コスモフォーラム三鷹

外観

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物件概要

  • 駅

    三鷹駅より徒歩で6分

  • 路線

    『三鷹駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　

  • 住所

    東京都三鷹市下連雀3丁目41番14号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1987年5月

  • 総戸数

    175戸

  • 階層

    地上9階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    鉄建建設

  • 新築時売主

    リクルートコスモス

  • 設計事務所

    津田総合建築研究所

  • 管理会社

    ユニオン・シティサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    第三小学校

  • 中学校区

    第四中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※コスモフォーラム三鷹の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「コスモフォーラム三鷹」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 8件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームまるのうちなごやさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/09/03 20:58

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三鷹駅に対する口コミ】誰もが知る中央線特別快速が止まる、人気の吉祥寺隣の三鷹駅。東西線、中央線、総武線、バスの発着基地と交通は至極便利です。

お寺が多いエリア。人通りも多くエリアとしては安全だと思います。大通りである三鷹通りだけが交通多い以外は、静かな住宅地です。

エントランスのセキュリティは、とても安全で守られている感があります。夜中でも女性、子供が安心して出入りできます。

機能的にできています。東側と西側のウィングの間に吹き抜けがあるので、お部屋へ出入りする際に向井の人と目があることはなくプライバシーが担保されています。

小さな店を含めるとあらゆる分野のお店が揃っています。食事も、選択肢が多く、マンションと駅の間で大概の事は足ります。

駅が便利なので、電車を使えばどこの学校へも便利に通学できると思います。学区もそこそこですが、一流の一貫校などへは電車通学となります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームぬんぬんさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/07/30 23:25

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三鷹駅に対する口コミ】全体的に治安は良さそう、閑静な住宅街という感じだった。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームまるのうちなごやさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/04/15 22:49

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

中央線の特快と地下鉄東西線の両方乗り入れの駅は最強だと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームみさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/05/14 20:08

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

スーパー、コンビニなど充実していた。治安もよく、駅からも近い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/15 19:59

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三鷹駅に対する口コミ】通勤面においては、JR総武線の始発駅のため、座って通勤ができます。また、終電も終着駅のため、新宿駅を1時に出れば間に合います。 暮らし面においては、駅前に商店街があり、お買い物には困りません。また大きなお買い物の時には、吉祥寺までは1駅、住む場所によっては徒歩でも行くことができます

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームなつさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/03/04 01:15

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

リノベーション済みであったため綺麗だった

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/03/25 16:26

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三鷹駅に対する口コミ】ＪＲ中央本線の三鷹駅から南へ向かって歩いて6分なので便利。

東にはリスやヤクシカが生息する井の頭自然文化園がある。

オートロックとモニター付インターホンなので安全。

間取りがワンルームの部屋でも洗濯機置き場がある。

三平ストア三鷹店と三鷹センター東急ストアと地産マルシェ三鷹店があり買い物には困らない。

三鷹市立第三小学校も三鷹市立第四中学校も歩いて10分くらいで着く。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/02/20 11:05

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

1.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三鷹駅に対する口コミ】快速や特快が止まる。新宿まで一本でいける。

飲食店やコンビニ、スーパー、薬局など必要なものは基本的に揃っている。

常に清掃が行き届いている。24時間ゴミ出し可能。

壁が厚く近隣の生活音などは気にならない。

生活に必要な店はかなり充実している。スーパーも何軒かある。

保育園などの施設は何軒もあり、園児の散歩なども見かける。治安がいいのだと思う。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,440万円

    168.1万円/坪

    ～

    2,591万円

    178.5万円/坪

  • 賃料査定

    14.3万円

    9,863円/坪

    ～

    15.8万円

    10,902円/坪

  • 表面利回り

    7.19％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

コスモフォーラム三鷹の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 5階 2DK 東
2 2024年4月 8階 1K 西
3 2024年2月 2階 1R 西
4 2024年2月 5階 2DK 東
5 2024年1月 5階 2LDK 東
6 2024年1月 8階 1K 西
7 2023年12月 8階 1K 西
8 2023年11月 2階 1R 東
9 2023年11月 9階 1R 西
10 2023年11月 9階 1R 西
11 2023年10月 2階 1R 東
12 2023年10月 5階 1R 西
13 2023年10月 2階 1R 東
14 2023年9月 2階 1R 東
15 2023年9月 5階 1R 西
16 2023年9月 2階 1R 東
17 2023年8月 5階 1R 西
18 2023年8月 2階 1R 東
19 2023年6月 2階 1LDK 東
20 2023年6月 2階 1R 東
21 2023年6月 8階 1R 西
22 2023年6月 2階 1R 東
23 2023年5月 5階 1R 西
24 2023年5月 7階 1K 西
25 2023年5月 2階 1LDK 東
26 2023年5月 2階 1R 東
27 2023年4月 2階 1R 東
28 2023年4月 4階 1K 西
29 2023年3月 4階 1K 西
30 2022年11月 2階 1LDK 東
31 2022年9月 2階 1LDK 東
32 2022年8月 2階 1R 東
33 2022年7月 4階 1R 東
34 2022年5月 2階 1R 東
35 2022年3月 2階 1LDK
36 2022年2月 8階 1K 西
37 2022年1月 3階 1K 東
38 2022年1月 6階 1K 西
39 2022年1月 8階 1K 西
40 2021年7月 3階 1R 東
41 2021年4月 5階 1R 北西
42 2021年2月 8階 1R 東
43 2021年1月 2階 1R 西
44 2021年1月 6階 1K 西
45 2020年11月 2階 1R 北
46 2020年6月 9階 1K 西
47 2020年6月 4階 1K 西
48 2020年5月 4階 2DK 東
49 2020年3月 4階 西
50 2020年2月 4階 2DK 東
51 2020年2月 4階 2DK 東
52 2019年12月 4階 1K 西
53 2019年12月 9階 西
54 2019年11月 4階 2DK 東
55 2019年11月 8階 1K 東
56 2019年10月 4階 2DK 東
57 2019年8月 4階 1R 西
58 2019年8月 7階 2LDK 東
59 2019年8月 4階 1R 東
60 2019年7月 7階 2LDK 東
61 2019年7月 4階 2DK 東
62 2019年6月 2階 1R 西
63 2019年6月 9階 1R 西
64 2019年6月 7階 2LDK 東
65 2019年6月 3階 1K 西
66 2019年6月 4階 2DK 東
67 2019年5月 8階 1R 東
68 2019年4月 4階 1R 西
69 2019年4月 7階 2LDK 東
70 2019年4月 3階 1K 西
71 2019年3月 4階 1K 西
72 2019年3月 4階 1K 西
73 2019年1月 7階 2LDK 東
74 2019年1月 5階 東
75 2018年12月 9階 1R 西
76 2018年12月 6階 1R 西
77 2018年12月 4階 1LDK 東
78 2018年12月 5階 1K 東
79 2018年9月 8階 1R
80 2018年9月 2階 1K 東
81 2018年9月 4階 1K 西
82 2018年8月 3階 1R
83 2018年7月 5階 東
84 2018年6月 8階 1K 西
85 2018年6月 4階 1LDK
86 2018年6月 9階 1R 西
87 2018年6月 6階 1R 西
88 2018年6月 8階 1R
89 2018年6月 5階 1K 東
90 2018年4月 5階 1K 東
91 2018年2月 4階 1LDK
92 2018年1月 4階 1LDK
93 2018年1月 5階 1LDK
94 2018年1月 5階 2LDK
95 2017年12月 9階 1K 西
96 2017年12月 4階 1LDK
97 2017年11月 4階 2DK
98 2017年10月 5階 1LDK 東
99 2017年10月 5階 1K 東
100 2017年10月 8階 2LDK
101 2017年9月 5階 2LDK
102 2017年9月 8階 2LDK
103 2017年7月 5階 2DK
104 2017年7月 5階 1LDK
105 2017年7月 7階 1R
106 2017年7月 7階 1R
107 2017年6月 9階 1K 西
108 2017年6月 8階 1R
109 2017年6月 4階 2DK
110 2017年6月 8階 2LDK
111 2017年6月 5階 1LDK
112 2017年5月 3階 1R
113 2017年4月 1階 1R
114 2017年4月 5階 1K 東
115 2017年4月 5階 1K 東
116 2017年3月 8階 2DK 東
117 2016年12月 9階 1K 西
118 2016年11月 3階 1R 西
119 2016年10月 4階 1R 西
120 2016年9月 8階 2DK 東
121 2016年8月 8階 2DK 東
122 2016年6月 8階 2DK 東
123 2016年5月 8階 2DK 東
124 2016年4月 4階 1K 東
125 2016年2月 2階 1K 西
126 2015年12月 7階 1K 東
127 2015年12月 8階 2DK 東
128 2015年12月 2階 1K 西
129 2015年12月 5階 1R 東
130 2015年11月 8階 3DK 東
131 2015年11月 3階 1R 東
132 2015年11月 2階 1K 西
133 2015年10月 7階 1K 東
134 2015年10月 4階 1K 東
135 2015年9月 3階 1R 西
136 2015年9月 2階 1K 西
137 2015年9月 5階 1R 東
138 2015年5月 2階 1R 西
139 2015年4月 5階 1K 西
140 2015年3月 7階 1R 西
141 2014年12月 8階 2DK 東
142 2014年10月 5階 1K 西
143 2014年9月 7階 1K 西
144 2014年3月 5階 1LDK 東
145 2013年9月 5階 1LDK 東
146 2013年8月 7階 1R
147 2013年8月 7階 1R
148 2013年7月 7階 1R
149 2013年7月 7階 1R
150 2013年7月 7階 1R
151 2013年6月 9階 1K 西
152 2013年6月 7階 1R 東
153 2013年6月 4階 1K 西
154 2013年6月 2階 1R 東
平均 5階 29.51㎡ 3.47㎡ 1,589万円 ＠169万円
販売履歴を全て見る（全154件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

コスモフォーラム三鷹の過去の販売相場

赤線 ＝ コスモフォーラム三鷹の売買相場 緑線 ＝ 三鷹市下連雀の売買相場 青線 ＝ 三鷹市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

コスモフォーラム三鷹の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 2階 21.06 ワンルーム 東
2024年2月 8階 20.96 1K 東
2024年2月 8階 21.06 ワンルーム 東
2024年2月 7階 20.92 ワンルーム 西
2023年11月 3階 21.06 1K 東
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

コスモフォーラム三鷹の過去の賃料相場

赤線 ＝ コスモフォーラム三鷹の賃料相場 緑線 ＝ 三鷹市下連雀の賃料相場 青線 ＝ 三鷹市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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