北浦和パークホームズ

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物件概要

  • 北浦和駅より徒歩で23分
    与野駅より徒歩で31分
    北浦和駅よりバスで5分

  • 路線

    『北浦和駅』 JR京浜東北線 
    『与野駅』 JR京浜東北線 

  • 住所

    埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎3丁目3番25号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1994年8月

  • 総戸数

    55戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    三井プレコン

  • 新築時売主

    三井不動産

  • 設計事務所

    三井プレコン

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    大東小学校

  • 中学校区

    木崎中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ ●オートロック

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※北浦和パークホームズの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「北浦和パークホームズ」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.2

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/09/30 06:23

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北浦和駅に対する口コミ】最寄り駅は、北浦和駅。駅前にはスーパーのマルエツやクイーンズ伊勢丹があるため、仕事帰りの買い物は便利。

閑静な住宅街に立地している。幹線道路から離れた立地のため、車のエンジン音なども聞こえてこない。

平日は管理人が常駐しているため、エントランスやゴミ捨て場はきれいに清掃されていた。

室内設備としては、トイレにウォシュレットが装備されている点はメリットとして挙げられる。

徒歩5分圏内にムカサストアーというスーパーがあり、食材購入は便利。

中学校は徒歩1分の場所にあるため、親としては安心である。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/04/21 18:07

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北浦和駅に対する口コミ】バス停まで、徒歩2分。最寄り駅まで、バスで7分くらい。

南面にバルコニーがあり、背の高い建物が無い。

オートロック、監視カメラが設置されており、セキュリティは普通。

南向きの間取りで、日照はとても良いです。

徒歩2分圏内に、小規模スーパー、コンビニが各1件あり。

立地が、公立中学校の隣で、とても近い。小学校までは、約900m。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/08/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北浦和駅に対する口コミ】大宮駅まで2駅で5分ほどで着きますので、利便性がかなり高いです。しかも、さいたま新都心駅までは一駅で2分で到着します。駅前も落ち着いた雰囲気ですし、近くの住宅地もとても閑静です。緩やかな坂がありますが、全体的には平坦なところです。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,503万円

    131.4万円/坪

    2,658万円

    139.5万円/坪

  • 賃料査定

    8.8万円

    4,627円/坪

    9.7万円

    5,114円/坪

  • 表面利回り

    4.31

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

北浦和パークホームズの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 1階 3LDK
2 2024年1月 4階 2LDK
3 2024年1月 4階 3LDK
4 2023年12月 4階 2LDK
5 2023年12月 4階 3LDK
6 2023年11月 1階 3LDK
7 2023年11月 4階 3LDK
8 2023年5月 4階 3LDK
9 2021年8月 4階 3LDK
10 2021年6月 4階 3LDK
11 2021年1月 4階 3LDK
12 2019年12月 6階 2SLDK
13 2018年8月 5階 3LDK
14 2018年6月 5階 3LDK
15 2018年3月 5階 3LDK
16 2017年7月 4階
17 2016年1月 2階 3LDK
18 2015年10月 1階 3LDK 南東
19 2015年9月 1階 南東
20 2015年7月 2階 2SLDK
21 2015年6月 1階 3LDK 南東
22 2015年6月 2階 3LDK
23 2015年4月 1階 3LDK 南東
24 2015年3月 2階 3LDK
25 2015年2月 2階 2SLDK
26 2014年9月 1階 1R
27 2014年9月 1階 1R
28 2014年5月 1階 1R
29 2014年4月 1階 1R
30 2014年4月 1階 1R
平均 2階 72.41㎡ 9.82㎡ 2,254万円 @107万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

北浦和パークホームズの過去の販売相場

赤線 = 北浦和パークホームズの売買相場 緑線 = さいたま市浦和区瀬ヶ崎の売買相場 青線 = さいたま市浦和区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

北浦和パークホームズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年8月 2階 60.87 3LDK
2023年2月 1階 62.59 2SLDK
2022年6月 6階 70.8 3LDK
2022年2月 6階 62.59 3LDK
2021年3月 2階 62.59 3LDK
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

北浦和パークホームズの過去の賃料相場

赤線 = 北浦和パークホームズの賃料相場 緑線 = さいたま市浦和区瀬ヶ崎の賃料相場 青線 = さいたま市浦和区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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