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板橋本町駅より徒歩で6分
十条駅より徒歩で15分
『板橋本町駅』 都営三田線
『十条駅』 JR埼京線
東京都板橋区稲荷台21番15号 周辺地図はこちら
1995年8月
52戸
地上11階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
鴻池組
興人
一建築設計事務所
日本ハウズイング
日勤
所有権
近隣商業地域
区立加賀小学校
区立加賀中学校
●エレベータ
| マンション偏差値 | 板橋区ランキング | 板橋本町駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,776物件中)
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 位
(177物件中)
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※アーベントハイム板橋本町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.4
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | えすてるさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/04/13 11:31 |
4.0
5.0
4.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【板橋本町駅に対する口コミ】板橋本町駅からフラットアプローチで６分。急いで５分。駅もそれほど深くなく、大手町日比谷等にも出やすい。還七沿いを歩くので歩道も広く、遅くなっても明るい。駅前にはまいばすけっとがあり、コンビニも充実している。 |
還七に面していて17号線との交差点も近く、首都高の入り口もすぐです。防音はしっかりしているので、室内に入ったら気にならないと思います。小学校は裏にあり、大きい道路を渡らなくても行けます。公園、保育園や病院も近くに複数あります。 |
管理がしっかりしているので、共用部の清掃は行き渡っています。オートロックのエントランスはコンパクトにまとまっていてキレイです。前回の大規模修繕でカメラ付きのインターホンに替わりました。録画もできます。監視カメラ、駐車場設備等も整っています。駐車場は機械式も含めた定期が10台分、来客用に2台分。空きが出たらすぐに埋まっているようです。集会室あり。ペットは規約があり、室内犬を飼っている方もいらっしゃいます。 |
ベランダ側はアウトフレーム工法で、家具の配置もスムーズ。日当たりはとてもよくて昼間は暖房不要なくらいです。床や壁も竣工当時最高の仕様だったので騒音問題は聞いたことがないです。 |
駅の出口近くにまいばすけっとがあります。そして駅側二件隣にイオン系のスーパーアコレがあり、夜遅くまで営業しているので便利です。駅近くにはセブンイレブンやミニストップ、サンクス、ファミリーマートがあり、姥が橋交差点近くにローソンがあります。環七を渡るとガストやステーキ店、ラーメン屋などあります。物価に関しては「板橋価格」ですので都内屈指の安さです。旧17号沿いに商店街もあるので、仲宿方面に散歩すると飲食店やケーキ屋、カルディやカフェ、本屋なども一通りあります。 |
加賀小学校、加賀中学校の学区。小学校は落ち着いた雰囲気です。中学校は区内屈指の良い学校で高校受験の実績もいいらしい。中学の受験塾は駅近だと栄光ゼミナールがあり、他の大手だと電車かバス通塾です。 保育園は激戦ではありますが、駅近にたくさんあります。幼稚園は赤羽方面のバス便のところや、帝京幼稚園（徒歩でお迎え引率あり）の方が多いです。 病院は一通り揃っていて、富士見病院や帝京大学病院は救急もOKです。自治会もあり、秋には近くの公園で氷川神社のお祭りも行われます。 住民は古くから住んでいる方や賃貸の方、そしてファミリーからシニア・DINKSまで様々ですがエレベータで挨拶したりと皆さん感じはいいです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/04/27 13:44 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【板橋本町駅に対する口コミ】池袋まで2駅、新宿3駅、渋谷4駅とフットワーク良いです。 駅前には大きな商店街があり、下町故に低廉な物価で様々なサービスが受けられます。少し歩けば閑静な住宅街で、副都心群への利便性を考えたら、穴場的な存在の駅だと思います。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,216万円
200.7万円/坪
3,415万円
213.1万円/坪
賃料査定
11.1万円
6,957円/坪
12.3万円
7,690円/坪
表面利回り
4.24％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年7月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 2 | 2020年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 3 | 2020年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 4 | 2019年12月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2019年5月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 6 | 2019年5月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2019年5月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 8 | 2019年4月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 9 | 2019年4月 | 4階 | 2DK | 南 | ||||
| 10 | 2019年4月 | 4階 | 2DK | 南 | ||||
| 11 | 2019年2月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 12 | 2019年1月 | 4階 | 2DK | 南 | ||||
| 13 | 2018年11月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 14 | 2018年3月 | 4階 | 2LDK | |||||
| 15 | 2018年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2017年12月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 17 | 2017年9月 | 4階 | 2LDK | |||||
| 18 | 2017年8月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 19 | 2017年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 20 | 2017年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 21 | 2017年2月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 22 | 2017年2月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 23 | 2017年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 24 | 2016年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 25 | 2016年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 26 | 2016年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 27 | 2016年8月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 28 | 2016年6月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 29 | 2016年2月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 30 | 2015年10月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 31 | 2013年5月 | 9階 | 3LDK | |||||
| 32 | 2012年12月 | 9階 | 3LDK | |||||
| 33 | 2012年3月 | 9階 | 3LDK | |||||
| 34 | 2012年1月 | 9階 | 3LDK | |||||
| 35 | 2011年7月 | 9階 | 3LDK | |||||
| 36 | 2011年5月 | 11階 | 3LDK | |||||
| 37 | 2009年11月 | 9階 | 2LDK | |||||
| 38 | 2009年3月 | 2階 | 3DK | |||||
| 平均 | 6階 | 55.98㎡ | 10.08㎡ | 3,245万円 | ＠191万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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7階 | 60.5 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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