レガティス横濱山手

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物件概要

  • 駅

    根岸駅より徒歩で8分

  • 路線

    『根岸駅』　JR根岸線　JR京浜東北線　

  • 住所

    神奈川県横浜市中区根岸旭台11番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1998年3月

  • 総戸数

    43戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    竹中工務店

  • 新築時売主

    千代田化工建設、日建不動産

  • 設計事務所

    竹中工務店、千代田化工建設

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    根岸小学校

  • 中学校区

    根岸中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※レガティス横濱山手の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「レガティス横濱山手」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.2

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【根岸駅に対する口コミ】駅前に中規模の東急ストアなどの食品スーパーが２件あり、ドラッグストアーも１件あります。駅前にマクドナルドやドトール、ミスタードーナッツもあり、中華やお好み焼き屋、居酒屋などもあります。 徒歩でローゼン、ニトリ、ヤマダ電機にいくことができます。 また、バスで本牧のＯＫストアーやイオンにも出ることができます。 横浜駅方面、大船駅方面にも駅から約１５～３０分で簡単に出ることができます。 正面の標高約６０ｍの丘の上には、芝生の大きなとても気持のよい公園があり、多くの方が運動をしています。 駅を離れると古くからの戸建ての住宅地になり、特に丘の上は高級な住宅地が広がります。米軍住宅があるため少し異国情緒の感じられる地域です。丘の上に上がる歩道は数本あります。神奈川有数の進学校の聖光学園も近くにあります。 夏になると近くに大きなプールがありとてもにぎわいます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネーム月山さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数13項目投稿
投稿日時2021/05/29 23:41

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【根岸駅に対する口コミ】エントランスの前にバス停があり、頻繁に通っているのでマイカル本牧、横浜駅に行くことができる

徒歩５分のところにある森林公園は芝生がいっぱい、桜の季節は遠方から来るまで来るような場所に毎日行ける。

重厚なタイル張り、敷地内に大きな欅の木が植わっていて外観は申し分ない。 有人管理人、オートロック、セコム契約、セキュリティーについても完備

全戸南向き、高台にあるため一階でも日照は良い。 エントランスから屋内までフラットでバリアフリー。

根岸駅前には小規模な商店街 バスでマイカル本牧に向かえば、途中には青葉、マイカル本牧にはイオンがあり、周りにも多くの飲食店がある。逆方向に向かえば、中華街。

バスでマイカル本牧にいけばベイサイドクリニックがあり便利です

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,671万円

    205.9万円/坪

    ～

    4,960万円

    218.7万円/坪

  • 賃料査定

    14.6万円

    6,450円/坪

    ～

    16.1万円

    7,129円/坪

  • 表面利回り

    3.83％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

レガティス横濱山手の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 1階 3LDK 西
2 2024年3月 1階 3LDK 西
3 2024年1月 1階 3LDK 西
4 2023年4月 1階 2LDK 北西
5 2023年3月 1階 2LDK 北西
6 2021年5月 4階 3LDK 南
7 2021年5月 5階 3LDK 南
8 2021年4月 4階 3LDK 南
9 2020年1月 1階 3LDK 南
10 2019年10月 1階 3LDK 南
11 2019年9月 1階 3LDK 南
12 2018年11月 2階 3LDK 西
13 2018年5月 1階 3LDK
14 2018年3月 1階 3LDK
15 2018年2月 1階 3LDK
16 2018年1月 1階 3LDK
17 2018年1月 2階 3LDK 南
18 2017年9月 1階 3LDK
19 2017年9月 2階 3LDK 南
20 2017年3月 1階 3LDK 南
21 2017年2月 1階 3LDK 南
22 2016年11月 1階 3LDK 南
23 2016年10月 1階 3LDK 南
24 2016年9月 2階 3LDK 南
25 2016年8月 1階 3LDK 南
26 2015年6月 4階 3LDK 南
27 2014年8月 1階 3LDK
28 2013年9月 1階 3LDK
29 2013年3月 4階 3LDK
30 2012年11月 4階 3LDK
31 2011年11月 1階 3LDK
32 2011年8月 1階 3LDK
33 2010年12月 2階 3LDK
34 2009年6月 3階 3LDK
35 2009年6月 3階 3LDK
平均 1階 89.09㎡ 9.93㎡ 4,176万円 ＠156万円
販売履歴を全て見る（全35件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

レガティス横濱山手の過去の販売相場

赤線 ＝ レガティス横濱山手の売買相場 緑線 ＝ 横浜市中区根岸旭台の売買相場 青線 ＝ 横浜市中区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

レガティス横濱山手の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年3月 1階 65.08 3LDK 西
2021年12月 1階 95.43 2LDK 南
2021年8月 1階 95.43 2LDK
2020年8月 4階 95.39 3LDK 南
2020年5月 2階 101.18 4LDK 南
平均 1階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

レガティス横濱山手の過去の賃料相場

赤線 ＝ レガティス横濱山手の賃料相場 緑線 ＝ 横浜市中区根岸旭台の賃料相場 青線 ＝ 横浜市中区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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