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三鷹駅より徒歩で4分
『三鷹駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR成田エクスプレス
東京都武蔵野市御殿山2丁目16番19号 周辺地図はこちら
1986年7月
56戸
地上3階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
泰洋建設
マックホームズ
木嶋隆建築設計事務所
大成有楽不動産
日勤
所有権
第一種低層住居専用地域
井之頭小学校
第一中学校
●バリアフリー ●スーパー「オオゼキ三鷹店」約460m ●公園「井の頭公園」約830m ●「サンクス武蔵野御殿山店」約270m ●「三鷹駅前図書館」約650m
| マンション偏差値 | 武蔵野市ランキング | 三鷹駅ランキング |
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  位
(412物件中)
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 位
(586物件中)
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※MAC御殿山ホームズの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.6
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | jinrohさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/02/15 18:26 |
3.0
4.0
3.0
3.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【三鷹駅に対する口コミ】閑静な住宅街の中の駅近物件、生活圏を三鷹に置きつつ、吉祥寺へのアクセスも良い。 |
線路沿いだが、一区画奥まっているので、音はそこまで気にならない。 |
周辺は閑静な住宅街なので、治安は比較的良いように感じます。 |
比較的狭い平米数の割には、共用部のデザインがしっかりしているので、居住空間は広く感じる。 |
三鷹駅へのアクセスが良いので、スーパーや飲食店には困らない。吉祥寺にも容易に出れる。 |
教育施設へはアクセス良いと思う。何より、井の頭公園が徒歩圏内です。 |
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| ニックネーム | 金さんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/09/02 23:03 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
東西線や総武線の始発がある三鷹駅から徒歩5分で、玉川上水や井の頭公園の豊かな自然があるのは希少。低層の住居地域で落ち着いて生活できそうです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/14 16:29 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【三鷹駅に対する口コミ】駅ナカに、コーヒーチェーン店、ファストフード、無印良品、伊勢丹のミニスーパー、ケーキ屋、お弁当屋等があり、店舗数は少ないですが、ちょっとしたお買い物ならできること。 また、比較的近年リニューアルされたので、お手洗いが綺麗で授乳室がある点。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | たなかさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 6項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/06/25 21:27 |
1.0
1.0
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3.0
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【三鷹駅に対する口コミ】駅から非常に近い物件で子連れでも住みやすい |
駅近で、交通利便性は非常に良いです。子どもがいる家庭でも良いかと思います。 |
各部屋リノベーション等されているので合う部屋がある。 |
駅前になんでもある |
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デメリット（2項目）
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| ニックネーム | ちひろさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/05/09 21:11 |
4.0
5.0
3.0
3.0
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【三鷹駅に対する口コミ】三鷹駅前の商業施設まで近い。総武線の始発駅でもあるため、必ず座れる。 |
周辺に公園多し。文教施設が多い。駅・コンビニまでも近い。 自転車で深大寺に行ける。 |
3階建てだがエレベータあり。独特な構造をしている。 |
目の前が果樹園？なので、日照は良い。良すぎる。 |
三鷹の商店街や商業施設まで近い。吉祥寺にもアクセス可能。コンビニも近い。 |
近隣に公園が多く、文教施設も多いため子育てには最高の環境といってよい。 |
売却査定
5,398万円
324.5万円/坪
5,732万円
344.6万円/坪
賃料査定
16.0万円
9,656円/坪
17.7万円
10,673円/坪
表面利回り
3.64％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年3月 | 1階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2022年5月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 3 | 2022年2月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
| 4 | 2016年4月 | 3階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2016年1月 | 3階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2015年12月 | 1階 | 1LDK | |||||
| 7 | 2015年11月 | 3階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2015年8月 | 3階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2015年6月 | 1階 | 1LDK | 西 | ||||
| 10 | 2015年6月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 11 | 2015年5月 | 1階 | 1LDK | 南 | ||||
| 12 | 2015年2月 | 1階 | 2K | 南 | ||||
| 13 | 2014年11月 | 1階 | 1LDK | 南 | ||||
| 14 | 2014年9月 | 1階 | 2DK | 南西 | ||||
| 15 | 2014年9月 | 1階 | 2DK | 南西 | ||||
| 16 | 2014年6月 | 3階 | 3DK | 南 | ||||
| 17 | 2014年2月 | 1階 | 1LDK | 南 | ||||
| 平均 | 1階 | 46.75㎡ | 10.29㎡ | 3,580万円 | ＠253万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 |  |
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1階 | 51.03 | 1LDK | 南 |
| 2023年8月 | |
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3階 | 42.12 | 2DK | 南西 |
| 2023年4月 | |
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2階 | 39.04 | 2DK | 西 |
| 2022年4月 | |
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2階 | 54.54 | 3DK | 南東 |
| 2021年12月 | |
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2階 | 54.54 | 3DK | 南東 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
御殿山マスターズ
三鷹徒歩1分 |
ビューキャニオン吉祥寺御殿山
吉祥寺徒歩4分 |
吉祥寺御殿山ハウス
吉祥寺徒歩10分 |
ルフォン吉祥寺
三鷹徒歩9分 |
メゾン井の頭
吉祥寺徒歩5分 |
芙蓉ハイツ
吉祥寺徒歩5分 |
井の頭第２パークサイドマンション
吉祥寺徒歩5分 |
パークホームズ吉祥寺御殿山
吉祥寺徒歩12分 |
リニュアル仲介より
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