ヒルズ浦和

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物件概要

  • 駅

    北浦和駅より徒歩で10分
    浦和駅より徒歩で14分

  • 路線

    『北浦和駅』　JR京浜東北線　
    『浦和駅』　JR湘南新宿ライン　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR高崎線　JR京浜東北線　

  • 住所

    埼玉県さいたま市浦和区本太3丁目29番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2001年10月

  • 総戸数

    90戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    飛島建設

  • 新築時売主

    野村不動産

  • 設計事務所

    飛島建設

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    本太小学校

  • 中学校区

    本太中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ ●オートロック　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ヒルズ浦和の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ヒルズ浦和」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.2

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/03/23 16:21

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北浦和駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩15分の場所にある北浦和駅。駅前にはスーパーのマルエツやクイーンズ伊勢丹があるため、仕事帰りの食材購入については便利である。

自転車で10分程度で浦和駅前にあるパルコや百貨店の伊勢丹などの複数の商業施設へ行くことができるため、買い物環境が充実している。

平日は管理人が常駐しているため、ゴミ捨て場などの共用部分はきれいに清掃されている。 また、エントランスにはオートロックやモニター付インターホン、宅配ボックスが設置されている。

南南西向きの住戸であり、日照状況は良好である。 また、リビングルームには床暖房が設置されている。

自転車で10分の場所にスーパーのイトーヨーカドーや、パルコ、百貨店の伊勢丹など複数の商業施設があるため、買い物環境に恵まれている。

自転車で10分程度の場所にあるパルコ内には、規模の大きい市立図書館があるため便利である。 また、車で10分程度の場所には、埼玉メディカルセンターがあるため医療面は安心である。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームmoonstepさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/11/25 19:38

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

北浦和と浦和が徒歩圏内なので立地が良い。エントランスがとても綺麗。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/21 21:47

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北浦和駅に対する口コミ】駅が新しくなって、出口も増えて使いやすくなりました。 西口には伊勢丹、ヨーカ堂があり、東口にはパルコがあるので、衣類や食材の買い物には困りません。 改札口の前では、いつもイベントをやっていて楽しいです。 この前は、秋田からナマハゲが来ていました。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,540万円

    231.9万円/坪

    ～

    5,883万円

    246.2万円/坪

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ヒルズ浦和の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年11月 13階 3LDK 南西
2 2023年10月 13階 3LDK 南西
3 2023年9月 13階 3LDK 南
4 2023年9月 13階 3LDK 南
5 2023年9月 13階 3DK 南西
6 2023年8月 13階 3LDK 南
7 2023年6月 13階 3LDK 南
8 2023年6月 13階 3LDK 南
9 2023年5月 3階 3LDK
10 2023年3月 3階 3LDK 南西
11 2023年1月 13階 3LDK 南
12 2022年11月 13階 3LDK 南
13 2022年10月 13階 3LDK 南
14 2022年9月 13階 3LDK 南
15 2022年9月 3階 3LDK 南西
16 2022年9月 13階 3LDK 南
17 2022年8月 3階 3LDK 南西
18 2022年7月 13階 3LDK 南
19 2022年6月 13階 3LDK 南
20 2021年11月 7階 3LDK 南
21 2021年8月 2階 3LDK 南
22 2021年6月 2階 3LDK 南
23 2021年1月 1階 3SLDK 南
24 2020年9月 3階 3LDK 南
25 2020年3月 3階 3LDK 南
26 2020年1月 6階 3LDK 南西
27 2019年7月 6階 3LDK 南西
28 2019年6月 5階 3LDK 南
29 2019年6月 6階 3LDK 南西
30 2019年3月 6階 3LDK 南
31 2019年3月 5階 3LDK 南
32 2019年1月 5階 3LDK 南
33 2019年1月 7階 3LDK 南
34 2019年1月 6階 3LDK 南
35 2018年12月 3階 3LDK 南
36 2018年10月 6階 3LDK 南
37 2018年10月 7階 3LDK 南
38 2018年9月 5階 3LDK
39 2018年7月 7階 3LDK 南
40 2018年6月 6階 3LDK
41 2018年5月 7階 3LDK 南
42 2018年5月 6階 3LDK
43 2018年4月 7階 3LDK 南
44 2018年4月 6階 3LDK
45 2018年2月 7階 3LDK 南
46 2018年2月 6階 3LDK 南
47 2018年1月 3階 3LDK 南
48 2018年1月 3階 3LDK
49 2017年12月 7階 3LDK 南
50 2017年12月 6階 3LDK
51 2017年12月 3階 3LDK
52 2017年11月 3階 3LDK
53 2017年10月 8階 3LDK 南
54 2017年10月 3階 3LDK
55 2017年9月 8階 3LDK
56 2017年8月 8階 3LDK 南
57 2017年7月 6階 3LDK
58 2017年7月 3階 3LDK
59 2017年6月 8階 3LDK 南
60 2017年4月 8階 3LDK 南
61 2016年11月 10階 3LDK 南
62 2016年9月 10階 南
63 2014年11月 6階 3LDK 南西
64 2013年1月 4階 3LDK
65 2012年8月 1階 4LDK
66 2012年6月 1階 4LDK
67 2012年6月 5階 3LDK
68 2012年5月 5階 3LDK
69 2012年5月 1階 4LDK
70 2012年4月 1階 4LDK
71 2012年3月 4階 3LDK
72 2012年3月 1階 4LDK
73 2012年2月 1階 4LDK
74 2012年2月 4階 3LDK
75 2012年1月 12階 3LDK
76 2011年10月 1階 4LDK
平均 6階 76.86㎡ 8.25㎡ 4,166万円 ＠179万円
販売履歴を全て見る（全76件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ヒルズ浦和の過去の販売相場

赤線 ＝ ヒルズ浦和の売買相場 緑線 ＝ さいたま市浦和区本太の売買相場 青線 ＝ さいたま市浦和区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ヒルズ浦和の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全1件）
2016年6月 2階 71.34 3LDK 南
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ヒルズ浦和の過去の賃料相場

緑線 ＝ さいたま市浦和区本太の賃料相場 青線 ＝ さいたま市浦和区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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