イトーピア川口元郷

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物件概要

  • 川口元郷駅より徒歩で9分
    川口駅より徒歩で25分
    川口駅よりバスで5分

  • 路線

    『川口元郷駅』 埼玉高速鉄道 
    『川口駅』 JR京浜東北線 

  • 住所

    埼玉県川口市元郷4丁目17番16号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2000年3月

  • 総戸数

    82戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    三平建設

  • 新築時売主

    伊藤忠都市開発

  • 設計事務所

    三平建設

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    元郷南小学校

  • 中学校区

    領家中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●宅配ロッカー ●ペット可 ●スーパー「サミット」約400m ●公園「元郷第4公園」約200m ●「マルエツ元郷店」約700m ●「セブンイレブン」約130m ●「スギ薬局」約340m ●エレベータ ●オートロック ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※イトーピア川口元郷の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「イトーピア川口元郷」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.3

クチコミ投稿総数: 4

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームゆり吉さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2013/05/08 11:30

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【川口元郷駅に対する口コミ】埼玉高速鉄道の川口元郷から15分もかからない好立地の住宅です。 駅アクセスはよく赤羽などへはほんの数分でついてしまいます。

スーパーや公園がとても近く、周辺環境にはとても恵まれていると思います。最寄鉄道が地下鉄な事もあり音の面も問題ありません。

周辺の中では中規模のマンションだと思います。 駐車場は若干少なめですが需要と供給は見合っている印象。 宅配ロッカーなど設備面は問題なく勝手が良いです。

各部屋だけでなく廊下にも収納スーペースを用意してあるので非常に便利です。各部屋6帖程度の広さがあるので使いやすさも良いとおもいます。

駅周辺には飲食店が多くとても便利ですが普段はすぐ近くのスーパーばかりを利用しています。基本的にそちらでだいたいの物が買えるので便利です。

保育施設・公園・学校等必要な施設が多くあるため子育てにはとてもよいと思います。駅からも遠くは無いながらに静かな街というのも大きいですね。

デメリット(1項目)

どのような方にお勧め

総合レビュー

ニックネームチャロスさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/10/22 14:25

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

無評価

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【川口元郷駅に対する口コミ】可も不可もありません、強いて言えば有料の駐輪場が近くにある事です。

いままで特に大きな事件はないと記憶しています。

隅々まで清掃が行き届いており、築年数が気になりません。

食洗器付が本当にありがたい、また日当たりもよいです。

歩いて10分にサミット、3分にスギ薬局、30秒にコンビニがあります。

保育園も小学校も近いのでファミリーにはとても良い環境だと思います。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームチャロスさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/10/11 12:28

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

川口元郷駅からマンションまで街灯は暗めですが不審者や交通事故はほぼありません。遅い時間になるとパトカーの巡回や18:00~22:00まで断続的に会社帰りの方が多いからかもしれません。

デメリット(1項目)

ニックネームチャロスさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数1項目投稿
投稿日時2022/09/29 13:14

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

管理が行き届いておりマンションはキレイです。また管理人(管理会社)がしっかりしていて頼りになります。

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,046万円

    199.7万円/坪

    4,296万円

    212.1万円/坪

  • 賃料査定

    12.4万円

    6,122円/坪

    13.7万円

    6,767円/坪

  • 表面利回り

    3.75

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

イトーピア川口元郷の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年11月 5階 3LDK 南東
2 2023年9月 5階 3LDK 南東
3 2023年9月 5階 3LDK 南東
4 2023年6月 5階 3LDK 南東
5 2023年6月 5階 3LDK 南東
6 2023年5月 5階 3LDK 南東
7 2023年5月 5階 3LDK 南東
8 2023年4月 5階 3LDK 南東
9 2023年4月 5階 3LDK 南東
10 2023年3月 5階 3LDK 南東
11 2023年1月 5階 3LDK 南東
12 2023年1月 5階 3LDK 南東
13 2022年2月 4階 3LDK 南東
14 2022年2月 4階 3LDK 南東
15 2021年12月 4階 3LDK 南東
16 2021年9月 4階 3LDK 南東
17 2021年7月 4階 3LDK 南東
18 2021年5月 4階 3LDK 南東
19 2021年2月 4階 3LDK
20 2021年2月 1階 3LDK 南西
21 2021年2月 1階 3LDK
22 2021年1月 1階 3LDK 南西
23 2020年12月 1階 3LDK
24 2020年11月 1階 3LDK
25 2020年10月 4階 3LDK 南東
26 2020年10月 4階 3LDK 南東
27 2020年10月 4階 4LDK 南東
28 2020年10月 4階 3LDK 南東
29 2020年8月 1階 3LDK
30 2020年7月 1階 3LDK
31 2020年6月 1階 3LDK
32 2020年4月 4階 3LDK 南東
33 2020年4月 4階 4LDK 南東
34 2020年3月 1階 3LDK
35 2019年10月 4階 3LDK 南東
36 2019年9月 1階 3LDK 南西
37 2019年7月 4階 3LDK 南東
38 2019年5月 1階 3LDK 南西
39 2019年2月 4階 3LDK 南東
40 2018年8月 3階 3LDK
41 2018年4月 2階 3LDK
42 2018年2月 6階 2LDK
43 2017年11月 6階 2LDK
44 2017年2月 2階 3LDK
45 2017年1月 2階 3LDK
46 2016年11月 6階 3LDK 南西
47 2016年11月 2階 3LDK
48 2016年9月 2階 3LDK
49 2016年8月 4階 3LDK 南西
50 2016年7月 2階 4LDK 南東
51 2016年7月 2階 3LDK
52 2016年6月 4階 3LDK
53 2016年5月 6階 4LDK
54 2015年12月 6階 2LDK
55 2015年12月 5階 3LDK
56 2015年11月 6階 3LDK 南西
57 2015年10月 6階 2LDK
58 2015年10月 5階 3LDK
59 2015年10月 4階 3LDK
60 2015年6月 4階 3LDK
61 2014年7月 5階 4LDK 南西
62 2014年6月 5階 4LDK 南西
63 2014年5月 5階 3LDK
64 2014年4月 5階 4LDK 南西
65 2014年4月 3階 3SLDK
66 2014年2月 3階 3LDK
67 2013年12月 3階 3LDK
68 2013年11月 5階 3LDK
69 2013年11月 3階 3LDK
70 2013年9月 5階 3LDK 南東
71 2013年9月 5階 3LDK
72 2013年8月 5階 4LDK 南西
73 2013年7月 6階 2LDK 南西
74 2013年7月 5階 3LDK
75 2013年7月 3階 3LDK
76 2013年7月 5階 4LDK
77 2013年4月 4階 3LDK
78 2012年12月 5階 4LDK
79 2012年6月 4階 3LDK
80 2012年4月 4階 3LDK
81 2011年7月 5階 4LDK
82 2010年12月 4階 4LDK
83 2010年3月 1階 3LDK
平均 3階 72.05㎡ 11.54㎡ 3,013万円 @139万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

イトーピア川口元郷の過去の販売相場

赤線 = イトーピア川口元郷の売買相場 緑線 = 川口市元郷の売買相場 青線 = 川口市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

イトーピア川口元郷の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年1月 6階 71.93 2LDK
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

イトーピア川口元郷の過去の賃料相場

赤線 = イトーピア川口元郷の賃料相場 緑線 = 川口市元郷の賃料相場 青線 = 川口市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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