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新馬場駅より徒歩で1分
大井町駅より徒歩で15分
『新馬場駅』 京急本線
『大井町駅』 JR京浜東北線 東急大井町線 東京臨海高速鉄道
東京都品川区南品川2丁目1番13号 周辺地図はこちら
2011年1月
50戸
地上12階建
RC(鉄筋コンクリート)
内野建設
青山メインランド
デザイン・ファクトリー
青山メイン企画
北北西
所有権
商業地域
城南小学校
東海中学校
●ルーフバルコニー:あり
マンション偏差値 | 品川区ランキング | 新馬場駅ランキング |
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位 (1,604物件中) | 位 (105物件中) | |
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※メインステージ南品川の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.8
クチコミ投稿総数: 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | タカモリさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 17項目投稿 |
投稿日時 | 2015/01/21 14:21 |
4.0
2.0
3.0
3.0
2.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新馬場駅に対する口コミ】最寄駅の新馬場駅まで徒歩1分と近く、玄関を出るとすぐに高架下に入るので、雨の日も傘が必要ない。 |
治安が悪いと思ったことはなかった。駅から近いので、女性もその点は安心できると思う。 |
宅配ボックスは便利。一杯になって受け取れないということもなかった。 |
築浅なので、部屋はきれいで設備も傷んでなかった。 |
ローソンが近い。また、個人経営の飲食店が近くに幾つかある。 |
品川区の図書館や区役所が近いのは良かった。 |
ニックネーム | ぱんなちゃんさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2023/07/09 11:18 |
4.0
5.0
4.0
4.0
4.0
無評価
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新馬場駅に対する口コミ】徒歩1分に駅がありとても便利。ほとんど雨に濡れることなくいける |
スーパーとコンビニが近くにあるのでとても便利 |
オートロックがあるので安心。見た目も高級感がある |
ベランダがとても広い。変わった配置で奥に洗面・浴室がある |
スーパー・コンビニが近くにあるので便利。飲食店はテイクアウトするような小さな個人経営のお店が多い |
防災に関して、安全区域なので心配はいらない。近くに学校も多いため暮らしやすい |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/09/17 21:17 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新馬場駅に対する口コミ】品川駅まで近くて、すぐにつけるから、セブンもあって、便利。新馬場も、品川の主要駅が近くて、住みやすい。乗り換えも便利。 |
周りにコンビニがたくさんあって、便利。使いやすい。駅が近く、人通りが多くて、夜歩いていても安心。 |
近くの商店街に居酒屋が多くあって、嬉しい。 |
保育園がたくさんある。自転車で10分いくと大きなイオンがある。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/06/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新馬場駅に対する口コミ】品川へは非常に近いものの街自体は昭和50年台付近の感覚で風情があり、駅前にもスーパーや小さな商店街などあるためある程度駅周辺だけで生活ができる。空港への乗り継ぎやJRの乗り継ぎもかなり便利で都心へも出やすい。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | あやこさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/07/27 23:45 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新馬場駅に対する口コミ】駅近で、雨に濡れる心配もないところが魅力的。 |
デメリット(1項目)
売却査定
2,021万円
318.3万円/坪
2,147万円
338.0万円/坪
賃料査定
7.1万円
11,231円/坪
7.8万円
12,413円/坪
表面利回り
4.32%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2019年11月 | 4階 | 1K | 北 | ||||
2 | 2019年10月 | 4階 | 1K | 北 | ||||
3 | 2019年6月 | 6階 | 1K | 北 | ||||
4 | 2019年4月 | 4階 | 1K | 北 | ||||
5 | 2018年10月 | 4階 | 1K | 北 | ||||
6 | 2018年8月 | 4階 | 1K | |||||
7 | 2018年2月 | 4階 | 1K | |||||
8 | 2017年2月 | 8階 | 1K | 北 | ||||
9 | 2016年12月 | 4階 | 1 K | 北北西 | ||||
10 | 2016年9月 | 12階 | 1LDK | 北北西 | ||||
11 | 2016年4月 | 4階 | 1K | 北 | ||||
12 | 2016年3月 | 12階 | 1LDK | 北北西 | ||||
13 | 2016年1月 | 4階 | 1K | 北 | ||||
14 | 2015年10月 | 4階 | 1K | 北 | ||||
15 | 2015年9月 | 9階 | 1K | 北 | ||||
16 | 2015年9月 | 10階 | 1K | 北 | ||||
17 | 2015年6月 | 4階 | 1K | 北 | ||||
18 | 2015年5月 | 3階 | 1K | 西 | ||||
19 | 2015年3月 | 9階 | 1K | 北 | ||||
20 | 2015年3月 | 10階 | 1K | 北 | ||||
21 | 2014年12月 | 12階 | 1LDK | 北 | ||||
22 | 2014年9月 | 10階 | 1K | 北 | ||||
23 | 2014年9月 | 9階 | 1K | 北 | ||||
24 | 2014年2月 | 9階 | 1 K | 北北西 | ||||
25 | 2014年2月 | 10階 | 1 K | 北北西 | ||||
平均 | 6階 | 22.94㎡ | 2.84㎡ | 2,288万円 | @325万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 | 3階 | 20.34 | 1K | 南西 | ||||||
2024年1月 | 6階 | 20.34 | 1K | |||||||
2023年12月 | 5階 | 20.34 | 1K | 北 | ||||||
2023年10月 | 4階 | 20.34 | 1K | 北 | ||||||
2023年8月 | 11階 | 40.47 | 2DK | 北 | ||||||
平均 | 5階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ドメイン品川シーサイド
青物横丁徒歩3分 |
シンアイプラザ品川南
大井町徒歩3分 |
プレミアムキューブ大井町エムオー
新馬場徒歩8分 |
オープンレジデンシア南品川
青物横丁徒歩3分 |
コンフォール南品川
青物横丁徒歩3分 |
ルーブル南品川
新馬場徒歩6分 |
三井南品川ハイツ
青物横丁徒歩3分 |
サンライズ南品川
新馬場徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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