メインステージ南品川

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物件概要

  • 新馬場駅より徒歩で1分
    大井町駅より徒歩で15分

  • 路線

    『新馬場駅』 京急本線 
    『大井町駅』 JR京浜東北線 東急大井町線 東京臨海高速鉄道 

  • 住所

    東京都品川区南品川2丁目1番13号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2011年1月

  • 総戸数

    50戸

  • 階層

    地上12階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    内野建設

  • 新築時売主

    青山メインランド

  • 設計事務所

    デザイン・ファクトリー

  • 管理会社

    青山メイン企画

  • 主方位

    北北西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    城南小学校

  • 中学校区

    東海中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※メインステージ南品川の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「メインステージ南品川」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.8

クチコミ投稿総数: 5

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームタカモリさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数17項目投稿
投稿日時2015/01/21 14:21

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新馬場駅に対する口コミ】最寄駅の新馬場駅まで徒歩1分と近く、玄関を出るとすぐに高架下に入るので、雨の日も傘が必要ない。

治安が悪いと思ったことはなかった。駅から近いので、女性もその点は安心できると思う。

宅配ボックスは便利。一杯になって受け取れないということもなかった。

築浅なので、部屋はきれいで設備も傷んでなかった。

ローソンが近い。また、個人経営の飲食店が近くに幾つかある。

品川区の図書館や区役所が近いのは良かった。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームぱんなちゃんさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/07/09 11:18

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

無評価

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新馬場駅に対する口コミ】徒歩1分に駅がありとても便利。ほとんど雨に濡れることなくいける

スーパーとコンビニが近くにあるのでとても便利

オートロックがあるので安心。見た目も高級感がある

ベランダがとても広い。変わった配置で奥に洗面・浴室がある

スーパー・コンビニが近くにあるので便利。飲食店はテイクアウトするような小さな個人経営のお店が多い

防災に関して、安全区域なので心配はいらない。近くに学校も多いため暮らしやすい

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/17 21:17

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新馬場駅に対する口コミ】品川駅まで近くて、すぐにつけるから、セブンもあって、便利。新馬場も、品川の主要駅が近くて、住みやすい。乗り換えも便利。

周りにコンビニがたくさんあって、便利。使いやすい。駅が近く、人通りが多くて、夜歩いていても安心。

近くの商店街に居酒屋が多くあって、嬉しい。

保育園がたくさんある。自転車で10分いくと大きなイオンがある。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新馬場駅に対する口コミ】品川へは非常に近いものの街自体は昭和50年台付近の感覚で風情があり、駅前にもスーパーや小さな商店街などあるためある程度駅周辺だけで生活ができる。空港への乗り継ぎやJRの乗り継ぎもかなり便利で都心へも出やすい。

デメリット(1項目)

ニックネームあやこさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/07/27 23:45

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新馬場駅に対する口コミ】駅近で、雨に濡れる心配もないところが魅力的。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,021万円

    318.3万円/坪

    2,147万円

    338.0万円/坪

  • 賃料査定

    7.1万円

    11,231円/坪

    7.8万円

    12,413円/坪

  • 表面利回り

    4.32

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

メインステージ南品川の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2019年11月 4階 1K
2 2019年10月 4階 1K
3 2019年6月 6階 1K
4 2019年4月 4階 1K
5 2018年10月 4階 1K
6 2018年8月 4階 1K
7 2018年2月 4階 1K
8 2017年2月 8階 1K
9 2016年12月 4階 1 K 北北西
10 2016年9月 12階 1LDK 北北西
11 2016年4月 4階 1K
12 2016年3月 12階 1LDK 北北西
13 2016年1月 4階 1K
14 2015年10月 4階 1K
15 2015年9月 9階 1K
16 2015年9月 10階 1K
17 2015年6月 4階 1K
18 2015年5月 3階 1K 西
19 2015年3月 9階 1K
20 2015年3月 10階 1K
21 2014年12月 12階 1LDK
22 2014年9月 10階 1K
23 2014年9月 9階 1K
24 2014年2月 9階 1 K 北北西
25 2014年2月 10階 1 K 北北西
平均 6階 22.94㎡ 2.84㎡ 2,288万円 @325万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

メインステージ南品川の過去の販売相場

赤線 = メインステージ南品川の売買相場 緑線 = 品川区南品川の売買相場 青線 = 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

メインステージ南品川の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 3階 20.34 1K 南西
2024年1月 6階 20.34 1K
2023年12月 5階 20.34 1K
2023年10月 4階 20.34 1K
2023年8月 11階 40.47 2DK
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

メインステージ南品川の過去の賃料相場

赤線 = メインステージ南品川の賃料相場 緑線 = 品川区南品川の賃料相場 青線 = 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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