アーデル山下公園

外観

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物件概要

  • 元町・中華街駅より徒歩で2分
    石川町駅より徒歩で13分

  • 路線

    『元町・中華街駅』 みなとみらい線 
    『石川町駅』 JR根岸線 JR京浜東北線 

  • 住所

    神奈川県横浜市中区山下町30番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2001年4月

  • 総戸数

    41戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    鹿島建設

  • 新築時売主

    フォーユー

  • 設計事務所

    協立建築設計事務所

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    横浜市立元街小学校

  • 中学校区

    横浜市立港中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※アーデル山下公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「アーデル山下公園」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.4

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームdboyさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数13項目投稿
投稿日時2022/06/08 16:21

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【元町・中華街駅に対する口コミ】みなとみらい線の始発駅ということもあり渋谷方面へ座っていけるのはかなり便利

山下公園、中華街、元町と横浜の主要観光スポットが徒歩圏内というのは大きな魅了。 毎週何かしらのイベントがあるので住んでいてとても楽しい地域

エントランスと各階ごとにセキュリティがあるので、セキュリティ面ではかなり強化されていると思う。 また共用部、ゴミ捨て場等しっかり管理清掃が行き届いている

一般的なマンションだと思います。取り立てて強調する部分はありません

中華街、元町があり、桜木町、みなとみらいも自転車圏内なので衣食住に困ることはない 裏に24時間営業のマルエツもあるので何かと重宝する

中区役所も徒歩圏内、みなと総合病院もそこまで遠くないのでインフラはそろっている

デメリット(5項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

ニックネームららさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/11/05 03:35

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

中華街と山下公園の間という、立地的には素晴らしい場所かと思います。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/21 02:13

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【元町・中華街駅に対する口コミ】横浜からみなとみらい線で15分ほど。横浜元町のある美しい通りや、横浜中華街のある賑やかなエリアがあります。少し歩くと、山下公園や臨海エリアに行くことができます。観光客も多く、美しく賑やかなエリアです。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,455万円

    350.8万円/坪

    4,731万円

    372.5万円/坪

  • 賃料査定

    13.4万円

    10,587円/坪

    14.8万円

    11,701円/坪

  • 表面利回り

    3.69

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

アーデル山下公園の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年9月 7階 1LDK 南東
2 2023年2月 7階 2SLDK 南西
3 2023年1月 7階 2SLDK 南西
4 2023年1月 7階 2SLDK 南西
5 2022年10月 7階 1LDK 南東
6 2022年10月 7階 1LDK 南東
7 2022年7月 7階 2SLDK 南西
8 2021年12月 7階 2SLDK 南西
9 2021年11月 2階 1LDK 南東
10 2021年10月 7階 2SLDK 南西
11 2021年1月 5階 1LDK 南東
12 2020年7月 8階 3LDK 南西
13 2020年3月 2階 2LDK 南西
14 2020年1月 2階 2LDK 北東
15 2020年1月 2階 2LDK 南西
16 2019年9月 2階 2LDK 南西
17 2019年8月 2階 2LDK 南西
18 2019年8月 4階 1R 南東
19 2019年1月 4階 1R 南東
20 2018年7月 4階 1R
21 2018年4月 4階 1R
22 2018年2月 10階 1LDK 南東
23 2018年2月 10階 1LDK 南東
24 2018年1月 10階 1LDK
25 2018年1月 10階 1LDK
26 2016年1月 9階 3LDK 南西
27 2015年11月 5階 1LDK
28 2015年7月 5階 1LDK 南東
29 2015年1月 7階 2LDK 南西
30 2013年4月 5階 1 R
31 2012年3月 5階 2LDK
32 2012年1月 5階 2LDK
33 2011年10月 9階 1LDK
34 2011年9月 3階 2LDK
35 2009年10月 6階 1LDK
平均 5階 57.66㎡ 6.61㎡ 4,772万円 @275万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

アーデル山下公園の過去の販売相場

赤線 = アーデル山下公園の売買相場 緑線 = 横浜市中区山下町の売買相場 青線 = 横浜市中区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

アーデル山下公園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 2階 69.66 2LDK 南西
2024年2月 3階 43.83 1LDK 南東
2023年12月 3階 72.13 2LDK 南西
2023年10月 10階 61.4 2LDK 南西
2023年8月 6階 43.83 1LDK 北東
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

アーデル山下公園の過去の賃料相場

赤線 = アーデル山下公園の賃料相場 緑線 = 横浜市中区山下町の賃料相場 青線 = 横浜市中区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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