オーベル横浜戸部本町

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物件概要

  • 駅

    戸部駅より徒歩で1分
    高島町駅より徒歩で6分
    横浜駅より徒歩で15分

  • 路線

    『戸部駅』　京急本線　
    『高島町駅』　横浜市営地下鉄ブルーライン　
    『横浜駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　JR根岸線　JR横須賀線　JR成田エクスプレス　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東急東横線　京急本線　相鉄本線　みなとみらい線　横浜市営地下鉄ブルーライン　

  • 住所

    神奈川県横浜市西区戸部本町49番15号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1995年5月

  • 総戸数

    78戸

  • 階層

    地上9階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大成建設、東急建設

  • 新築時売主

    有楽土地

  • 設計事務所

    山下設計

  • 管理会社

    大成有楽不動産

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    横浜市立西前小学校

  • 中学校区

    横浜市立西中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※オーベル横浜戸部本町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「オーベル横浜戸部本町」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/01 12:50

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【戸部駅に対する口コミ】主要駅の横浜駅から一つ目の駅なのでアクセスが良い事。一人暮らしの家賃は比較的安く、物件によってはみなとみらいの観覧車、富士山が遠くに見える物もある。

個人営業のお店が多くて温かみがある地域だと思います。そして、西区役所の最寄り駅前です。歓楽街がない為酔っ払いや怪しい人は見ることがない。

シュミレーというご夫婦で経営されている小さなフランス料理店があります。お一人様でも入店しやすいお店です。

戸部公園が駅近くにあり、桜や銀杏が綺麗です。少し遠いが徒歩圏内にみなとみらいがあるので遊ぶことには事欠かないと思います。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームそのださん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/12/27 21:47

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

散歩で20分くらい平坦道を歩くとみなとみらいに着く。とても良い散歩コース！

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームがっちさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数3項目投稿
投稿日時2023/03/12 00:28

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

マンション入り口にオートロックがあり日中には管理人さんが常駐している。宅配ＢＯＸも完備している。

デメリット（1項目）

このマンションがこうなったら良いなと思う点

モザイクを全て外す
ニックネームキング777さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/06/26 01:35

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【戸部駅に対する口コミ】駅から徒歩20秒くらいで着くため突然の雨に降られても関係ないことはとても嬉しい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【戸部駅に対する口コミ】横浜の隣駅。各駅停車のみの利用ではあるものの、横浜乗り換えで東京方面や羽田空港へのアクセスも良い。駅周辺に大きな商業施設はないが、居酒屋やレストランをはじめとした飲食店、コンビニや小型スーパー、八百屋等の商店のほか、銀行や郵便局、警察署、消防署、各種医院もあるので、生活に困ることはない。また、駅は大きな通りに面しており、バスやタクシーも利用しやすい。大通りから離れると静かな住宅街。少し歩くと、古くからある商店街の利用もできる。もちろん横浜駅や、みなとみらい地区にも近く、気軽に利用できる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,119万円

    267.1万円/坪

    ～

    4,374万円

    283.6万円/坪

  • 賃料査定

    13.6万円

    8,843円/坪

    ～

    15.0万円

    9,773円/坪

  • 表面利回り

    4.05％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

オーベル横浜戸部本町の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 3階 2LDK 南西
2 2024年2月 3階 2LDK 南西
3 2023年11月 3階 2LDK 南西
4 2023年10月 1階 2LDK 東
5 2023年9月 5階 2LDK 北東
6 2023年9月 3階 2LDK 南西
7 2023年8月 4階 2LDK 北東
8 2023年8月 1階 2LDK 東
9 2023年8月 5階 2LDK 北東
10 2023年7月 3階 2LDK 南西
11 2023年7月 1階 2LDK 東
12 2023年7月 4階 2LDK 北東
13 2023年7月 5階 2LDK 東
14 2023年6月 1階 2LDK 東
15 2023年6月 5階 2LDK 北東
16 2023年5月 5階 2LDK 南東
17 2023年1月 5階 2LDK 北東
18 2022年12月 6階 2LDK 南西
19 2022年11月 5階 2LDK 北東
20 2022年10月 5階 2LDK 北東
21 2022年10月 6階 2LDK 南西
22 2022年6月 5階 2LDK 北東
23 2021年11月 3階 1LDK 北東
24 2021年10月 9階 2SLDK 東
25 2021年7月 7階 2LDK 南西
26 2021年6月 9階 3LDK 東
27 2021年6月 9階 3LDK 東
28 2021年5月 3階 1LDK 北東
29 2021年4月 9階 3LDK 北
30 2021年1月 9階 3LDK 北東
31 2020年12月 3階 1LDK 北東
32 2020年7月 7階 2LDK 南西
33 2020年5月 3階 2LDK 北東
34 2019年12月 7階 2LDK 南西
35 2018年11月 5階 2LDK 南西
36 2018年10月 3階 2LDK 南西
37 2018年9月 5階 2LDK 南西
38 2018年8月 3階 2LDK
39 2018年8月 3階 2LDK
40 2018年7月 3階 2LDK
41 2018年2月 7階 3SLDK
42 2017年6月 6階 2LDK
43 2017年6月 6階 2LDK
44 2016年4月 7階 3DK 東
45 2016年1月 7階 2LDK 南東
46 2015年3月 9階 1LDK 南西
47 2015年2月 3階 2LDK 北東
48 2014年12月 3階 2LDK 北東
49 2014年10月 9階 1LDK 南西
50 2014年9月 5階 2LDK 南西
51 2014年2月 9階 2LDK 南西
平均 5階 55.53㎡ 3.89㎡ 3,896万円 ＠231万円
販売履歴を全て見る（全51件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

オーベル横浜戸部本町の過去の販売相場

赤線 ＝ オーベル横浜戸部本町の売買相場 緑線 ＝ 横浜市西区戸部本町の売買相場 青線 ＝ 横浜市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

オーベル横浜戸部本町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 7階 50.13 3DK 北東
2023年8月 4階 50.73 2LDK 北東
2023年7月 4階 50.73 2LDK 北東
2023年6月 8階 50.53 1LDK 南西
2023年5月 4階 63.57 2LDK 北東
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

オーベル横浜戸部本町の過去の賃料相場

赤線 ＝ オーベル横浜戸部本町の賃料相場 緑線 ＝ 横浜市西区戸部本町の賃料相場 青線 ＝ 横浜市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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