購入をお考えの皆様
「三越ゼームス坂マンションの新着物件が出たら教えて欲しい」
「三越ゼームス坂マンションの適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
大井町駅より徒歩で6分
青物横丁駅より徒歩で7分
新馬場駅より徒歩で10分
鮫洲駅より徒歩で14分
品川シーサイド駅より徒歩で18分
『大井町駅』 JR京浜東北線 東急大井町線 東京臨海高速鉄道
『青物横丁駅』 京急本線
『新馬場駅』 京急本線
『鮫洲駅』 京急本線
『品川シーサイド駅』 東京臨海高速鉄道
東京都品川区南品川6丁目15番5号 周辺地図はこちら
1983年11月
194戸
地上9階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
東海興業
三越
三越不動産
常駐
所有権
準住居地域
商業地域
浅間台小学校
城南中学校（小中一貫校 品川学園）
| マンション偏差値 | 品川区ランキング | 大井町駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(1,616物件中)
|
 位
(296物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※三越ゼームス坂マンションの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.1
クチコミ投稿総数： 11件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/08/12 18:53 |
5.0
5.0
5.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大井町駅に対する口コミ】JR京浜東北線の大井町駅から徒歩13分くらいなので、都心部での通勤に大変便利です。会社帰りのお買い物は、イトーヨーカドーや駅ビルでできます。 |
少し歩けばスーパー、駅ビルと充実しており、なんでも揃いますが周辺は住宅街なので夜も静かです。 |
日中は管理人さんが常駐しているので、安心感があります。エントランス部分は広く、照明なども高級な印象を受けます。夜間は正面玄関がロックされ、脇の通用口から暗証番号を入力して入る仕組みです。 |
和室とフローリングの部屋があり、内装がきれいです。邪魔な梁などがあまりなく、使いやすい間取りです。 |
駅前にイトーヨーカドー、アトレ、阪急、多数の飲食店があり、徒歩10分圏内です。一番近いのは、マイバスケットで徒歩5分圏にあり、平日は大体の食材をここで買います。 |
自分には子供はいませんが、お子様連れの若い夫婦も多数見かけます。徒歩10分圏内には複数の公立小学校、幼稚園があります。1階部分にクリニックと薬局があり、病気になっても安心です。 |
|
|
| ニックネーム | テラさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/01 16:31 |
-
-
5.0
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
ゴミステーションが広く、居住者は時間外でもゴミを出すことができます |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/14 12:37 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大井町駅に対する口コミ】3路線(京浜東北線・東急大井町線・りんかい線)が利用でき、都心に出やすく、大きな駅ビルがあり、生活する上で非常に便利な駅です。 駅ビルのアトレの他にも、周辺にイトーヨーカドー、ヤマダ電機、阪急の食品スーパー、飲食店街、商店街があります。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/05/13 13:22 |
4.0
4.0
4.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大井町駅に対する口コミ】交通の利便性が極めて高い。 大井町駅からは、りんかい線、京浜東北線、大井町線が利用できる。 また、最寄りの青物横丁からは京急線も利用できるため、神奈川方面にも出やすい。 |
マンションから少し歩くと目黒川があり、都会でありながらも四季を感じられる。 |
管理人さんが常駐しており、共有部は毎日綺麗に保たれている。 |
日当たりがよく、お日様の光で目が覚める。 |
スーパーがとにかく沢山ある。飲食店の数も豊富でご飯に困らない。 |
マンションの1階がクリニックと薬局になっている為、緊急時はとても便利。 |
|
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/03/13 21:53 |
-
-
-
3.0
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
リノベーションされていれば比較的新しい。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/03/13 21:51 |
-
-
3.0
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
少し古いので昭和の雰囲気で落ち着いてます。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/03/13 21:49 |
-
3.0
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
緑も豊富で落ち着いている環境、住宅街です。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/03/13 21:48 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大井町駅に対する口コミ】アトレ、イトーヨーカドー、西友、ヤマダ電機、阪急、なんでも揃っている。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/01/09 19:19 |
4.0
3.0
2.0
2.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大井町駅に対する口コミ】京浜東北線大井町駅が最寄りで大変便利。京浜東北が止まった場合は、りんかい線でも都心に行くことができて助かる。 |
大通りに面しているので人目が多く、夜でも女性一人で歩くことができる。 |
エレベーターがあり、スーツケースなど大きなものを運ぶときに便利だった。 |
大井町駅の周辺はワンルームでも狭めのつくりのマンションが多いのだが、その中でもこのマンションは比較的広めの部屋があった。 |
なんといってもマンションの１階に食品も販売している薬局があることが最大のメリット。 |
マンションから徒歩で区営のスポーツセンターに行ける。民間のスポーツジムに入会するより超安い値段で運動することができる。 |
|
|
|
| ニックネーム | teneroさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2014/11/13 11:36 |
5.0
4.0
4.0
3.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大井町駅に対する口コミ】多くの路線があり、主要な駅には30分以内でいける。 |
住んでいる人が比較的収入が安定しているせいか、治安がよい。また、飲食店やスーパー等、住むことに必要なものがそろっている。 |
しっかりリノベーションしているので、外観はきれい。 |
内装もしっかりリノベーションしており、綺麗である。 |
１階のドラックストアは使い勝手がよかった。 |
治安がよいので、子育てには向いていると思う。 |
|
|
| ニックネーム | こさくこっこさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2014/02/21 21:10 |
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大井町駅に対する口コミ】JR りんかい線 東急線と3路線あり便利 アトレやYAMADA電機もあり買い物も便利 |
駅から6分ですが静か。通りに面していますが車もすくないので。 |
管理人が2人ですが、うち1人は住み込みなので安心 |
東向きですが、前に高い建物が何もなくて見晴らしもよい。 隣の部屋の音も聞こえず快適 |
大井町駅にはスーパーがイトーヨーカ堂や阪急もあり多いので便利 |
マンションのイベントがあり花火大会やお正月はお汁粉をふるまってくれる |
売却査定
7,791万円
296.1万円/坪
8,273万円
314.4万円/坪
賃料査定
31.2万円
11,859円/坪
34.4万円
13,107円/坪
表面利回り
4.90％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2022年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2021年1月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
| 7 | 2020年6月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
| 8 | 2020年4月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
| 9 | 2019年5月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2019年5月 | 3階 | 4LDK | 北西 | ||||
| 11 | 2019年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2019年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2018年9月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 14 | 2014年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 1階 | 79.47㎡ | 10.98㎡ | 6,319万円 | ＠260万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
|
|
|
|
|
3階 | 21.84 | 1K | 西 |
| 2024年3月 | |
|
|
|
|
|
4階 | 44.33 | 2DK | 東 |
| 2024年3月 | |
|
|
|
|
|
3階 | 21.84 | 1K | 西 |
| 2024年2月 | |
|
|
|
|
|
6階 | 44.33 | 2DK | |
| 2024年2月 | |
|
|
|
|
|
8階 | 44.33 | 2DK | |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
4階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ラビゼームス坂
青物横丁徒歩5分 |
シティハウス南品川
青物横丁徒歩4分 |
ブリリア大井仙台坂
青物横丁徒歩4分 |
ガーデンホームゼームス坂
青物横丁徒歩4分 |
ラビ大井町ゼームス坂
青物横丁徒歩5分 |
エルフォルテ品川サウスシティ
新馬場徒歩6分 |
セジョリ南品川
新馬場徒歩7分 |
メインステージ南品川
新馬場徒歩1分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。