ハイホーム浦和弐番館

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物件概要

  • 北浦和駅より徒歩で15分
    浦和駅より徒歩で16分

  • 路線

    『北浦和駅』 JR京浜東北線 
    『浦和駅』 JR湘南新宿ライン JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR高崎線 JR京浜東北線 

  • 住所

    埼玉県さいたま市浦和区本太4丁目18番8号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1998年3月

  • 総戸数

    47戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    エルカクエイ

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    本太小学校

  • 中学校区

    本太中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ハイホーム浦和弐番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ハイホーム浦和弐番館」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.8

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/07/28 12:49

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北浦和駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩17分程度の場所にある北浦和駅。駅前にはスーパーのマルエツやクイーンズ伊勢丹があるため、仕事帰りの食材購入が便利。

住宅街に立地しているため、穏やかに生活することができる。また、隣の土地に浦和総合運動場があるため、テニスなどを楽しむことができる。

平日は管理人が常駐しているため、エントランスなど共用部分はきれいに清掃されている。 また、エントランスにはオートロックや宅配ボックスが設置されている。

南向きの住戸であり、ベランダ側正面は駐車場となっているため日照条件は良好である。 また、キッチンには浄水器がついており、浴室には追い炊き機能がついている。

徒歩5分の場所に、スーパーのビッグエーがあるため、日常の食材購入は便利。 また、自転車で7分程度の場所に浦和駅に着くことができ、駅前の百貨店やパルコなど多くの商業施設を利用できる。

学区の小学校は徒歩5分圏内にあるため、親としては安心できる。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/11 22:02

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北浦和駅に対する口コミ】浦和駅にはパルコや伊勢丹などのショッピングモールがあります。駅の近くにはたくさんの飲食店があり生活していて不便を感じさせません。浦和には、京浜東北線、湘南新宿ライン、上野東京ラインの3本が通っているので東京に行くのはとても便利です。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,963万円

    144.1万円/坪

    4,209万円

    153.0万円/坪

  • 賃料査定

    14.2万円

    5,163円/坪

    15.7万円

    5,706円/坪

  • 表面利回り

    4.39

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ハイホーム浦和弐番館の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2021年10月 5階 3SLDK
2 2021年6月 5階 3SLDK
3 2021年4月 5階 3LDK
4 2021年2月 5階 3LDK
5 2019年9月 2階 4LDK
6 2019年8月 2階 4LDK
7 2019年7月 2階 4LDK 南西
8 2019年5月 2階 4LDK
9 2019年4月 5階 3LDK
10 2019年3月 2階 4LDK
11 2019年3月 2階 4LDK
12 2019年2月 5階 3LDK
13 2019年1月 5階 3LDK
14 2019年1月 2階 4LDK
15 2019年1月 2階 4LDK
16 2019年1月 5階 3LDK
17 2018年11月 2階 4LDK
18 2018年11月 5階 3LDK
19 2018年11月 2階 4LDK
20 2018年10月 2階 4LDK
21 2018年9月 2階 4LDK
22 2018年8月 5階 3LDK
23 2018年7月 5階 3LDK
24 2018年7月 5階 3LDK
25 2018年6月 5階 3LDK
26 2018年5月 5階 3LDK
27 2018年4月 5階 3LDK
28 2017年11月 5階 3LDK 南西
29 2016年9月 2階 4LDK
30 2016年9月 2階 4LDK
31 2016年6月 2階 3SLDK
32 2015年4月 2階 3LDK
33 2015年4月 2階 3LDK
34 2015年2月 2階 3LDK
35 2015年2月 2階 3LDK
36 2013年12月 4階 3LDK
37 2012年8月 7階 3LDK
38 2012年3月 7階 3LDK
39 2011年9月 5階 3LDK
40 2011年6月 5階 3LDK
41 2009年3月 4階 3LDK
42 2009年3月 4階 3LDK
43 2009年2月 3階 4LDK
平均 3階 79.43㎡ 11.53㎡ 3,290万円 @137万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ハイホーム浦和弐番館の過去の販売相場

赤線 = ハイホーム浦和弐番館の売買相場 緑線 = さいたま市浦和区本太の売買相場 青線 = さいたま市浦和区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ハイホーム浦和弐番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年9月 2階 89.28 4LDK
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ハイホーム浦和弐番館の過去の賃料相場

赤線 = ハイホーム浦和弐番館の賃料相場 緑線 = さいたま市浦和区本太の賃料相場 青線 = さいたま市浦和区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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