011年2月 2階 3LDK
34 2011年1月 2階 3LDK
35 2009年9月 1階 3LDK 東南東
36 2009年3月 3階 3LDK
37 2009年1月 7階 3LDK 東南東
平均 4階 82.03㎡ 9.94㎡ 4,563万円 @183万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ライオンズヴィアーレ浦和壱番館の過去の販売相場

赤線 = ライオンズヴィアーレ浦和壱番館の売買相場 緑線 = さいたま市浦和区本太の売買相場 青線 = さいたま市浦和区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ライオンズヴィアーレ浦和壱番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年11月 4階 74.85 3LDK
2022年5月 4階 74.85 3LDK
2018年10月 8階 75.3 3LDK
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ライオンズヴィアーレ浦和壱番館の過去の賃料相場

赤線 = ライオンズヴィアーレ浦和壱番館の賃料相場 緑線 = さいたま市浦和区本太の賃料相場 青線 = さいたま市浦和区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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