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調布駅より徒歩で4分
『調布駅』 京王線 京王相模原線
東京都調布市小島町2丁目43番5号 周辺地図はこちら
1999年9月
38戸
地上9階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
林建設
大京
綜コンポーネント
大京アステージ
日勤
所有権
近隣商業地域
調布市立第一小学校
調布市立調布中学校
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 調布市ランキング | 調布駅ランキング |
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  位
(476物件中)
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 位
(256物件中)
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※ライオンズマンション調布小島町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.4
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | タオルですさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2015/03/03 13:50 |
5.0
5.0
4.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【調布駅に対する口コミ】調布市役所と文化会館たづくりに近いです。裏通りを行けば、とうきゅうやTSUTAYAもあります。調布駅まで歩いて５分程です。 |
マンションの周辺にある公共施設である文化会館たづくりの中には、図書館があります。また展望レストランもあります。 |
オートロックとなっており、鉄筋コンクリートで丈夫な感じのデザインです。 |
浴室乾燥機が設置されたり、フルーオートバスで生活に便利です。日当たりも良いです。 |
スーパーマーケットとうきゅうでは、食料品だけでなく、洋服も買うことができます。またパルコにも近いです。パルコ７階のレストラン街はインドネシア料理などもあります。 |
保育園や保育所が充実しています、駅前広場ではお祭りもあります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/09 21:25 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【調布駅に対する口コミ】すべての電車が止まるので 1本逃しても1〜5分くらいで次の電車がきます！ また新宿まで最短18分はかなりありがたい！23区外なので比較的家賃はリーズナブルだと思います！ |
駅周辺は栄えているため買い物に困ることはほぼないです！ 駅前に交番があるので何かあればすぐに相談できます！ |
スタバも2軒、猿田彦コーヒー、ゴンチャなどカフェが充実している！ |
保育園もたくさんありますし、小学校周辺の通学時間帯は交通整理をしてくれている。駅上のトリエにはキッズスペース、赤ちゃん休憩室が完備されている。また駅前の広場には人工芝のエリアがあるため、子どもも遊びやすい！ |
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| ニックネーム | たこやきさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/10/18 22:58 |
4.0
4.0
3.0
4.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【調布駅に対する口コミ】最近開発が進んで店舗など色々充実して良い 特急だと新宿まですぐ |
駅も近く、東急ストアが近くて良い。映画館にも歩いて行けるのがよい。 |
宅配ボックスがあるのは良い。オートロック、ビデオインターホンなど揃っている。 |
床暖があって良い。西は近くに高い建物がないので見晴などはいい。 |
駅前は、ビックカメラなど色々店が充実している。駅前以外になると電車で新宿に出ることになる。 |
市役所まですぐなので、用事がある時は便利。休日には駅前に催しがある。病院は東山病院が近くにある。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/12/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【調布駅に対する口コミ】調布パルコも新しくできたトリエ京王調布も、ビックカメラもあり、スーパーは西友があり、日常の買い物は駅前で事足りてしまいます。 少し歩けば、調布とうきゅうがあり、お肉もお魚も美味しくて、品揃えも良いです。 調布駅北口を東に歩けば商店街があり、明るいので深夜に女性が歩いても比較的安心感があります。 調布百店街という繁華街もありますが、それほど危ない感じもしません。 特急なら新宿に15分で着いてしまうのは非常に便利です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
6,359万円
304.7万円/坪
6,753万円
323.6万円/坪
賃料査定
17.9万円
8,603円/坪
19.8万円
9,508円/坪
表面利回り
3.45％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 8階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 3 | 2024年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2024年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2024年1月 | 8階 | 2SLDK | 西 | ||||
| 6 | 2024年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2024年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2023年8月 | 6階 | 2LDK | 西 | ||||
| 9 | 2023年5月 | 6階 | 2SLDK | 西 | ||||
| 10 | 2019年4月 | 3階 | 2SLDK | 西 | ||||
| 11 | 2019年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2019年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2018年12月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 14 | 2018年9月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 15 | 2016年9月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 5階 | 63.98㎡ | 9.52㎡ | 5,181万円 | ＠266万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 |  |
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2階 | 60 | 3LDK | 南 |
| 2020年10月 | |
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2階 | 60 | 3LDK | 南西 |
| 2018年3月 | |
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5階 | 57 | 2SLDK | 西 |
| 2018年1月 | |
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2階 | 60 | 3LDK | 南 |
| 2015年7月 | |
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2階 | 60 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
調布ロイヤルプラザマンション
調布徒歩1分 |
調布多摩川台住宅
調布徒歩7分 |
メゾン調布
調布徒歩7分 |
ベルヴィータ京王多摩川
京王多摩川徒歩3分 |
ライブタウン調布２番館
調布徒歩9分 |
プレミスト調布
調布徒歩5分 |
ライオンズガーデン調布
調布徒歩4分 |
ブランズ調布アーバンプレミアム
調布徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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