ルーブル西大井

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物件概要

  • 西大井駅より徒歩で2分

  • 路線

    『西大井駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 

  • 住所

    東京都品川区二葉3丁目25番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1997年10月

  • 総戸数

    47戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    松村組

  • 管理会社

    TFDコミュニティ

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    上神明小学校

  • 中学校区

    冨士見台中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

「ルーブル西大井」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.0

クチコミ投稿総数: 4

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/04/04 14:44

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西大井駅に対する口コミ】都心のオフィス街に通勤する人の多くは、徒歩3分の西大井駅から横須賀線に乗って東京方面に向かいます。しかし都営浅草線の中延駅も利用可能であり、東銀座方面へのフットワークも快適です。

近所に西大井広場公園があり、子供や高齢者の憩いの場としても評判になっています。

外観は落ち着いた雰囲気のグレー系であり、ロビーに宅配ボックスも完備しています。

浴室とトイレが別になっており、都心に近い場所で住まいを探しているシングルに非常に人気があります。

スーパーのビッグ・エーの店舗があるので、鮮度の高い肉や野菜も買うことができます。

駅前に西大井保育園をはじめとした施設があるので、通勤途中に子供を預けることが可能です。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/10/24 17:12

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西大井駅に対する口コミ】品川まで一駅5分、新宿まで乗り換えなし20分、新橋まで乗り換えなし15分、大井町までバス一本、大森までバス一本、駅前にドラッグストアあって便利!利便性は高いと思う、土地もこんごあかっていくのでは。

内科、皮膚科、歯科、整形外科と、ほとんどの病院が駅前にそろっている交番が駅前にあり、定期的に町の中に立っている。

中華、焼き鳥、韓国、カレー、喫茶店と結構ある。昼から飲める

子供が居ないが、広い公園があり良さそう。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/04/04 14:44

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西大井駅に対する口コミ】JR横須賀線西大井駅 徒歩2分とアクセスは抜群です。

西大井広場公園まで非常に近いのでリラックスしによく行きます。

駐輪場や独立したゴミ捨て場があるので便利です。

白を基調とした室内で日光がよく差し込んできます。

マルエツまで100mほどなので買い物には非常に便利です。

西大井保育園など周辺には複数の保育園があります。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームぽそほさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/02/02 13:36

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅へのアクセスが良く、飲み屋が多い。比較的静か。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,587万円

    328.0万円/坪

    1,685万円

    348.3万円/坪

  • 賃料査定

    6.0万円

    12,501円/坪

    6.6万円

    13,816円/坪

  • 表面利回り

    4.67

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ルーブル西大井の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年7月 4階 1K 北東
2 2019年6月 4階 1K
3 2016年3月 6階 1K 北東
4 2015年9月 6階 1K 北東
5 2015年3月 6階 1K 北東
6 2014年9月 6階 1K 北東
7 2013年12月 6階 1K 北東
8 2013年6月 6階 1K 北東
平均 5階 16.64㎡ 2.66㎡ 1,370万円 @272万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ルーブル西大井の過去の販売相場

赤線 = ルーブル西大井の売買相場 緑線 = 品川区二葉の売買相場 青線 = 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ルーブル西大井の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 2階 16.64 1K 北東
2023年12月 3階 16.64 1K 北東
2023年9月 8階 16.64 1K 北東
2023年9月 8階 16.64 1K
2023年9月 4階 16.64 1K
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ルーブル西大井の過去の賃料相場

赤線 = ルーブル西大井の賃料相場 緑線 = 品川区二葉の賃料相場 青線 = 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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