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浦和駅より徒歩で12分
中浦和駅より徒歩で12分
『浦和駅』 JR湘南新宿ライン JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR高崎線 JR京浜東北線
『中浦和駅』 JR埼京線
埼玉県さいたま市浦和区高砂4丁目2番1号 周辺地図はこちら
1997年1月
33戸
地上12階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
三菱建設
三菱地所
三菱地所
三菱地所コミュニティ
所有権
商業地域
浦和別所小学校
白幡中学校
●エレベータ
| マンション偏差値 | さいたま市浦和区ランキング | 浦和駅ランキング |
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  位
(455物件中)
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 位
(365物件中)
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※浦和高砂パークハウスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/05 20:22 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【浦和駅に対する口コミ】都内に通勤しますが、最寄り駅のJR浦和駅からは湘南新宿ライン、京浜東北線、宇都宮線、高崎線が利用でき、上野や池袋方面へのアクセスに便利です。JR浦和駅は都内へのアクセスに便利ですが、路線が長く並行しているが故に、事故や故障等によるトラブルの影響も受け易いです。遅延や運転見合わせで全線利用できなくなることも有り、その際には陸の孤島となります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【浦和駅に対する口コミ】駅前に伊勢丹やPARCO、コルソ等のデパートがあり、スーパーもあるため買い物に便利。電車は湘南新宿ラインや上野東京ラインも停車するため、都内へのアクセスが非常に良い。風俗街がないため治安が良く、遅い時間の女性の一人歩きも可能。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,019万円
192.6万円/坪
4,268万円
204.5万円/坪
賃料査定
15.4万円
7,415円/坪
17.1万円
8,196円/坪
表面利回り
4.71％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年6月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2020年10月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2020年9月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2020年8月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2020年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2019年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2016年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2011年11月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 9 | 2011年7月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 10 | 2011年7月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 11 | 2011年7月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 12 | 2011年4月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 13 | 2009年12月 | 9階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 5階 | 70.36㎡ | 8.57㎡ | 3,568万円 | ＠167万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 |  |
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11階 | 69.71 | 3LDK | 南 |
| 2022年10月 | |
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10階 | 78.26 | 3LDK | 南 |
| 2015年10月 | |
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11階 | 78.27 | 3LDK | 南 |
| 2015年3月 | |
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11階 | 78.27 | 3LDK | 南 |
| 2015年3月 | |
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11階 | 69.71 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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10階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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