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九段下駅より徒歩で2分
神保町駅より徒歩で2分
御茶ノ水駅より徒歩で7分
『九段下駅』 東京メトロ東西線 東京メトロ半蔵門線 都営新宿線
『神保町駅』 東京メトロ半蔵門線 都営三田線 都営新宿線
『御茶ノ水駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ千代田線
東京都千代田区神田神保町3丁目23番4号 周辺地図はこちら
1997年11月
42戸
地上12階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
住友建設
ジェミニ、京和建物
アーキフォルム
大京アステージ
巡回
所有権
商業地域
お茶の水小学校
麹町中学校/神田一橋中学校（選択制)
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 千代田区ランキング | 九段下駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(549物件中)
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 位
(86物件中)
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※オリオ九段下の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.4
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/02 19:37 |
4.0
5.0
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-
4.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【九段下駅に対する口コミ】駅全体が広くゆったりしているため、混雑時もあまり気にならない。本に関する趣味のある人ならば神保町以上にコストパフォーマンスのいい街はないと思う。 |
駅を出た途端に古本屋が立ち並んでいるので、読書が趣味の方には夢のような場所だと思う。他にもファストフード店や古着屋などもあり若い人から大人まで楽しむことが出来る。特に不審者もおらず、老舗の店を営んでいるこの街に根付いた方が多いので治安はとても良い。 |
マクドナルドは、いつも混雑しているものの席数は多いため利用しやすい。 |
ある程度子供が成長し本に興味があるならば趣味を楽しめる街だと思う。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/16 23:29 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【九段下駅に対する口コミ】神保町駅はすごくおしゃれというわけではないがなんだか落ち着く雰囲気で、出口も数があるから必要に応じて出口を選べる。また乗り換えに関してもなれて仕舞えばすぐに行ける。駅内にスタバができたので一息つける。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ジョニー88さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2015/11/16 18:55 |
5.0
4.0
4.0
2.0
2.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【九段下駅に対する口コミ】九段下と神保町から近い。ＪＲ飯田橋駅も少し遠いが使える範囲。 |
近くに千代田区役所があるので図書館が使える。 |
宅配ボックス、オートロック、エレベーター、ゴミステーション、駐輪場等、設備は揃っている。 |
室内はある程度キレイな状態を保たれている。 |
コンビニや飲食店、古本屋などが近くに揃っている。 |
近所に小さな公園はある。また、郵便局、区役所、皇居も近い。 |
売却査定
1,187万円
436.4万円/坪
1,261万円
463.4万円/坪
賃料査定
3.2万円
12,051円/坪
3.6万円
13,319円/坪
表面利回り
3.38％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年11月 | 10階 | 1K | 西 | ||||
| 2 | 2017年9月 | 12階 | 1K | 北西 | ||||
| 3 | 2016年10月 | 11階 | 1K | 西 | ||||
| 4 | 2016年3月 | 11階 | 1K | 西 | ||||
| 5 | 2015年10月 | 4階 | 1K | 南東 | ||||
| 6 | 2015年9月 | 11階 | 1K | 西 | ||||
| 7 | 2015年8月 | 3階 | 1K | 南東 | ||||
| 8 | 2015年8月 | 9階 | 1K | 南 | ||||
| 9 | 2015年7月 | 2階 | 1K | 西 | ||||
| 10 | 2015年7月 | 11階 | 1K | 西 | ||||
| 11 | 2015年4月 | 4階 | 1K | 西 | ||||
| 12 | 2015年3月 | 7階 | 1K | 西 | ||||
| 13 | 2015年2月 | 11階 | 1K | 西 | ||||
| 14 | 2015年2月 | 11階 | 1K | 西 | ||||
| 15 | 2015年1月 | 11階 | 1K | 西 | ||||
| 16 | 2015年1月 | 2階 | 1K | 西 | ||||
| 17 | 2014年10月 | 4階 | 1K | 西 | ||||
| 18 | 2014年9月 | 4階 | 1 K | |||||
| 19 | 2014年8月 | 10階 | 1 K | |||||
| 20 | 2014年8月 | 10階 | 1 K | |||||
| 21 | 2014年7月 | 11階 | 1 K | |||||
| 22 | 2014年7月 | 3階 | 1 K | |||||
| 23 | 2014年7月 | 4階 | 1 K | |||||
| 24 | 2014年5月 | 3階 | 1K | 南西 | ||||
| 25 | 2013年10月 | 4階 | 1 K | |||||
| 26 | 2012年10月 | 11階 | 1 K | |||||
| 27 | 2009年3月 | 5階 | 1 K | |||||
| 平均 | 7階 | 22.45㎡ | 3.45㎡ | 1,828万円 | ＠269万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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2階 | 23.46 | 1K | 西 |
| 2024年2月 | |
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12階 | 22.35 | 1K | 南西 |
| 2024年2月 | |
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10階 | 23.46 | 1K | |
| 2024年1月 | |
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6階 | 22.38 | 1K | 南 |
| 2023年11月 | |
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5階 | 22.38 | 1K | 南西 |
| 平均 | |
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7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
シーフォルム神保町
神保町徒歩3分 |
東京パークタワー
神保町徒歩1分 |
朝日神保町プラザ
神保町徒歩2分 |
カーサ神保町
神保町徒歩2分 |
シティインデックス千代田神保町
神保町徒歩2分 |
リーガルタワー神保町
神保町徒歩1分 |
メゾン千代田
神保町徒歩2分 |
ルジェンテ千代田神保町
神保町徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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