プライム羽田

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物件概要

  • 駅

    穴守稲荷駅より徒歩で1分
    天空橋駅より徒歩で10分

  • 路線

    『穴守稲荷駅』　京急空港線　
    『天空橋駅』　京急空港線　東京モノレール　

  • 住所

    東京都大田区羽田4丁目11番8号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1999年8月

  • 総戸数

    49戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    鹿島建設、京急建設

  • 新築時売主

    京急不動産

  • 設計事務所

    鹿島建設京急建設

  • 管理会社

    京急サービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    準工業地域

  • 小学校区

    羽田小学校

  • 中学校区

    羽田中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※プライム羽田の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「プライム羽田」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.7

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネーム小さな太陽さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2021/11/11 22:49

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

無評価

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【穴守稲荷駅に対する口コミ】穴守稲荷駅が最寄駅。ほぼ始発レベルで電車に乗れるところがかなりのメリット。品川、新橋、川崎、横浜など主要なビジネスエリアへのアクセスは40分以内であり、南北両面で関東勤務に使われている方が多い。プライム羽田は穴守稲荷駅まで徒歩1分と乗りやすい。駅前なので治安的にも安全。

スーパーや駅が非常に近くて住みやすい。穴守稲荷駅はほぼ始発なので都内や神奈川に座ってラクラク通勤できる。萩中公園が近く、フラットアプローチ（坂道がゼロ）なので子育てしやすい。プライム羽田は居住者に「変な人」がいないように見受けられる。そこはかなりのメリット。

結論「質実剛健」。デザイン性は普通。セキュリティはオートロックや監視カメラなど基本的なセキュリティは完備している。エレベーター1つ。ペット飼育可。

部屋によるが基本的には最低限の日照は担保されている。

コンビニ、スーパー、ドラッグストア、最低限のお店は近くにある。物価は東京にしては安め。

穴守稲荷駅周辺はそこまで災害に強くないと思われる（木造住宅が多い、地盤がやや弱め）が、駅前かつ木造住宅の少ないプライム羽田は羽田地域の中でも災害に強い方だと思う。駅の近くだが電車音は全く気にならない。駅側の窓が二重窓なので防音効果が高めなのかもしれない。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/12/30 21:58

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【穴守稲荷駅に対する口コミ】羽田空港より5分でアクセスできる点。また周辺にホテルも多く羽田空港でのトランジスットが長い場合に利用しやすい点。アクセスが良く、利便性が高い割に周辺の家賃が安い店。

周辺にコンビニエンスストアや病院も複数あることからある程度は充実している。夜間でも明るく、1人で出歩いても安心できる点。

駅周辺に多くの飲食店があり、種類も豊富な点。

駅徒歩3分のところに公立の中学校がある点。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【穴守稲荷駅に対する口コミ】・国際空港（羽田空港第３ターミナル）まで１駅。 ・朝都心へ向かう電車は必ず座席に座れる（１駅先の穴守稲荷駅または２駅先の大鳥居駅で満席となる）。 ・現状は周辺の商業施設が皆無だが、開発中のショッピングやレジャー等が完成すると便利になる。 ・東側に広大な敷地が続いて見晴らしが良く、河川等の自然が多く散歩に適している。 ・品川・新橋・日本橋・浅草・押上方面へ、川崎・横浜・逗子葉山方面へも乗換不要の電車がある。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【穴守稲荷駅に対する口コミ】天空橋駅周辺には「FUJI 羽田店」や「まいばすけっと 穴守稲荷店」と「まいばすけっと 大鳥居駅南店」「スーパートリウミ」「コモディイイダ 東糀谷店」などのスーパーマーケットがあり、買い物には便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【穴守稲荷駅に対する口コミ】空港からくる電車なので座れることが多いです。 品川まで約20分で行けるので都心にアクセスしやすいのと、横浜方面の電車も多くあるので、川崎や横浜にも出やすいです。 また、京急線が止まった場合は、モノレールで行き帰りが出来ます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,661万円

    230.0万円/坪

    ～

    4,949万円

    244.3万円/坪

  • 賃料査定

    14.9万円

    7,387円/坪

    ～

    16.5万円

    8,164円/坪

  • 表面利回り

    3.93％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

プライム羽田の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年12月 2階 3LDK 南
2 2023年8月 1階 3LDK 南
3 2023年3月 1階 3LDK 南
4 2023年1月 1階 3LDK 南
5 2022年11月 1階 3LDK 南
6 2022年10月 1階 3LDK 南
7 2022年7月 5階 3LDK 南
8 2021年7月 3階 3LDK 南
9 2019年8月 4階 2LDK 南
10 2017年7月 1階 3LDK 南
11 2017年6月 1階 3LDK 南
12 2014年7月 1階 3LDK 南
13 2014年4月 2階 3LDK 南
平均 1階 64.73㎡ 6.63㎡ 4,000万円 ＠204万円
販売履歴を全て見る（全13件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

プライム羽田の過去の販売相場

赤線 ＝ プライム羽田の売買相場 緑線 ＝ 大田区羽田の売買相場 青線 ＝ 大田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

プライム羽田の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全4件）
2021年4月 5階 65.29 3LDK 南
2018年6月 5階 57.9 2LDK 南
2016年8月 2階 65.29 3LDK 南西
2015年10月 5階 73.75 3LDK 南
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

プライム羽田の過去の賃料相場

赤線 ＝ プライム羽田の賃料相場 緑線 ＝ 大田区羽田の賃料相場 青線 ＝ 大田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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