グランシティ天王洲アイル

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物件概要

  • 天王洲アイル駅より徒歩で9分
    品川駅より徒歩で11分

  • 路線

    『天王洲アイル駅』 東京モノレール 東京臨海高速鉄道 
    『品川駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR成田エクスプレス JR京浜東北線 京急本線 

  • 住所

    東京都港区港南4丁目7番59号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1998年10月

  • 総戸数

    93戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    RC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    鹿島建設

  • 新築時売主

    日本綜合地所

  • 設計事務所

    福家設計事務所

  • 管理会社

    大成有楽不動産

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    区立港南小学校

  • 中学校区

    区立港南中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー
    ●外壁タイル貼り ●鹿島建設施工 ●スーパー「マルエツ港南ワールドシティ店」約200m ●公園「区立緑水公園」約150m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※グランシティ天王洲アイルの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グランシティ天王洲アイル」のクチコミ

ユーザー総合評価: 5.0

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【天王洲アイル駅に対する口コミ】最寄駅周辺には品達というラーメン・丼屋さんが10件以上並んでいるため食事に困ることはありません。通勤ラッシュは混雑していますが都心のため3分に1本は電車が来るのでそこまで気になりません。昼夜問わず賑わっているため夜道の怖さは一切ありませn。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/18 13:17

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【天王洲アイル駅に対する口コミ】いつも混雑しているイメージがありますが、駅ナカがとても充実しています。ギフトやお惣菜、食事が出来るところもあり、次の電車を待つ時間も有効に過ごせます。書店やカフェがあるのもいいですね。老若男女問わず、とても利用しやすいと思います。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    8,309万円

    387.0万円/坪

    8,823万円

    410.9万円/坪

  • 賃料査定

    24.6万円

    11,462円/坪

    27.2万円

    12,668円/坪

  • 表面利回り

    3.62

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グランシティ天王洲アイルの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 13階 3LDK
2 2024年2月 13階 3LDK
3 2023年12月 13階 3LDK
4 2023年9月 5階 2LDK
5 2023年9月 5階 2LDK 南東
6 2023年3月 5階 2LDK
7 2023年1月 5階 2SLDK
8 2022年10月 5階 2SLDK
9 2022年10月 5階 2LDK
10 2022年8月 6階 2SLDK
11 2022年8月 5階 2SLDK
12 2022年7月 5階 2LDK
13 2022年7月 8階 2LDK
14 2022年6月 6階 2SLDK
15 2022年6月 5階 2LDK
16 2022年6月 6階 2LDK
17 2022年6月 6階 2SLDK
18 2022年5月 6階 2SLDK
19 2022年4月 6階 2SLDK
20 2022年3月 6階 2LDK
21 2022年3月 5階 2LDK
22 2022年2月 5階 2LDK
23 2022年1月 8階 2LDK
24 2022年1月 6階 2SLDK
25 2022年1月 10階 2SLDK
26 2021年11月 6階 2LDK
27 2021年11月 6階 3LDK
28 2021年11月 7階 3LDK 南西
29 2021年8月 7階 3LDK 南西
30 2020年1月 7階 3LDK
31 2019年9月 11階 2LDK
32 2019年6月 14階 3LDK
33 2019年5月 4階 2LDK
34 2019年5月 4階 2LDK
35 2019年5月 11階 2LDK 西
36 2019年4月 11階 2LDK
37 2019年4月 5階 1SLDK
38 2019年3月 5階 2LDK
39 2019年3月 14階 3LDK
40 2019年2月 5階 2LDK
41 2018年11月 11階 2LDK
42 2018年10月 5階 1SLDK
43 2018年10月 5階 2LDK
44 2018年4月 5階 2LDK
45 2018年2月 5階
46 2017年11月 3階 2LDK
47 2017年11月 11階 3LDK
48 2017年11月 3階 2LDK
49 2017年11月 3階 2LDK
50 2017年10月 3階 2LDK
51 2017年9月 5階 1SLDK
52 2017年9月 3階 2LDK
53 2017年8月 10階 3LDK
54 2017年6月 5階 1LDK
55 2017年6月 3階 2LDK
56 2017年2月 11階 3LDK
57 2017年2月 2階 2LDK
58 2017年2月 3階 1SLDK
59 2017年1月 11階 3LDK
60 2017年1月 2階 2LDK
61 2016年12月 2階 2LDK
62 2016年12月 11階 3LDK
63 2016年11月 11階 3LDK
64 2016年10月 11階 3LDK
65 2016年9月 8階 1LDK
66 2016年8月 11階 3LDK
67 2016年5月 11階 3LDK
68 2016年3月 11階 3LDK
69 2016年2月 8階 3LDK
70 2016年2月 8階 3LDK
71 2016年2月 8階 3LDK
72 2015年8月 8階 3LDK
73 2015年2月 8階 3LDK
74 2014年12月 7階 3LDK
75 2014年11月 6階 3LDK
76 2014年11月 5階 2LDK
77 2014年11月 5階 2LDK
78 2014年10月 13階 2LDK
79 2014年7月 4階 2LDK
80 2014年7月 5階 3LDK
81 2014年6月 5階 2LDK
82 2014年6月 3階 2LDK
83 2014年3月 5階 2LDK
84 2014年2月 4階 2LDK
85 2013年12月 5階 3LDK
86 2013年10月 5階 3LDK
87 2013年5月 7階 3LDK
88 2013年1月 11階 3LDK
89 2012年9月 13階 3LDK
90 2012年6月 4階 2LDK
91 2012年6月 8階 2LDK
92 2012年4月 8階 2LDK
93 2012年2月 8階 2LDK
94 2012年2月 14階 3LDK
95 2011年4月 6階 2LDK
96 2010年12月 6階 3LDK
97 2010年6月 14階 3LDK
98 2010年5月 14階 3LDK
99 2010年3月 11階 3LDK
100 2010年2月 9階 3LDK
101 2009年11月 7階 2LDK
102 2009年8月 7階 3LDK
103 2009年6月 7階 3LDK
104 2009年2月 2階 2LDK
平均 7階 67.8㎡ 15.06㎡ 5,840万円 @284万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グランシティ天王洲アイルの過去の販売相場

赤線 = グランシティ天王洲アイルの売買相場 緑線 = 港区港南の売買相場 青線 = 港区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

グランシティ天王洲アイルの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 14階 72.17 2LDK
2023年12月 14階 72.17 2LDK
2022年9月 13階 67 3LDK 北東
2022年9月 14階 72.17 2LDK
2022年9月 5階 67 3LDK
平均 12階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グランシティ天王洲アイルの過去の賃料相場

赤線 = グランシティ天王洲アイルの賃料相場 緑線 = 港区港南の賃料相場 青線 = 港区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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