ルピナス北浦和公園

外観

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物件概要

  • 駅

    北浦和駅より徒歩で3分

  • 路線

    『北浦和駅』　JR京浜東北線　

  • 住所

    埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目16番5号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1997年2月

  • 総戸数

    67戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    スルガコーポレーション

  • 新築時売主

    スルガコーポレーション

  • 設計事務所

    シゲル設計

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    常盤小学校

  • 中学校区

    常盤中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ルピナス北浦和公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ルピナス北浦和公園」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.4

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/03/11 11:58

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北浦和駅に対する口コミ】最寄りの北浦和駅西口まで徒歩5分程度であり、駅の東口駅前にクイーンズ伊勢丹がある。駅の反対側だが、日々の買い物に不便しない。

徒歩10分の場所に北浦和公園があり、子供が遊ぶ環境に恵まれている。

エントランスにはオートロックが設置されており不審者や外部者が勝手にマンション内に入ることはできない。宅配ボックスも設置されており、留守中に宅急便が来ても再配達の手配をする必要がない。

浴室換気乾燥機が設置されており、雨の日や寒い季節でも洗濯物を乾かすことができる。

北浦和駅前にパン屋があるため、朝食用のパンを購入するには不便しない。また駅前にスターバックスがあり、コーヒーを飲んでから通勤電車に乗ることもできる。

教育水準の高い常盤エリアのため、子供の将来のためには良い立地にある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームけいさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/04/20 09:29

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

1.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

常盤小、常盤中が近く教育環境は抜群。私立中に進学する子は少ない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/03/04 14:32

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北浦和駅に対する口コミ】都心から繋がっているため使いやすく、電車の本数も多い 東口はお店がいくつかあるため明るく、変な人はいない 高校もあり、学生も多い 通勤の人が多く、朝から夜まで人通りがあり安心、基本的に賑わっている印象がある

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームムーチンさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2018/03/20 15:22

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北浦和駅に対する口コミ】東西ともに交番があり。不審者がいない。コンビニ、スタバ、飲食店も充実。

北浦和公園、メディカルセンターが徒歩５分圏内にある。

管理人が常駐しており掃除も行き届いている。

駅近にもかかわらず南向きの部屋はとても日当たりが良い。

スーパー・飲食店・商店街が充実。・パン屋・ケーキ屋・お弁当屋、八百屋等も至近にある。

常盤小中学区。県立浦和高校、市立浦和高校とも徒歩圏である。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    7,714万円

    247.6万円/坪

    ～

    8,191万円

    262.9万円/坪

  • 賃料査定

    22.2万円

    7,137円/坪

    ～

    24.5万円

    7,888円/坪

  • 表面利回り

    3.53％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ルピナス北浦和公園の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 13階 4LDK 南
2 2024年4月 11階 2SLDK 西
3 2024年3月 13階 4LDK 南
4 2024年1月 12階 3LDK 南
5 2023年9月 1階 4LDK 南
6 2023年6月 11階 4LDK 西
7 2022年11月 1階 3LDK 南
8 2022年4月 1階 4LDK 南
9 2019年9月 3階 3LDK 南
10 2019年4月 3階 3LDK 南
11 2019年3月 4階 2SLDK 西
12 2019年1月 4階 2SLDK 西
13 2019年1月 3階 3LDK 南
14 2018年12月 3階 3LDK 南
15 2018年10月 3階 3LDK 南
16 2018年3月 7階 2SLDK
17 2018年2月 7階 2SLDK
18 2018年2月 7階 2SLDK
19 2018年1月 7階 2SLDK
20 2018年1月 7階 2SLDK
21 2017年12月 7階 2SLDK
22 2017年4月 11階 2SLDK
23 2014年8月 8階 2SLDK 西
24 2013年12月 2階 3LDK
25 2013年12月 2階 3LDK
26 2013年11月 2階 3LDK
27 2013年7月 1階 3SLDK 西
28 2013年3月 1階 3LDK
29 2012年5月 11階 3LDK
30 2012年4月 11階 3LDK
31 2012年3月 11階 3LDK
32 2011年12月 11階 3LDK
33 2011年10月 10階 3LDK
34 2011年10月 8階 4LDK
35 2011年8月 9階 4LDK
36 2011年7月 9階 4LDK
37 2011年7月 8階 4LDK
38 2010年2月 11階 3LDK
39 2010年1月 3階 3LDK
40 2009年9月 8階 3LDK
41 2009年5月 1階 4LDK
42 2009年4月 11階 4LDK
43 2009年4月 11階 4LDK
44 2009年3月 10階 3LDK
45 2009年2月 9階 4LDK
平均 6階 89.35㎡ 12.71㎡ 4,640万円 ＠170万円
販売履歴を全て見る（全45件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ルピナス北浦和公園の過去の販売相場

赤線 ＝ ルピナス北浦和公園の売買相場 緑線 ＝ さいたま市浦和区常盤の売買相場 青線 ＝ さいたま市浦和区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ルピナス北浦和公園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年8月 10階 75.31 3LDK 南西
2022年7月 10階 75.31 3LDK 南西
2020年11月 12階 85.57 3LDK 南東
2020年10月 10階 75.31 3LDK 南西
2015年4月 8階 91.65 2SLDK 西
平均 10階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ルピナス北浦和公園の過去の賃料相場

赤線 ＝ ルピナス北浦和公園の賃料相場 緑線 ＝ さいたま市浦和区常盤の賃料相場 青線 ＝ さいたま市浦和区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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