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川口駅より徒歩で6分
川口元郷駅より徒歩で12分
『川口駅』 JR京浜東北線
『川口元郷駅』 埼玉高速鉄道
埼玉県川口市本町4丁目11番4号 周辺地図はこちら
2002年1月
49戸
地上12階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
川口土木建築工業
コスモスイニシア、陽栄ハウジング
川口土木建築工業
大和ライフネクスト
日勤
所有権
準工業地域
川口市立本町小学校
川口市立南中学校
●エレベータ ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 川口市ランキング | 川口駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,011物件中)
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 位
(582物件中)
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※コスモハイセレサ川口本町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.7
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | am0613さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/03 08:44 |
4.0
4.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【川口駅に対する口コミ】最寄りの川口駅は飲食やファッションなど充実。 |
川口駅西口に川口西公園という大きな公園があり土日はファミリーで賑わってます。マンションの立地は駅から徒歩6分にもかかわらず比較的静かで過ごしやすい環境です。 |
管理人さんがしっかりしており掃除やセキュリティに関しては特に不満はありません。 |
角部屋だからか日当たりが良く冬はエアコン無しで過ごせます。 |
駅近なのでひと通りあります。 アリオ川口というショッピングモールが近くにあるので良く利用します。 |
駅近なので病院や市役所センターもあり過ごしやすいです。 |
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| ニックネーム | ケンさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/08/25 08:46 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
徒歩圏内で、概ね買い物可能。アリオには映画館もあり、車も不用と思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ケンさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/04/02 19:33 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【川口駅に対する口コミ】駅に近く、スーパーなど買い物超便利だと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/18 14:48 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【川口駅に対する口コミ】駅周辺にスーパー、ドラッグストア、映画館、飲食店などなど、日常で利用する場所が沢山あります。住みやすさ、生活のしやすさが感じられると思います。 隣駅が赤羽駅なので都内に行きやすいです。東京だけでなく、横浜、川崎方面も乗り換えなしで行けます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,800万円
179.5万円/坪
4,035万円
190.6万円/坪
賃料査定
17.6万円
8,326円/坪
19.4万円
9,203円/坪
表面利回り
5.68％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2021年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2020年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2020年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2019年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2019年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2019年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2018年3月 | 6階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2017年9月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 10 | 2015年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2015年10月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2014年6月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2014年5月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2014年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2014年2月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 16 | 2014年2月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 17 | 2013年1月 | 2階 | 4LDK | |||||
| 18 | 2013年1月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 19 | 2010年6月 | 1階 | 4LDK | |||||
| 20 | 2009年3月 | 10階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 4階 | 72.09㎡ | 14.13㎡ | 3,510万円 | ＠161万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 |  |
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4階 | 70.2 | 3LDK | 南 |
| 2023年6月 | |
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10階 | 70.2 | 2LDK | 南東 |
| 2023年4月 | |
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10階 | 70.2 | 2LDK | 南東 |
| 2018年10月 | |
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1階 | 70.2 | 3LDK | 南 |
| 2017年2月 | |
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10階 | 70.2 | 2LDK | 南東 |
| 平均 | |
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7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
グランクロス川口本町
川口徒歩7分 |
川口本町リハイム
川口徒歩6分 |
ガーラフィールズ川口
川口元郷徒歩3分 |
ライオンズマンション川口本町
川口徒歩8分 |
フジタ川口マンション
川口徒歩3分 |
ベルエポック
川口徒歩13分 |
ネバーランド川口本町メルディア
川口徒歩7分 |
マキシヴ川口
川口元郷徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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