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川口駅より徒歩で3分
『川口駅』 JR京浜東北線
埼玉県川口市川口2丁目3番19号 周辺地図はこちら
2000年2月
82戸
地上14階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
株木建設
東急不動産、JR東日本住宅開発
スペーステック
ジェイアール東日本都市開発
日勤
所有権
商業地域
舟戸小学校
南中学校
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 川口市ランキング | 川口駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,011物件中)
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 位
(582物件中)
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※ネクス川口の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | 福猫さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2014/02/20 10:46 |
5.0
4.0
4.0
4.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【川口駅に対する口コミ】JR川口駅まで徒歩３分。川口駅から都心へのアクセスは良い。駅の反対側は商業地域。 |
隣に文化センターリリアと西口公園がある。パスポートセンターも近い。大通りに面してないので車の騒音は気にならない。 |
エントランスは大理石や御影石を使い、落ち着いた雰囲気。外観もファミリーマンションと一目で解る感じではなく、明るいピンクブラウンのタイル貼りです。管理状態も良く共用部分の掃除はいつも良いです。 |
作りが丁寧なようで、歪みや傷みを感じない。メンテナンスも良いからと思う。天井は高く感じる。日照も良い。 |
スーパーが近い。食材、雑貨、揃えるのに便利。衣料品は駅の反対側のデパート（そごう）や商店街で。物価は安いのでは？食べ物屋（昔からの。チェーン店ではないお店）の量と安さは、元々職人街だから？ |
隣が公園。マンション内のコミュニケーションは戸建てと違い煩わしくない、けれど、挨拶はきちんとする人が多い気が。半分が社宅の為、そのあたり住民どおし、気遣いがあるのかもしれない。 |
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| ニックネーム | あぐさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/04/25 21:42 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
天井が高く、実際の平米数よりも広く感じます。もほとんど気になりません。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/07 12:48 |
5.0
4.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【川口駅に対する口コミ】1路線ですが南北線直通の地下鉄川口元郷駅まで徒歩10分・バス 5分くらいなので電車が遅延しても困りません。バスもたくさん通っています。めちゃくちゃいいと思います。東京にとても近いけど、家賃・物価は都内より安いのでコスパは抜群だと思います。 |
スーパー、本屋、コンビニ、飲食店、病院など生活に必要な施設がバランスよくあると思います。現在新しい商業施設のオープンが予定されているので今後生活利便性はさらに高まると思います。普通レベルだと思います。街灯も設置されているので女性も安心して夜歩けます。 |
チェーン店から個人経営のこじんまりした飲食店・喫茶店まで一通り揃っていると思います。特にオススメなのは川口発祥のローカルチェーンのパン屋『デイジィ』です。 |
人口の増加に伴い小学校の増改築が行われ駅に近い小学校は最近建て替えられました。学習塾も充実していると思います。 |
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| ニックネーム | ハーパーさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/05/29 07:43 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【川口駅に対する口コミ】駅から近く、コンビニもすぐ近くにあり、住みやすい |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,204万円
252.7万円/坪
4,464万円
268.4万円/坪
賃料査定
12.7万円
7,691円/坪
14.1万円
8,500円/坪
表面利回り
3.72％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 14階 | 2LDK | 東 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 14階 | 2LDK | 東 | ||||
| 3 | 2021年7月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2020年5月 | 8階 | 2LDK | 東 | ||||
| 5 | 2020年3月 | 8階 | 2LDK | 東 | ||||
| 6 | 2019年8月 | 11階 | 4LDK | 南 | ||||
| 7 | 2016年9月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2016年9月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2016年8月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2016年5月 | 11階 | 3LDK | |||||
| 11 | 2015年12月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2015年8月 | 11階 | 4LDK | 南 | ||||
| 13 | 2013年8月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2012年8月 | 13階 | 3LDK | |||||
| 15 | 2012年2月 | 12階 | 2LDK | |||||
| 16 | 2012年2月 | 9階 | 3LDK | |||||
| 17 | 2012年2月 | 13階 | 3LDK | |||||
| 18 | 2012年1月 | 13階 | 3LDK | |||||
| 19 | 2011年7月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 20 | 2011年4月 | 12階 | 4LDK | |||||
| 21 | 2011年3月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 22 | 2009年4月 | 9階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 10階 | 65.83㎡ | 12.32㎡ | 3,942万円 | ＠199万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 |  |
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10階 | 65.75 | 3LDK | 南 |
| 2021年12月 | |
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4階 | 75.4 | 3LDK | 南 |
| 2021年8月 | |
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3階 | 75.4 | 3LDK | 南 |
| 2021年6月 | |
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10階 | 65.75 | 3LDK | 南 |
| 2020年7月 | |
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4階 | 75.4 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
レーベン川口リアージュ
川口徒歩7分 |
オーベルタワー川口コラージュ
川口徒歩4分 |
川口ガーデンハウス
川口徒歩13分 |
コスモ川口アクアフロント
川口徒歩10分 |
東急ドエルアルス川口５丁目弐番館
川口徒歩10分 |
東急ドエルアルス川口５丁目壱番館
川口徒歩10分 |
リビオタワー川口ミドリノ
川口徒歩5分 |
武蔵野ベルハイツ川口
川口徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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