ステイツ北浦和ガーデンスクエア

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物件概要

  • 駅

    北浦和駅より徒歩で6分

  • 路線

    『北浦和駅』　JR京浜東北線　

  • 住所

    埼玉県さいたま市浦和区北浦和5丁目7番13号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1997年2月

  • 総戸数

    95戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    淺沼組

  • 新築時売主

    野村不動産

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    常盤小学校

  • 中学校区

    常盤中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ステイツ北浦和ガーデンスクエアの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ステイツ北浦和ガーデンスクエア」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/05/14 12:10

最寄り駅の充実度

1.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北浦和駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩7分程度の場所にある北浦和駅。駅周辺は地形的に土地が平坦であるため、高齢になってからも歩いて駅まで行くことができる。

住宅街に立地している。また、教育水準が高いと評価されている常盤中学校から徒歩5分の場所に立地していることから、住民の質が高く、治安が良好である。

管理人が常駐しているため、敷地内やエントランスなどの共用部分はきれいに清掃されている。 また、エントランスにはオートロックと宅配ボックスがついている。

マンションの西側は道路となっており、南側は戸建て住宅が建っているため日照条件は良好である。 また、浴室にはオートバス機能がついている。

徒歩8分程度の場所にスーパーのイオン北浦和店があるため、食材や日用品の購入は便利。物価は低い。

埼玉県内では教育水準が最高水準と評価される、常盤小学校と常盤中学校の学区内に立地している。 また、徒歩3分の場所に埼玉メディカルセンターがあるため医療面も安心である。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/25 21:39

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北浦和駅に対する口コミ】京浜東北線だけが停まる駅ですが、利用客は多いです。エレベーター、エスカレーターが設置されたので利用が楽になりました。改札は一つです。改札を出て西口側に行くとスリーコンイズがあるのが私のお気に入りポイントです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,183万円

    222.6万円/坪

    ～

    5,504万円

    236.4万円/坪

  • 賃料査定

    16.6万円

    7,138円/坪

    ～

    18.3万円

    7,890円/坪

  • 表面利回り

    3.92％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ステイツ北浦和ガーデンスクエアの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 9階 3LDK 南西
2 2024年4月 5階 3LDK 南東
3 2024年2月 9階 3LDK 南西
4 2023年12月 9階 3LDK 南西
5 2023年1月 4階 3LDK 南西
6 2022年12月 4階 3LDK 南西
7 2022年11月 4階 3LDK 南西
8 2021年12月 4階 3LDK 南西
9 2021年9月 4階 3LDK 南西
10 2021年6月 4階 3LDK 南西
11 2021年2月 5階 4LDK 南西
12 2020年11月 5階 4LDK 南西
13 2020年9月 4階 4LDK 南東
14 2019年7月 3階 3LDK 南東
15 2019年5月 3階 3LDK 南東
16 2019年1月 3階 3LDK 南東
17 2018年12月 3階 3LDK 南東
18 2017年1月 6階 3LDK
19 2015年11月 9階 3LDK 南東
20 2015年5月 3階 4LDK 南西
21 2015年3月 3階 4LDK 南西
22 2011年7月 4階 3LDK
23 2011年4月 4階 3LDK
平均 4階 78.99㎡ 14.9㎡ 4,464万円 ＠187万円
販売履歴を全て見る（全23件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ステイツ北浦和ガーデンスクエアの過去の販売相場

赤線 ＝ ステイツ北浦和ガーデンスクエアの売買相場 緑線 ＝ さいたま市浦和区北浦和の売買相場 青線 ＝ さいたま市浦和区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ステイツ北浦和ガーデンスクエアの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年9月 1階 78.96 3LDK 南
2019年6月 10階 71.16 3LDK 南西
2018年7月 1階 78.96 3LDK 南
2018年1月 10階 71.16 3LDK 南西
2017年2月 10階 71.16 3LDK 南西
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ステイツ北浦和ガーデンスクエアの過去の賃料相場

赤線 ＝ ステイツ北浦和ガーデンスクエアの賃料相場 緑線 ＝ さいたま市浦和区北浦和の賃料相場 青線 ＝ さいたま市浦和区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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