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川口駅より徒歩で9分
『川口駅』 JR京浜東北線
埼玉県川口市飯塚2丁目15番6号 周辺地図はこちら
1995年2月
28戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
大本組
コスモスイニシア
アトリエ・ファイブ
大和ライフネクスト
巡回
所有権
準工業地域
飯塚小学校
西中学校
●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 川口市ランキング | 川口駅ランキング |
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  位
(1,011物件中)
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 位
(582物件中)
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※コスモ川口アーバンフォルム弐番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/10/28 11:11 |
4.0
4.0
3.0
3.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【川口駅に対する口コミ】最寄り駅の川口駅は乗り換えなしで都心部へアクセスすることが出来るので、通勤には優位性がかなりあります。 |
街区は綺麗に整備されており、大きな通りもあるので自動車を使っている人には生活がしやすいです。 |
しっかりと管理されている建物ということもあり、清掃が行き届いていて綺麗です。 |
建物の全面道路は割と広いので、住戸内の日照はしっかりと確保されています。 |
川口駅前まで行けば、ある程度のものは購入することができるので、生活には不便がないです。 |
小学校や幼稚園などはマンションから歩いてすぐの場所にあるので、送り迎えには良い場所です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/03/24 15:16 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【川口駅に対する口コミ】路線は京浜東北線しかありませんが、1つ隣の駅まで行けば都心への複数の路線に乗り換え可能なため、東京都内へのアクセスはかなり良好です。 駅周辺に飲食店が多く、通勤通学帰りが遅くなっても外食周りに困る事はほぼありません。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,544万円
189.0万円/坪
3,763万円
200.7万円/坪
賃料査定
12.8万円
6,849円/坪
14.1万円
7,570円/坪
表面利回り
4.44％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年6月 | 7階 | 3SLDK | 東 | ||||
| 2 | 2021年6月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2021年3月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 4 | 2021年3月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2021年2月 | 5階 | 3LDK | 北東 | ||||
| 6 | 2020年8月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 7 | 2020年3月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 8 | 2019年12月 | 5階 | 3LDK | 北東 | ||||
| 9 | 2019年12月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 10 | 2019年10月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 11 | 2019年8月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 12 | 2019年8月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 13 | 2019年8月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 14 | 2019年4月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 15 | 2017年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 16 | 2017年6月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 17 | 2015年11月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
| 18 | 2015年9月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
| 19 | 2015年7月 | 7階 | 3LDK | 北東 | ||||
| 平均 | 5階 | 63.58㎡ | 12.64㎡ | 3,099万円 | ＠161万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 |  |
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7階 | 64.27 | 3LDK | 北東 |
| 平均 | |
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|
7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ライオンズマンション川口飯塚
川口徒歩12分 |
コスモ川口アーバンフォルム壱番館
川口徒歩6分 |
Ｊパティオメイツ川口
川口徒歩5分 |
マートルコート川口
川口徒歩7分 |
川口リバーサイドローヤルコーポ
川口徒歩11分 |
ジェイパティオメイツ川口チェリーコート
川口徒歩5分 |
ヴィラ川口
川口徒歩8分 |
ドミール川口
川口徒歩10分 |
リニュアル仲介より
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