ライオンズプラザ三鷹第2

外観

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物件概要

  • 三鷹駅より徒歩で2分

  • 路線

    『三鷹駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR成田エクスプレス 

  • 住所

    東京都三鷹市上連雀1丁目1番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1990年6月

  • 総戸数

    50戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    大末建設

  • 新築時売主

    大京

  • 設計事務所

    新企画設計

  • 管理会社

    国土管理

  • 権利

    借地権、地上権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    三鷹市立第三小学校

  • 中学校区

    三鷹市立第四中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ライオンズプラザ三鷹第2の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ライオンズプラザ三鷹第2」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.0

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームジャスミンさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/02/24 01:51

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三鷹駅に対する口コミ】中央線特快、快速、東西線、総武線各駅も止まるため、中心に出るのに非常に便利。朝のラッシュ時も総武線、東西線で各駅でよければ座れる。東西線に始発から乗れるのはオフィス街東京、銀座、新橋周辺のオフィス街勤務でも便利。中央線総武線の最終電車が深夜1時半ごろ到着する最終駅のため、これより西に帰る人のためのタクシー列もあり、夜中まで会社員がいる、安全な地域だと思います。

駅の真横ですが、マンションが固まっていて、目の前に保育園もあるほど、家族向けも暮らしやすい、単身でも駅近でかなり便利かと思います。マンションを降りればすぐ駅前なので、買い物に困ることはありませんでした。深夜まで空いているスーパーも駅前にあります。中央線総武線の最終電車が深夜1時半ごろ到着する駅のため、これより西に帰る人のためのタクシー列もあり、夜中まで会社員がいる、安全な地域だと思います。

大家さんが下層階や上層階に住んでいるため、掃除や整備が行き届いています。困ったことがあれば相談もできます。古いですが、共有スペースはきちんと掃除がされています。

南向きの部屋に住んでいたため、非常に明るかったです。また、南側は三鷹駅ホーム、線路のため、目の前を遮るものがなく、中層階以上は見晴らしも良いです。部屋ごとに異なりますが、リフォームでおしゃれな部屋もあります。古い状態を綺麗に保っている部屋に住んでいましたが、古くても、清潔で問題はありませんでした。

若い単身者も多く住んでいる地域のため、深夜まで空いているスーパーも駅前にあります。1時、2時まで開いていて終電で帰ってきても間に合います。コンビニも数軒あります。駅の反対側にはファーストフード屋100円ショップもあるため、電車に乗って買い物に行かなくても最低限のものは揃います。家電は隣の吉祥寺になりますが、他はなんでも帰る環境です。

駅の真横ですが、マンションが固まっていて、目の前に保育園もあるほど、家族向けも暮らしやすい環境かと思います。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/10/16 00:48

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三鷹駅に対する口コミ】快速が止まり、JR線と東京メトロの複数路線で都内へ簡単にアクセスでき、新宿まで約15分で着く。 都心まで近い割に賃貸相場が比較的低く、安いスーパーもあり住みやすい。

駅周辺にスーパー、商店街が充実している。駅周辺は自然が多く綺麗で、駅前に交番がある。

ラーメンの美味しいお店が多い。チェーン店も充実しており選択肢が多い。

近くに井の頭公園があり、子供と遊ぶ分には困らない。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/07/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三鷹駅に対する口コミ】中央特別快速が停車するので、都心へのアクセスがとても便利です。また、バスの路線も豊富で吉祥寺や練馬方面にも簡単に行けます。駅周辺にはスーパーも充実しているので、気楽に買い物ができます。住宅街もあり、静かで落ち着いた街です。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    836万円

    172.8万円/坪

    887万円

    183.5万円/坪

  • 賃料査定

    5.3万円

    11,115円/坪

    5.9万円

    12,285円/坪

  • 表面利回り

    7.88

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ライオンズプラザ三鷹第2の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 9階 1R
2 2023年7月 3階 1R
3 2023年6月 3階 1R
4 2021年10月 5階 1R 西
5 2021年4月 8階 1R 西
6 2019年3月 4階 1R
7 2019年3月 4階 1R
8 2019年1月 8階 1R
9 2017年11月 8階 1R
10 2017年8月 8階 1R
平均 6階 17.41㎡ 3.1㎡ 965万円 @184万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ライオンズプラザ三鷹第2の過去の販売相場

赤線 = ライオンズプラザ三鷹第2の売買相場 緑線 = 三鷹市上連雀の売買相場 青線 = 三鷹市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ライオンズプラザ三鷹第2の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 7階 16.8 ワンルーム 西
2024年2月 9階 18.2 1K
2023年12月 8階 16.8 ワンルーム 西
2023年9月 6階 16.8 ワンルーム
2023年4月 8階 19.32 1K
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ライオンズプラザ三鷹第2の過去の賃料相場

赤線 = ライオンズプラザ三鷹第2の賃料相場 緑線 = 三鷹市上連雀の賃料相場 青線 = 三鷹市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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