グレイスコート成城

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物件概要

  • 駅

    仙川駅より徒歩で18分
    成城学園前駅より徒歩で19分
    南入間町バス停より徒歩で2分

  • 路線

    『仙川駅』　京王線　
    『成城学園前駅』　小田急小田原線　

  • 住所

    東京都調布市入間町1丁目30番12号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1988年3月

  • 総戸数

    30戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    日本国土開発

  • 新築時売主

    第一リアルター

  • 設計事務所

    グローバル設計

  • 管理会社

    マイムコミュニティー

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    市立若葉小学校

  • 中学校区

    市立第四中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●スーパー「西友調布入間町店」約80m ●公園「祖師谷公園」約640m ●病院「至誠会第二病院」約720m ●「成城郵便局」約380m ●バリアフリー

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グレイスコート成城の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グレイスコート成城」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.5

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームpapikoさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2013/11/10 21:37

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【仙川駅に対する口コミ】隣が西友なので買い物に便利だとおもいます。

緑も多くて、春は近所のNTT研修所の桜はきれいです。

築年数が古いですが、あまり古さを感じません。

つくりがしっかりしているらしく、あまり音が聞こえない。空き巣被害も聞いたことがない。

西友、ジェーソン（ディスカウントストア）、神戸屋、びっくり寿司が近くて便利。

不良っぽい子がいない。小学校は塾に通う子が多い。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/11 06:24

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【仙川駅に対する口コミ】スーパーから薬局、本屋、ホームセンター、銭湯までなんでも揃っている街です。治安もいいと思います。住みたい町ランキングにも選ばれたことがあるとか。おしゃれな個人経営の飲食店も多く、値段と味のバランスが良い店が多いです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【仙川駅に対する口コミ】商店街が比較的充実しており、スーパーやドラッグストア、本屋や惣菜店があり、通勤・帰宅途中の買い物が楽なのがメリット。また、夜も街頭があるため割と明るくて安心。バス停とタクシー乗り場も広くとってあり、バスやタクシーにすぐに乗れる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームxxxxxxさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/07/15 01:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【仙川駅に対する口コミ】駅からも歩けるし、バス便も充実している。

閑静な住宅街にあり、周辺に緑も多く、とても生活環境は良いです。

重厚感があり、高級なマンションのイメージ。

間取りは使いやすく、日当たりも良好です。

大型スーパーが至近にあり、とても便利です。

周辺は緑も多く、マンション内は小さな子供のいる家族も多く、

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,007万円

    217.9万円/坪

    ～

    5,317万円

    231.3万円/坪

  • 賃料査定

    17.1万円

    7,469円/坪

    ～

    18.9万円

    8,255円/坪

  • 表面利回り

    4.20％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グレイスコート成城の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年11月 1階 2SLDK 南
2 2023年10月 1階 2SLDK 南
3 2023年8月 1階 2SLDK 南
4 2023年5月 1階 2SLDK 南
5 2021年11月 3階 3LDK 南
6 2020年6月 3階 3LDK 南東
7 2020年2月 3階 3LDK 南
8 2019年11月 3階 2LDK 東
9 2019年10月 3階 2LDK 東
10 2019年3月 3階 3LDK 南
11 2018年5月 2階 3LDK 東
12 2018年4月 3階 3LDK
13 2017年12月 2階 3LDK
14 2017年10月 3階 3LDK
15 2017年5月 2階 3LDK
16 2017年5月 3階 3LDK 東
17 2017年4月 3階 3LDK 南
18 2016年10月 3階 3LDK 南
19 2016年3月 3階 3LDK 南東
20 2016年2月 3階 3LDK 南東
21 2015年12月 3階 3LDK 南東
22 2015年11月 3階 3LDK 南東
23 2014年7月 2階 3LDK 東
24 2014年6月 4階 3LDK 南
25 2014年6月 3階 3LDK 南
26 2014年5月 4階 3LDK 南
27 2014年2月 3階 3LDK 南
平均 2階 74.55㎡ 7.86㎡ 3,804万円 ＠168万円
販売履歴を全て見る（全27件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グレイスコート成城の過去の販売相場

赤線 ＝ グレイスコート成城の売買相場 緑線 ＝ 調布市入間町の売買相場 青線 ＝ 調布市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

グレイスコート成城の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2021年3月 3階 75.74 1LDK 南
2021年2月 3階 75.74 1LDK 南
2020年3月 1階 76.07 3LDK
2016年1月 2階 72 3LDK
2014年11月 3階 76.07 3LDK
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グレイスコート成城の過去の賃料相場

赤線 ＝ グレイスコート成城の賃料相場 緑線 ＝ 調布市入間町の賃料相場 青線 ＝ 調布市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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