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二子玉川駅より徒歩で5分
用賀駅より徒歩で5分
二子新地駅より徒歩で14分
『二子玉川駅』 東急田園都市線 東急大井町線
『用賀駅』 東急田園都市線
『二子新地駅』 東急田園都市線 東急大井町線
東京都世田谷区玉川1丁目3番21号 周辺地図はこちら
1984年1月
43戸
地上4階建
RC（鉄筋コンクリート）
神島建設
杉山商事
東急コミュニティー
巡回
所有権
世田谷区立二子玉川小学校
世田谷区立瀬田中学校
| マンション偏差値 | 世田谷区ランキング | 二子玉川駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(3,166物件中)
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 位
(335物件中)
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※トップ二子玉川第2の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【二子玉川駅に対する口コミ】評価は4ですが気持ち的には4.8くらいです。 まず渋谷へは急行で10分足らずで着きます。その他の主要駅へのアクセスも楽です。 駅から少し離れたところでは、どの時間帯でもほどよく人通りがあり安全です。 そしてなんといっても、駅周辺の商業施設が豊富です。なんでも揃っています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | あすもさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/04/20 11:48 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
7年住んでおりましたが、一度も怖い思いをしたことのないくらい治安はよいです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/01 19:24 |
5.0
4.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【二子玉川駅に対する口コミ】東急田園都市線や大井町線の急行が止まる。渋谷から６駅とかなり近いので立地がいい。 |
駅周辺には買い物施設や商業施設がたくさんある駅前に交番があり治安も悪くないというところ |
飲食店はかなりたくさんあるというところ。 |
駅にはエレベーターなどバリアフリーにも特化されています |
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| ニックネーム | ベンツちゃんさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/08 08:53 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【二子玉川駅に対する口コミ】周辺には高島屋SCとライズに加えおしゃれな個人商店も多く全て揃う。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
965万円
228.0万円/坪
1,025万円
242.1万円/坪
賃料査定
4.8万円
11,499円/坪
5.3万円
12,709円/坪
表面利回り
6.17％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 2階 | 1R | 南東 | ||||
| 2 | 2023年6月 | 4階 | 1R | 北西 | ||||
| 3 | 2023年5月 | 4階 | 1R | 北西 | ||||
| 4 | 2023年5月 | 1階 | 1R | 北西 | ||||
| 5 | 2022年9月 | 1階 | 1R | 北西 | ||||
| 6 | 2022年7月 | 2階 | 1R | 南東 | ||||
| 7 | 2022年6月 | 2階 | 1R | 南東 | ||||
| 8 | 2022年4月 | 1階 | 1R | 南東 | ||||
| 9 | 2022年1月 | 1階 | 1R | 南東 | ||||
| 10 | 2021年11月 | 1階 | 1R | 南東 | ||||
| 11 | 2021年8月 | 1階 | 1R | 南東 | ||||
| 12 | 2018年4月 | 1階 | 1R | 南東 | ||||
| 13 | 2017年5月 | 4階 | 1R | |||||
| 14 | 2017年5月 | 3階 | 1R | |||||
| 15 | 2017年4月 | 3階 | 1R | |||||
| 16 | 2017年4月 | 1階 | 1R | |||||
| 17 | 2016年4月 | 2階 | 1R | 南東 | ||||
| 18 | 2016年1月 | 2階 | 1R | 南東 | ||||
| 平均 | 2階 | 14.59㎡ | 2.62㎡ | 1,024万円 | ＠231万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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3階 | 14.66 | ワンルーム | 北西 |
| 2024年2月 | |
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3階 | 14.66 | ワンルーム | 南西 |
| 2024年2月 | |
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1階 | 14.66 | ワンルーム | 北西 |
| 2023年12月 | |
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1階 | 14.66 | ワンルーム | 北西 |
| 2023年11月 | |
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3階 | 14.66 | ワンルーム | 北西 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
二子玉川ライズタワー＆レジデンスタワーウエスト
二子玉川徒歩6分 |
パークコート二子玉川弐番館
二子玉川徒歩13分 |
ジェイパーク二子玉川園フレリーヴ
二子玉川徒歩5分 |
パークハウス二子玉川
二子玉川徒歩7分 |
二子玉川第２スカイハイツ
二子玉川徒歩2分 |
二子玉川ロイヤルマンション
二子玉川徒歩8分 |
ライオンズマンション二子玉川
二子玉川徒歩8分 |
ブランズ二子玉川テラス
二子玉川徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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